ミュール大和郡山の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,738万円〜 2,104万円（84万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市南郡山町５−３
築年月	2000年11月
総階数	8階
総戸数	28戸
専有面積	61.0㎡〜 78.11㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	近鉄郡山駅徒歩3分郡山駅徒歩15分

施設・設備

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

ミュール大和郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の75.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,050	100.0
2020年	84,332	96.9
2025年	80,788	92.8
2030年	76,711	88.1
2035年	72,243	83.0
2040年	67,626	77.7
2045年	63,011	72.4

※周囲の市区町村は生駒郡安堵町, 奈良市, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 天理市, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄郡山駅の築年数で見たマンション価格

ミュール大和郡山の最寄り近鉄郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミュール大和郡山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ミュール大和郡山の存在する奈良県大和郡山市南郡山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	880万円	1995年9月	68.47㎡	12.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	2000年11月	78.11㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年1月	899万円	1995年9月	73.16㎡	12.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1995年9月	68.47㎡	17.2万円	3	3LDK
2022年4月	980万円	1995年9月	73.16㎡	13.4万円	5	3LDK
2021年10月	1,680万円	2000年11月	70.23㎡	23.9万円	2	3LDK
2020年6月	560万円	1995年9月	70.32㎡	8.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,698万円	2000年11月	68.39㎡	24.8万円	4	2LDK
2020年4月	2,270万円	2000年11月	70.23㎡	32.3万円	7	3LDK
2019年10月	2,270万円	2000年11月	76.56㎡	29.6万円	7	3LDK
2019年7月	560万円	1995年9月	67.08㎡	8.3万円	2	3LDK
2018年5月	1,650万円	2000年11月	76.56㎡	21.6万円	7	3LDK
2017年12月	1,280万円	1995年9月	66.57㎡	19.2万円	3	2LDK
2017年10月	650万円	1995年9月	68.47㎡	9.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステ10番館

奈良県大和郡山市箕山町１２−４４

築年月：2000年7月

専有面積：71.29㎡〜

相場価格：1,224万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
アレーヴ郡山	奈良県大和郡山市箕山町５−４３	1997年7月	66.63㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ郡山	奈良県大和郡山市南大工町３３−１	1986年7月	58.16㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和郡山	奈良県大和郡山市柳３丁目３３	1984年11月	61.99㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町	奈良県大和郡山市城見町４−２１	2008年1月	74.56㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４ー１３	1994年7月	50.51㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ12番館	奈良県大和郡山市朝日町３−３１	2003年9月	72.65㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート大和郡山駅前	奈良県大和郡山市朝日町３−１２	2011年12月	72.58㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町６−３	2008年9月	73.62㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
大和郡山アーバンコンフォート	奈良県大和郡山市朝日町１−５４	1984年8月	56.96㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町１−５８	1986年11月	57.11㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ	奈良県大和郡山市朝日町３−７	2013年4月	70.68㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ	奈良県大和郡山市朝日町３−４	2015年2月	67.76㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ大和郡山	奈良県大和郡山市城南町５−６９	1994年11月	56.86㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る