第3本郷台ヒミコマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区桂町１７７−２３
築年月	1979年7月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	本郷台駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

第3本郷台ヒミコマンションの存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,171	100.0
2020年	118,717	97.2
2025年	113,577	93.0
2030年	107,503	88.0
2035年	101,462	83.0
2040年	95,960	78.5
2045年	90,951	74.4

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 鎌倉市, 藤沢市, 横浜市磯子区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格

第3本郷台ヒミコマンションの最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3本郷台ヒミコマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.7万円に比べて、築40年以上では96.3万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第3本郷台ヒミコマンションの存在する神奈川県横浜市栄区桂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	1978年3月	73.79㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,580万円	1979年10月	70.98㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1976年8月	73.42㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,998万円	1979年10月	70.5㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,498万円	1978年3月	78.23㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,550万円	1978年3月	73.79㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1978年3月	73.79㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,298万円	1976年7月	73.42㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,280万円	1976年7月	73.42㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年4月	2,400万円	1978年3月	71.04㎡	33.8万円	6	3LDK
2023年1月	2,990万円	1978年3月	71.04㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年9月	1,699万円	1976年7月	73.42㎡	23.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,880万円	1976年7月	73.42㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,680万円	1978年3月	73.79㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年5月	2,150万円	1978年11月	54.01㎡	39.8万円	4	2LDK
2022年1月	3,299万円	1997年10月	62.52㎡	52.8万円	5	3LDK
2021年10月	3,180万円	1998年8月	61.32㎡	51.9万円	3	2SLDK
2021年10月	1,890万円	1979年7月	82.44㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年9月	1,990万円	1981年4月	56.0㎡	35.5万円	2	1LDK
2021年9月	2,380万円	1998年8月	62.52㎡	38.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,100万円	1978年11月	49.02㎡	22.4万円	2	3DK
2021年4月	2,680万円	1978年3月	73.79㎡	36.3万円	5	3LDK
2021年3月	1,999万円	1978年11月	52.0㎡	38.4万円	2	2LDK
2021年2月	1,300万円	1976年8月	73.42㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1979年10月	56.24㎡	31.7万円	2	2LDK
2020年10月	2,280万円	1978年3月	71.04㎡	32.1万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	1978年3月	78.23㎡	31.7万円	6	2LDK
2020年9月	2,390万円	1976年8月	73.42㎡	32.6万円	3	3LDK
2020年9月	2,480万円	1978年3月	73.42㎡	33.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,799万円	1981年12月	73.42㎡	24.5万円	5	3LDK
2020年8月	1,990万円	1979年10月	70.68㎡	28.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,480万円	1978年3月	73.79㎡	33.6万円	7	3LDK
2020年7月	2,890万円	1978年3月	71.04㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,580万円	1976年8月	73.42㎡	35.1万円	1	3LDK
2020年5月	1,190万円	1979年10月	70.68㎡	16.8万円	3	3LDK
2020年5月	1,190万円	1979年10月	70.5㎡	16.9万円	3	3LDK
2019年12月	1,799万円	1976年8月	73.42㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年10月	2,270万円	1978年3月	72.82㎡	31.2万円	6	3LDK
2019年8月	2,680万円	1978年3月	73.79㎡	36.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,520万円	1978年3月	73.79㎡	34.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,298万円	1978年3月	78.23㎡	29.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	1978年3月	78.23㎡	25.3万円	5	3LDK
2019年4月	1,700万円	1978年3月	71.04㎡	23.9万円	3	3LDK
2019年4月	2,080万円	1978年3月	71.04㎡	29.3万円	6	3LDK
2019年3月	398万円	1979年9月	28.75㎡	13.8万円	2	1DK
2019年3月	1,980万円	1976年8月	73.42㎡	27.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,798万円	1998年8月	64.08㎡	43.7万円	6	2LDK
2018年12月	2,590万円	1978年3月	73.79㎡	35.1万円	5	3LDK
2018年12月	2,180万円	1978年3月	72.82㎡	29.9万円	1	3LDK
2018年12月	2,180万円	1978年3月	73.79㎡	29.5万円	1	3LDK
2018年5月	680万円	1979年10月	28.75㎡	23.7万円	4	1DK
2018年4月	2,580万円	1978年3月	78.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,380万円	1981年4月	57.0㎡	24.2万円	4	2LDK
2017年12月	2,090万円	1976年8月	73.42㎡	28.5万円	4	3LDK
2017年12月	2,250万円	1978年3月	73.79㎡	30.5万円	2	3LDK
2017年10月	2,980万円	1978年3月	72.82㎡	40.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,950万円	1978年3月	73.79㎡	40.0万円	1	3LDK
2017年1月	1,990万円	1976年7月	73.42㎡	27.1万円	3	3LDK
2016年4月	1,699万円	1978年11月	52.0㎡	32.7万円	3	3LDK
2016年1月	2,495万円	1979年7月	89.19㎡	28.0万円	3	3LDK

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サンパレス本郷台

神奈川県横浜市栄区桂町７４−１４

築年月：1978年12月

専有面積：28.75㎡〜

相場価格：626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町７４−１４	1978年12月	28.75㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村本郷台4号棟	神奈川県横浜市栄区桂町１−１	1976年8月	73.42㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村本郷台2号棟	神奈川県横浜市栄区桂町１−１	1976年8月	73.42㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町１	1976年8月	73.42㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村湘南本郷台2号棟	神奈川県横浜市栄区桂町３０３−１	1978年3月	71.04㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村湘南本郷台1号棟	神奈川県横浜市栄区桂町３０３−１	1978年3月	71.04㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ペルソナージュ横浜	神奈川県横浜市栄区桂町６８８−４	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村湘南本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町３０３−１	1978年3月	71.04㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村本郷台１号棟	神奈川県横浜市栄区桂町１−１−１	1976年7月	73.42㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
本郷台三和プラザ	神奈川県横浜市栄区桂町１５８−６	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町６８０−３	1998年8月	62.52㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
本郷台ヒミコマンション	神奈川県横浜市栄区桂町５５−５	1978年11月	49.02㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
パセアル本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町３２５−１	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村本郷台3号棟	神奈川県横浜市栄区桂町１−１	1976年8月	73.42㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
初穂マンション本郷台	神奈川県横浜市栄区桂町７０１−３	1981年1月	56.0㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目５−３	2021年2月	66.4㎡〜	5,240万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目５−２	2020年1月	66.24㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２７−１２	1985年11月	39.0㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
メイプル本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１９−７	1996年6月	57.04㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２２−２	2022年2月	65.8㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る