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第2検見川ハウス2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,310万円 〜 1,310万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
第2検見川ハウス2号棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 船橋市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格
第2検見川ハウス2号棟の最寄り検見川浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2検見川ハウス2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.1万円に比べて、築40年以上では80.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
67.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.27㎡ | 南西 | 2階 南西(67.27㎡)を無料査定する |
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第2検見川ハウス2号棟の存在する千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 75.73㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1978年7月 | 65.7㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 67.27㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 72.58㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 70.28㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1979年2月 | 66.4㎡ | 29.9万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 2,188万円 | 1978年3月 | 72.97㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1978年7月 | 78.62㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 88.73㎡ | 53.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 71.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 78.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1978年7月 | 75.25㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,188万円 | 1978年3月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,988万円 | 1979年2月 | 66.48㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,360万円 | 2016年9月 | 70.72㎡ | 61.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2016年9月 | 94.23㎡ | 61.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1979年3月 | 75.11㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 73.39㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,960万円 | 2016年12月 | 75.37㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 71.98㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,088万円 | 1979年2月 | 74.55㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,188万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1978年7月 | 75.25㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 58.03㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1978年7月 | 72.73㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,295万円 | 1979年1月 | 70.05㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 72.9㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 72.58㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 75.07㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 75.63㎡ | 56.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 磯辺第１団地２０号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | 49.3㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺西団地１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺西団地６号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地１７号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺西団地１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス検見川７号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−７ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス検見川５号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−５ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地１３号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス検見川６号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−６ | 1978年8月 | 72.73㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地６号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地４号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス検見川８号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−８ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地７号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２−７ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第1団地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２ | 1977年9月 | 66.63㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス検見川浜テラス | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目３−１５ | 2014年3月 | 62.87㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺西団地９号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−９ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺西団地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地２号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺第１団地３号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |