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津屋崎ビーチエクセル36の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 957万円 〜 1,439万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福津市津屋崎４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福津市の資産性・将来性
津屋崎ビーチエクセル36の存在する福岡県福津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,781 | 100.0 |
| 2020年 | 63,018 | 107.2 |
| 2025年 | 65,116 | 110.8 |
| 2030年 | 63,529 | 108.1 |
| 2035年 | 61,574 | 104.8 |
| 2040年 | 59,293 | 100.9 |
| 2045年 | 56,966 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 古賀市, 宗像市, 糟屋郡新宮町, 遠賀郡岡垣町, 糟屋郡久山町, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福間駅の築年数で見たマンション価格
津屋崎ビーチエクセル36の最寄り福間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。津屋崎ビーチエクセル36は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
73.35㎡
3階 南西
3LDK
77.22㎡
3階 南西
3LDK
77.2㎡
3階 南
3LDK
76.05㎡
4階 南西
2LDK
77.2㎡
4階 北
3LDK
87.75㎡
5階 北
3LDK
76.05㎡
7階 南西
1LDK
57.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.35㎡ | 南西 | 3階 南西(73.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 3階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.2㎡ | 南西 | 3階 南西(77.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.05㎡ | 南 | 3階 南(76.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.2㎡ | 南西 | 4階 南西(77.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.75㎡ | 北 | 4階 北(87.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 5階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.4㎡ | 南西 | 7階 南西(57.4㎡)を無料査定する |
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津屋崎ビーチエクセル36の存在する福岡県福津市津屋崎４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 162.97㎡ | 14.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 162.97㎡ | 20.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 77.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1991年7月 | 57.4㎡ | 17.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1991年7月 | 77.22㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1991年7月 | 77.2㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1991年8月 | 84.0㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,717万円 | 1991年8月 | 78.15㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,528万円 | 1991年8月 | 84.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,340万円 | 1991年7月 | 87.75㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 110.66㎡ | 16.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 83.46㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1991年8月 | 84.0㎡ | 23.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 750万円 | 1991年7月 | 53.06㎡ | 14.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 169.46㎡ | 17.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 83.46㎡ | 23.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年8月 | 110.66㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 1991年8月 | 169.46㎡ | 14.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1991年7月 | 73.35㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 83.46㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 698万円 | 1991年7月 | 76.05㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1991年7月 | 76.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 83.46㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト津屋崎ベイシティ | 福岡県福津市津屋崎３丁目１６−１ | 1991年8月 | 78.15㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン宮地岳 | 福岡県福津市宮司５丁目１４−２５ | 1992年5月 | 73.62㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |