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ロイヤル西宮門戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,043万円 〜 5,651万円 （183万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル西宮門戸の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル西宮門戸の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮門戸は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤル西宮門戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
75.0㎡
2階 東
2SLDK
75.0㎡
3階 北
2LDK
64.95㎡
4階 東
2LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
75.76㎡
4階 北
2SLDK
64.95㎡
5階 東
3DK
55.0㎡
6階 北
4LDK
99.15㎡
6階 北
4LDK
99.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 東 | 2階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 75.0㎡ | 東 | 2階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.95㎡ | 北 | 3階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 東 | 4階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.76㎡ | 北 | 4階 北(75.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.95㎡ | 北 | 4階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 東 | 5階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.15㎡ | 北 | 6階 北(99.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.31㎡ | 北 | 6階 北(99.31㎡)を無料査定する |
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ロイヤル西宮門戸の存在する兵庫県西宮市門戸東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年4月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 99.15㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,688万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 75.76㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,850万円 | 2002年2月 | 76.22㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,760万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 72.39㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,350万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 75.76㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 87.33㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.86㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 99.31㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール甲東園 | 兵庫県西宮市神呪町１４−３４ | 1983年3月 | 71.47㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール甲東園2 | 兵庫県西宮市神呪町４ー１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲東ライフ | 兵庫県西宮市神呪町１４ | 1977年8月 | 49.19㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町１６−４ | 2021年7月 | 62.08㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町６−２２ | 2014年2月 | 70.22㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 兵庫県西宮市門戸東町７−１６ | 2001年10月 | 61.24㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮門戸レジデンス | 兵庫県西宮市門戸東町７−５ | 2002年2月 | 64.51㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町７−１９ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸女学院通り | 兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３ | 2000年11月 | 70.76㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３ | 1998年3月 | 75.9㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町７−３４ | 1997年7月 | 77.03㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアンジュ門戸岡田町 | 兵庫県西宮市門戸岡田町２−２ | 2004年11月 | 73.46㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート西宮北口 | 兵庫県西宮市野間町３−４０ | 2009年3月 | 74.18㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン門戸 | 兵庫県西宮市野間町４−５ | 1984年1月 | 16.29㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 兵庫県西宮市野間町２−３６ | 2017年1月 | 73.66㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス門戸厄神 | 兵庫県西宮市野間町２−２ | 2015年1月 | 73.5㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート西宮北口2 | 兵庫県西宮市野間町３−３７ | 2010年10月 | 75.18㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ西宮門戸厄神 | 兵庫県西宮市野間町３−２ | 1995年9月 | 76.71㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西宮クオリテ門戸 | 兵庫県西宮市野間町４−３２ | 1986年11月 | 77.6㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門戸 | 兵庫県西宮市野間町１−１０ | 1974年4月 | 46.57㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |