コスモ川越の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,127万円〜 1,419万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	埼玉県川越市岸町１丁目９−５
築年月	1987年11月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

コスモ川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 入間郡三芳町, 狭山市, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

コスモ川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ川越は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では60.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

73.2㎡

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1階北

3LDK

64.95㎡

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1階南

2LDK

58.15㎡

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2階北

2LDK

58.15㎡

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6階北

3LDK

60.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.2㎡	南	1階南(73.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.95㎡	北	1階北(64.95㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.15㎡	南	1階南(58.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.15㎡	北	2階北(58.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.67㎡	北	6階北(60.67㎡)を無料査定する

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コスモ川越の存在する埼玉県川越市岸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,990万円	2008年4月	65.0㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年4月	550万円	1989年3月	36.45㎡	15.1万円	3	1DK
2024年3月	2,180万円	2008年5月	65.0㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年3月	2,399万円	1996年1月	66.12㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,490万円	1991年4月	70.39㎡	35.4万円	3	-
2024年2月	998万円	1990年3月	82.6㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年2月	1,590万円	1985年1月	69.41㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1995年5月	54.62㎡	32.8万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	1987年8月	80.31㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,690万円	1987年11月	58.15㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,790万円	1995年5月	58.45㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1987年11月	73.2㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1991年1月	73.88㎡	26.8万円	4	3LDK
2023年12月	690万円	1981年3月	61.56㎡	11.2万円	2	3DK
2023年11月	1,580万円	1996年1月	66.12㎡	23.9万円	4	2SLDK
2023年11月	1,499万円	1981年7月	52.47㎡	28.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1994年3月	53.39㎡	31.5万円	2	2LDK
2023年9月	1,299万円	1986年2月	51.03㎡	25.5万円	4	2LDK
2023年8月	900万円	1995年5月	58.45㎡	15.4万円	2	2LDK
2023年5月	1,798万円	1991年4月	51.69㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,580万円	1991年4月	57.12㎡	27.7万円	6	3DK
2023年5月	1,190万円	1991年1月	50.63㎡	23.5万円	1	1SLDK
2023年5月	2,699万円	1994年2月	63.4㎡	42.6万円	7	3LDK
2023年4月	1,950万円	2008年4月	57.65㎡	33.8万円	5	1SLDK
2023年4月	1,480万円	1989年4月	67.14㎡	22.0万円	2	2LDK
2023年3月	830万円	1981年3月	61.56㎡	13.5万円	4	3DK
2023年3月	1,380万円	1992年4月	59.4㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年3月	780万円	1981年3月	62.37㎡	12.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,799万円	1985年1月	66.76㎡	26.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,100万円	1995年1月	60.88㎡	18.1万円	4	2LDK
2023年2月	1,499万円	1985年1月	66.67㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年2月	790万円	1987年8月	80.31㎡	9.8万円	4	2LDK
2023年2月	2,090万円	1994年2月	53.98㎡	38.7万円	5	3DK
2023年1月	2,490万円	1991年4月	70.39㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年1月	1,199万円	1986年2月	51.03㎡	23.5万円	2	2LDK
2022年12月	1,350万円	1990年3月	82.6㎡	16.3万円	7	4LDK
2022年12月	1,130万円	1990年11月	59.31㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年11月	1,380万円	1992年4月	59.4㎡	23.2万円	2	2LDK
2022年11月	1,720万円	1991年4月	57.12㎡	30.1万円	6	3DK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	52.94㎡	28.1万円	2	2DK
2022年10月	1,399万円	1990年11月	52.97㎡	26.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,930万円	1991年4月	70.39㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年10月	650万円	1989年2月	33.44㎡	19.4万円	2	1LDK
2022年10月	1,480万円	1994年2月	54.3㎡	27.3万円	5	2SDK
2022年10月	678万円	1990年11月	59.32㎡	11.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1996年3月	61.01㎡	27.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,699万円	1985年1月	66.67㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年9月	680万円	1986年2月	51.03㎡	13.3万円	2	3DK
2022年9月	2,790万円	1996年1月	69.94㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,880万円	1996年1月	69.94㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,630万円	1999年1月	71.42㎡	22.8万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1994年2月	51.56㎡	30.6万円	6	3DK
2022年9月	2,080万円	1989年4月	76.26㎡	27.3万円	2	3LDK
2022年9月	890万円	1986年2月	52.65㎡	16.9万円	4	3DK
2022年9月	2,480万円	1989年4月	72.83㎡	34.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,098万円	1991年4月	57.19㎡	36.7万円	6	3LDK
2022年8月	2,698万円	1991年4月	57.12㎡	47.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,498万円	1996年3月	66.99㎡	37.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,399万円	1990年11月	52.97㎡	26.4万円	3	2DK
2022年8月	790万円	1981年3月	58.54㎡	13.5万円	4	3DK
2022年7月	1,480万円	1992年4月	54.28㎡	27.3万円	5	2LDK
2022年7月	1,980万円	2008年4月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年7月	1,699万円	1985年1月	66.67㎡	25.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アーベイン川越岸町キッズアベニュー

埼玉県川越市岸町１丁目３８−１

築年月：1999年1月

専有面積：71.01㎡〜

相場価格：1,617万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	埼玉県川越市岸町１丁目３８−１	1999年1月	71.01㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
川越浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	58.54㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
リュール川越	埼玉県川越市岸町１丁目４５−６	2008年4月	57.65㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	61.56㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート川越	埼玉県川越市岸町１丁目１９−１	1985年1月	57.77㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ川越	埼玉県川越市新宿町２丁目１０−５	1983年5月	37.91㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル川越	埼玉県川越市新宿町２丁目１９−６	1989年9月	19.1㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
富士見カースル	埼玉県川越市富士見町	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア川越アヴァンセ	埼玉県川越市富士見町１５−１０	2005年12月	62.74㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンションA棟	埼玉県川越市富士見町５−６	1979年1月	50.68㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンション	埼玉県川越市富士見町５−６	1979年1月	48.7㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
川越三浦マンション	埼玉県川越市富士見町１７−１	1975年3月	33.17㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ川越第6	埼玉県川越市富士見町３１−３８	1988年5月	13.85㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
アストレア川越	埼玉県川越市富士見町１５−４	2000年3月	63.74㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
川越富士見マンション	埼玉県川越市富士見町	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
富士見マンションB棟	埼玉県川越市富士見町５−４	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー川越2	埼玉県川越市富士見町１２−７	2000年4月	25.0㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルメジュール川越	埼玉県川越市富士見町７−４	1974年1月	51.84㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越富士見町	埼玉県川越市富士見町１０−３	2005年11月	66.88㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越	埼玉県川越市大字大仙波９５４−１	1989年8月	66.58㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る

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