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ロイヤル塚口本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,739万円 〜 2,061万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口本町３丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル塚口本町の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ロイヤル塚口本町の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル塚口本町の最寄り塚口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル塚口本町は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
2LDK
59.97㎡
3階 北東
2LDK
56.97㎡
3階 南東
2LDK
53.01㎡
4階 南
2LDK
62.11㎡
5階 北
2LDK
56.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.97㎡ | 北東 | 3階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.97㎡ | 北東 | 3階 北東(56.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.01㎡ | 南東 | 3階 南東(53.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.11㎡ | 南 | 4階 南(62.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.97㎡ | 北 | 5階 北(56.97㎡)を無料査定する |
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ロイヤル塚口本町の存在する兵庫県尼崎市塚口本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 89.9㎡ | 42.0万円 | 2 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2009年10月 | 67.59㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 65.79㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 2003年7月 | 76.81㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 68.78㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 80.92㎡ | 52.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 68.18㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 64.01㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2005年10月 | 73.63㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 56.97㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2005年3月 | 81.9㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 76.22㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 56.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2012年1月 | 63.38㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,298万円 | 2003年7月 | 89.41㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 81.05㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,340万円 | 2009年10月 | 67.59㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 76.81㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 68.12㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 91.0㎡ | 42.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 80.66㎡ | 43.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,470万円 | 2003年7月 | 89.41㎡ | 38.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 97.77㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 71.88㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2003年8月 | 62.22㎡ | 48.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 72.18㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,550万円 | 2003年7月 | 81.22㎡ | 43.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 81.05㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 62.88㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2003年7月 | 81.32㎡ | 49.1万円 | 10 | 4LDK |
ロイヤル塚口本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスト塚口VIEWS | 兵庫県伊丹市若菱町３丁目６９−６ | 1995年8月 | 62.25㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町２丁目３１ | 2002年11月 | 71.39㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル塚口町 | 兵庫県尼崎市塚口町２丁目１５−２ | 2020年2月 | 65.62㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町２丁目４５−２ | 2002年5月 | 58.07㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口町パークハウス | 兵庫県尼崎市塚口町２丁目５−３ | 1999年11月 | 69.34㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ塚口町 | 兵庫県尼崎市塚口町２丁目６−１ | 2004年4月 | 66.4㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町２丁目３０−１ | 1996年8月 | 62.07㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ塚口 | 兵庫県伊丹市柏木町３丁目２０ | 1987年3月 | 63.03㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュビネール塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町４丁目２−８ | 1998年2月 | 65.79㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町６丁目１１−１ | 2003年7月 | 72.93㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町６丁目１６−３５ | 1981年12月 | 64.01㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント C棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント E棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント A棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント D棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目２−２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 塚口北パークホームズ | 兵庫県伊丹市柏木町２丁目３７ | 1995年9月 | 68.63㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |