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ライオンズタワー神戸元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,176万円 〜 13,747万円 （301万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 専有面積 | 40.99㎡ 〜 132.86㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
LOGｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
防災備蓄庫
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾘﾈﾝ庫
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
非接触ｷｰ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
食材宅配ｻｰﾋﾞｽ
ライオンズタワー神戸元町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ライオンズタワー神戸元町の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズタワー神戸元町の最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー神戸元町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.9万円に比べて、築40年以上では118.0万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズタワー神戸元町の存在する兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,450万円 | 2017年1月 | 71.05㎡ | 90.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 41.4㎡ | 47.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 62.63㎡ | 76.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2004年12月 | 129.12㎡ | 112.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 76.38㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 30.5㎡ | 68.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 19,880万円 | 2009年7月 | 132.86㎡ | 149.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 75.86㎡ | 82.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 68.75㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 59.02㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.57㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 75.18㎡ | 86.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 55.91㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2017年1月 | 61.8㎡ | 64.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2009年7月 | 103.12㎡ | 140.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2009年7月 | 103.12㎡ | 130.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 55.91㎡ | 67.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2017年1月 | 70.8㎡ | 83.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 22,800万円 | 2009年7月 | 117.98㎡ | 193.3万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2017年1月 | 70.57㎡ | 97.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年10月 | 31.36㎡ | 69.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,598万円 | 2005年1月 | 80.98㎡ | 81.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 76.55㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 62.63㎡ | 76.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 77.32㎡ | 68.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 47.29㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 71.05㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年8月 | 51.41㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,400万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 49.23㎡ | 80.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 45.08㎡ | 39.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 50.02㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 51.41㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 75.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,648万円 | 1982年3月 | 61.05㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花隈ハイツ | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−６ | 1981年11月 | 41.52㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町７−１ | 2018年2月 | 56.37㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２３−１５ | 2013年2月 | 23.17㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒースコート山手 | 兵庫県神戸市中央区花隈町９−２１ | 1996年8月 | 53.72㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクシード花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２７−１８ | 1999年7月 | 50.13㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−３６ | 1981年9月 | 57.77㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティ神戸山手通り | 兵庫県神戸市中央区花隈町３３−１８ | 1996年2月 | 53.28㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2花隈ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市中央区花隈町２３−２３ | 1977年3月 | 51.94㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォームスヴィル神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−３２ | 2007年1月 | 22.55㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町１４−１０ | 1987年11月 | 18.76㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビレッジ神戸山の手通 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３２−９ | 2001年6月 | 57.6㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフィンズマンション花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２７−１９ | 2001年6月 | 55.84㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−２２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーレ神戸花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−９ | 2001年3月 | 29.93㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |