メゾン旭売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格(坪単価)
2,677万円 〜 3,676万円
(171万円 〜 181万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都豊島区池袋2丁目24−2
築年月1969年11月
総階数14階
総戸数57戸
間取り
アクセス

メゾン旭について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン旭」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上14階の建物です。竣工は1969年11月です。

「メゾン旭」は周辺に多くの施設があり、便利な暮らしを提供しています。コンビニでは、ファミリーマート西池袋五丁目店まで86m、デイリーヤマザキ池袋2丁目店まで175m、ローソン豊島西池袋五丁目店まで183mの距離です。スーパーでは、まいばすけっと西池袋5丁目店まで93m、まいばすけっと要町駅北店まで388m、業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店まで410mという近さです。また、飲食店も豊富で、中華そば六感堂まで57m、グリル百舌まで59m、GARA(ガラ)スパイスレストラン池袋店まで72m、チーズ&ドリア.スイーツサンシャインアルパ店まで76m、スナックかおりまで83mほどです。

医療施設も充実しており、矢部クリニックは「メゾン旭」の目の前にあります。さらに、あおぞら整骨院まで67m、要町デンタルクリニックまで74mの位置にあります。薬局も一二三堂薬局まで205m、ココカラファイン西池袋店まで214m、さくら薬局池袋2丁目店まで259mです。

商業施設では、エチカ池袋まで歩いて443mの距離です。公共施設も近くにあり、みらい館大明まで275m、池袋警察署池袋二又交番まで344m、立教大学池袋図書館まで348mです。自然環境も充実していて、池袋三丁目児童遊園まで164m、谷端川親水公園まで284m、池袋第二公園まで329mの位置にあります。

教育施設も近くにあり、ミス・パリ・ビューティ専門学校まで82m、ミスパリエステティックスクール東京校まで83m、立教大学池袋キャンパスまで273mという便利な立地です。保育園や幼稚園も近くにあり、ドリームキッズにし池袋保育園まで164m、豊島区立池袋第五保育園まで186m、豊島区立池袋幼稚園まで279mの距離です。

「メゾン旭」は交通アクセスも良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。1969年に竣工されたこのマンションは、マンションの魅力がたくさん詰まっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

メゾン旭の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

メゾン旭の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン旭は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価626.7万円に比べて、築40年以上では211.1万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾン旭の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
51.65㎡
3階 南東
1LDK
51.65㎡
5階 北
2LDK
67.1㎡
7階 北
1LDK
67.1㎡
7階 北
2LDK
66.38㎡
9階 北
3LDK
67.1㎡
9階 南西
3LDK
67.1㎡
12階 北
2LDK
67.1㎡
13階 北
ワンルーム
67.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 51.65㎡ 南西 3階 南西(51.65㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.65㎡ 南東 3階 南東(51.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.1㎡ 5階 北(67.1㎡)を無料査定する
7 1LDK 67.1㎡ 7階 北(67.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.38㎡ 7階 北(66.38㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.1㎡ 9階 北(67.1㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.1㎡ 南西 9階 南西(67.1㎡)を無料査定する
12 2LDK 67.1㎡ 12階 北(67.1㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 67.13㎡ 13階 北(67.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾン旭の存在する東京都豊島区池袋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2004年3月42.56㎡117.0万円61LDK
2024年3月11,480万円2024年1月59.23㎡193.8万円42LDK
2024年3月8,390万円2024年1月39.0㎡215.1万円151LDK
2024年3月8,800万円2024年1月41.37㎡212.7万円91LDK
2024年2月5,880万円1985年8月50.66㎡116.1万円72LDK
2024年2月1,320万円1986年6月16.61㎡79.5万円21K
2024年2月4,690万円2002年11月42.62㎡110.0万円52DK
2024年2月3,980万円1984年8月41.58㎡95.7万円112DK
2024年2月2,400万円2007年4月21.9㎡109.6万円31K
2024年2月1,690万円1975年2月27.11㎡62.3万円42DK
2024年2月9,980万円2024年1月45.41㎡219.8万円111LDK
2024年2月5,500万円1986年1月45.65㎡120.5万円1-
2024年2月3,880万円2004年3月36.36㎡106.7万円91K
2024年2月2,480万円1970年8月34.58㎡71.7万円51LDK
2024年2月2,850万円1970年8月39.06㎡73.0万円72DK
2024年2月5,980万円1999年7月46.35㎡129.0万円72LDK
2024年2月16,800万円2024年1月72.49㎡231.8万円263LDK
2024年2月16,980万円2024年2月70.57㎡240.6万円222LDK
2024年1月15,800万円2024年1月64.68㎡244.3万円142LDK
2024年1月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年1月2,500万円2007年7月20.6㎡121.4万円6ワンルーム
2024年1月4,780万円1983年8月54.32㎡88.0万円82LDK
2024年1月2,580万円2012年3月22.97㎡112.3万円71K
2024年1月1,800万円1978年8月37.91㎡47.5万円7-
2024年1月11,250万円2024年1月55.92㎡201.2万円72LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.5㎡41.7万円22DK
2023年12月12,980万円2024年1月64.6㎡200.9万円172LDK
2023年12月13,800万円2024年1月64.14㎡215.2万円122LDK
2023年12月5,980万円1996年5月63.13㎡94.7万円62LDK
2023年12月13,000万円2024年1月64.68㎡201.0万円52LDK
2023年12月1,480万円1975年2月35.55㎡41.6万円22DK
2023年11月9,400万円2013年2月55.4㎡169.7万円161SLDK
2023年11月5,980万円2001年12月55.56㎡107.6万円22LDK
2023年11月3,080万円2019年3月25.43㎡121.1万円21K
2023年11月7,890万円2015年1月54.53㎡144.7万円42LDK
2023年11月12,480万円2023年7月61.44㎡203.1万円42LDK
2023年11月9,790万円2023年9月56.52㎡173.2万円62LDK
2023年11月4,699万円1986年1月50.44㎡93.2万円42K
2023年11月6,680万円1986年1月72.18㎡92.5万円34DK
2023年10月1,050万円1984年9月16.01㎡65.6万円2ワンルーム
2023年10月4,280万円2009年10月36.8㎡116.3万円51LDK
2023年10月3,280万円2006年11月30.57㎡107.3万円121DK
2023年10月7,490万円2012年4月56.75㎡132.0万円6-
2023年10月1,890万円1991年9月18.98㎡99.6万円3ワンルーム
2023年10月4,899万円1986年1月55.16㎡88.8万円73DK
2023年10月2,080万円1991年9月18.98㎡109.6万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円5ワンルーム
2023年10月1,890万円1991年9月18.69㎡101.1万円6ワンルーム
2023年10月1,980万円1991年9月18.69㎡105.9万円3ワンルーム
2023年10月15,280万円2023年9月72.37㎡211.1万円63LDK
2023年9月8,800万円2013年2月55.67㎡158.1万円212LDK
2023年9月9,280万円2000年6月87.32㎡106.3万円64LDK
2023年9月9,000万円2013年2月55.4㎡162.5万円192LDK
2023年9月2,980万円1982年4月45.11㎡66.1万円51LDK
2023年9月4,280万円1983年8月54.32㎡78.8万円51LDK
2023年9月4,980万円2002年3月55.28㎡90.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区西池袋3丁目5−6
築年月:2005年2月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都豊島区西池袋3丁目36−20
築年月:1983年9月
専有面積:47.8㎡〜
相場価格:4,896万円
東京都豊島区西池袋3丁目21−4
築年月:2003年9月
専有面積:31.51㎡〜
相場価格:3,613万円
東京都豊島区西池袋3丁目7−10
築年月:2014年5月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:9,125万円
東京都豊島区西池袋3丁目15−6
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西池袋3丁目9−3
築年月:1995年2月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都豊島区西池袋3丁目8−14
築年月:2005年10月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:9,405万円
東京都豊島区西池袋3丁目17−16
築年月:1978年2月
専有面積:44.71㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都豊島区西池袋3丁目15
築年月:2023年11月
専有面積:68.89㎡〜
相場価格:11,655万円
東京都豊島区西池袋3丁目1−12
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西池袋3丁目12−11
築年月:2013年5月
専有面積:20.67㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都豊島区西池袋3丁目36−22
築年月:2022年5月
専有面積:37.71㎡〜
相場価格:5,326万円
東京都豊島区西池袋3丁目13−11
築年月:2009年10月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:2,559万円
東京都豊島区西池袋3丁目33−28
築年月:1974年8月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都豊島区西池袋3丁目17−22
築年月:2009年3月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:5,580万円
東京都豊島区西池袋3丁目33−24
築年月:1970年1月
専有面積:21.57㎡〜
相場価格:1,734万円
東京都豊島区西池袋3丁目
築年月:2005年1月
専有面積:31.38㎡〜
相場価格:4,312万円
東京都豊島区西池袋3丁目1−7
築年月:2004年10月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:7,340万円
東京都豊島区西池袋3丁目7−20
築年月:1986年6月
専有面積:34.18㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都豊島区西池袋3丁目36−20
築年月:1983年9月
専有面積:44.19㎡〜
相場価格:3,741万円
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