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エイルマンション博多駅東コンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,103万円 〜 4,799万円 （146万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１６−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
エイルマンション博多駅東コンフォートの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション博多駅東コンフォートの最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション博多駅東コンフォートは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
86.75㎡
3階 南
4LDK
86.75㎡
4階 南西
3LDK
70.65㎡
4階 南西
1K
24.99㎡
4階 南西
3LDK
78.69㎡
5階 西
3LDK
70.95㎡
5階 南
4LDK
86.75㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
78.03㎡
6階 南西
3LDK
70.65㎡
6階 西
3LDK
70.95㎡
6階 南西
2LDK
70.65㎡
7階 南
1LDK
51.47㎡
7階 南西
1LDK
51.47㎡
8階 南
3LDK
70.62㎡
9階 南
3LDK
78.03㎡
10階 南
3LDK
86.77㎡
11階 北東
3LDK
70.95㎡
11階 南
3LDK
70.62㎡
12階 南西
3SLDK
78.69㎡
13階 南西
3LDK
70.65㎡
14階 南
2LDK
101.14㎡
14階 南
4LDK
103.58㎡
14階 南西
3LDK
78.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.75㎡ | 南 | 2階 南(86.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.75㎡ | 南 | 3階 南(86.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.65㎡ | 南西 | 4階 南西(70.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.99㎡ | 南西 | 4階 南西(24.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.69㎡ | 南西 | 4階 南西(78.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.95㎡ | 西 | 5階 西(70.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.75㎡ | 南 | 5階 南(86.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 78.03㎡ | 南 | 6階 南(78.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.65㎡ | 南西 | 6階 南西(70.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.95㎡ | 西 | 6階 西(70.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.65㎡ | 南西 | 6階 南西(70.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.47㎡ | 南 | 7階 南(51.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.47㎡ | 南西 | 7階 南西(51.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.62㎡ | 南 | 8階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.03㎡ | 南 | 9階 南(78.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.77㎡ | 南 | 10階 南(86.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.95㎡ | 北東 | 11階 北東(70.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.62㎡ | 南 | 11階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 78.69㎡ | 南西 | 12階 南西(78.69㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.65㎡ | 南西 | 13階 南西(70.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 101.14㎡ | 南 | 14階 南(101.14㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 103.58㎡ | 南 | 14階 南(103.58㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 78.69㎡ | 南西 | 14階 南西(78.69㎡)を無料査定する |
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エイルマンション博多駅東コンフォートの存在する福岡県福岡市博多区東光２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1989年11月 | 60.75㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2003年6月 | 51.47㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年11月 | 53.84㎡ | 23.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,191万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,191万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 103.58㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 57.02㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 2003年6月 | 78.03㎡ | 42.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1974年11月 | 104.91㎡ | 17.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2003年6月 | 70.95㎡ | 40.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 2008年1月 | 36.88㎡ | 42.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 45.35㎡ | 26.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2003年6月 | 86.75㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1974年11月 | 73.51㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 57.02㎡ | 29.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 45.51㎡ | 28.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1976年1月 | 23.49㎡ | 19.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 45.35㎡ | 22.1万円 | 8 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1983年3月 | 26.55㎡ | 24.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 86.77㎡ | 37.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1976年1月 | 25.02㎡ | 19.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 54.14㎡ | 18.1万円 | 5 | 2DK |
| 2021年10月 | 900万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2003年6月 | 70.62㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,100万円 | 2003年7月 | 70.65㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 86.75㎡ | 40.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2003年6月 | 78.03㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 9 | 3DK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 78.69㎡ | 48.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 70.65㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 2018年11月 | 31.08㎡ | 62.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2003年5月 | 78.69㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 2018年11月 | 30.12㎡ | 74.7万円 | 12 | 1DK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 103.58㎡ | 43.3万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ白鷺 | 福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３ | 1976年1月 | 23.49㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 福岡県福岡市博多区東光１丁目５ー３ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多Ⅴ | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１６−１８ | 1995年11月 | 64.25㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ博多駅 | 福岡県福岡市博多区堅粕５丁目７−２２ | 1990年6月 | 39.0㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ博多駅2 | 福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３ | 1991年5月 | 37.72㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール第2博多駅東 | 福岡県福岡市博多区東比恵１丁目３−２８ | 1983年6月 | 45.54㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多ロイヤルレジデンス | 福岡県福岡市博多区東比恵１丁目４ | 2017年4月 | 64.02㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション第１博多 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３ | 1974年4月 | 52.65㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション第一博多2号館 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７ー２７ | 1974年4月 | 40.23㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション博多第1 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３ | 1974年4月 | 19.8㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア東比恵駅前 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目 | 2020年3月 | 34.86㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミラージュ | 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１８−２０ | 1986年2月 | 18.2㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 博多パーソナルハウス | 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１３−２１ | 1980年10月 | 66.15㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目５−１０ | 1990年4月 | 16.0㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はかた近代ビル | 福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１ー３３ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクタス博多ステーションタワー | 福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９ー６ | 2004年3月 | 24.6㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう駅東ハイツ | 福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１５−１９ | 1982年6月 | 63.03㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |