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ネオグランデ千種北イマージュコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 2,898万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区萱場２丁目７ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ネオグランデ千種北イマージュコートの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りナゴヤドーム前矢田駅の築年数で見たマンション価格
ネオグランデ千種北イマージュコートの最寄りナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ千種北イマージュコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.9万円に比べて、築40年以上では68.8万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネオグランデ千種北イマージュコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
83.05㎡
3階 北
3LDK
80.17㎡
4階 北
3LDK
80.17㎡
5階 北
3LDK
83.05㎡
6階 北
3LDK
70.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.05㎡ | 北 | 1階 北(83.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.17㎡ | 北 | 3階 北(80.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.17㎡ | 北 | 4階 北(80.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.05㎡ | 北 | 5階 北(83.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.34㎡ | 北 | 6階 北(70.34㎡)を無料査定する |
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ネオグランデ千種北イマージュコートの存在する愛知県名古屋市千種区萱場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 75.12㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 83.05㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,100万円 | 2001年3月 | 70.34㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 82.0㎡ | 35.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,400万円 | 2010年2月 | 77.05㎡ | 31.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 75.42㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 83.05㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 75.12㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,250万円 | 2001年3月 | 80.17㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,488万円 | 2000年10月 | 70.45㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 75.12㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 2010年2月 | 80.5㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,090万円 | 2010年2月 | 83.37㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 80.17㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コドミニオンろくしゃ | 愛知県名古屋市東区矢田南２丁目６−５ | 1980年3月 | 71.8㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田南西棟 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンスナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目４−８ | 2005年1月 | 80.79㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目５−１４ | 2011年9月 | 73.71㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目１３−１１ | 2001年11月 | 82.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス旭丘 | 愛知県名古屋市東区古出来２丁目９−１ | 2017年3月 | 76.84㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千種北 | 愛知県名古屋市千種区萱場２丁目５−４１ | 2000年11月 | 70.45㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークサイド千種北 | 愛知県名古屋市千種区萱場２丁目７−７ | 2010年3月 | 77.05㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千種パークハウス | 愛知県名古屋市千種区北千種１丁目１−５ | 1993年3月 | 55.74㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール北千種 | 愛知県名古屋市千種区北千種１丁目４−６ | 2011年2月 | 75.37㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千種マンション | 愛知県名古屋市千種区北千種２丁目３−２３ | 1983年11月 | 75.74㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−１５ | 2001年6月 | 76.35㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−１７ | 1984年5月 | 55.09㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大曽根シティハウス | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−２４ | 1999年2月 | 76.47㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１−４０ | 2003年12月 | 78.01㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１７−２３ | 1982年8月 | 63.62㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |