ベルメゾン川越サザンスケープ売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,433万円 〜 4,457万円
(166万円 〜 177万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所埼玉県川越市新富町1丁目12−3
築年月2003年2月
総階数15階
総戸数79戸
専有面積68.27㎡ 〜 83.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
Wロック
集会室
低風換気S
ディスポーザー
ペアガラス
定額常接IN
TVモニター
活水S
シャワートイレ
フラットフロア

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ベルメゾン川越サザンスケープの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 350,745 100.0
2020年 355,921 101.5
2025年 357,110 101.8
2030年 355,087 101.2
2035年 350,632 100.0
2040年 345,096 98.4
2045年 339,197 96.7
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 比企郡川島町, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン川越サザンスケープの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン川越サザンスケープは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では111.2万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルメゾン川越サザンスケープの存在する埼玉県川越市新富町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円2008年2月55.57㎡53.6万円42LDK
2024年2月1,850万円1993年11月41.3㎡44.8万円12DK
2024年2月2,950万円1993年11月59.57㎡49.5万円93LDK
2024年2月3,698万円1995年11月57.7㎡64.1万円123LDK
2024年1月2,880万円2008年2月55.57㎡51.8万円122LDK
2024年1月3,880万円1993年11月59.57㎡65.1万円103LDK
2023年12月5,860万円2019年10月56.55㎡103.6万円122LDK
2023年12月10,400万円2019年10月81.81㎡127.1万円153LDK
2023年11月7,480万円2019年10月73.24㎡102.1万円82LDK
2023年11月1,250万円1980年3月47.84㎡26.1万円22LDK
2023年11月3,270万円2002年12月64.64㎡50.6万円113LDK
2023年10月3,580万円1993年11月59.57㎡60.1万円43LDK
2023年10月3,880万円2003年2月70.24㎡55.2万円32LDK
2023年9月2,780万円1993年11月55.11㎡50.4万円82SLDK
2023年9月2,980万円2008年2月55.57㎡53.6万円72LDK
2023年9月3,180万円1993年11月55.15㎡57.7万円73LDK
2023年8月3,450万円2003年2月70.24㎡49.1万円42LDK
2023年8月2,230万円1993年11月59.57㎡37.4万円43LDK
2023年8月5,780万円2008年2月85.87㎡67.3万円113LDK
2023年7月4,598万円2005年9月81.88㎡56.2万円24LDK
2023年7月1,899万円1980年3月45.03㎡42.2万円83DK
2023年7月3,680万円2008年2月70.16㎡52.5万円73LDK
2023年6月4,150万円2005年11月68.51㎡60.6万円33LDK
2023年6月7,700万円2019年1月73.24㎡105.1万円102LDK
2023年6月2,980万円1999年3月65.88㎡45.2万円53LDK
2023年5月4,650万円2005年11月77.35㎡60.1万円62LDK
2023年5月3,990万円2003年2月77.22㎡51.7万円103LDK
2023年4月1,500万円2008年1月30.03㎡50.0万円11DK
2023年4月3,380万円2005年9月70.36㎡48.0万円42SLDK
2023年4月3,780万円2003年2月76.33㎡49.5万円72LDK
2023年3月3,880万円2001年1月85.0㎡45.6万円84LDK
2023年2月3,500万円1996年2月59.88㎡58.5万円73LDK
2023年2月1,870万円1980年3月46.87㎡39.9万円42LDK
2023年2月4,180万円2005年11月72.74㎡57.5万円33LDK
2023年1月3,290万円1995年11月57.7㎡57.0万円73LDK
2022年12月1,690万円1980年3月48.24㎡35.0万円52LDK
2022年12月2,980万円2009年9月55.14㎡54.0万円72LDK
2022年11月2,480万円1993年11月55.15㎡45.0万円73LDK
2022年11月4,090万円2003年2月68.27㎡59.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市南通町1−5
築年月:1998年7月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県川越市新富町1丁目11−4
築年月:2005年9月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:3,141万円
埼玉県川越市新富町1丁目13−2
築年月:1996年2月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:2,984万円
埼玉県川越市新富町1丁目6−9
築年月:2001年1月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:2,738万円
埼玉県川越市新富町1丁目8−11
築年月:2007年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,509万円
埼玉県川越市新富町1丁目20−1
築年月:2019年10月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:5,581万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目17−8
築年月:2004年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,971万円
埼玉県川越市新富町1丁目14−1
築年月:1993年11月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:1,934万円
埼玉県川越市新富町1丁目3-7
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目16−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,808万円
埼玉県川越市新富町1丁目9−14
築年月:2001年11月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:2,670万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:44.2㎡〜
相場価格:2,524万円
埼玉県川越市新富町1丁目1−10
築年月:2009年10月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:3,213万円
埼玉県川越市新富町1丁目10−3
築年月:2002年12月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,902万円
埼玉県川越市新富町1丁目9−6
築年月:1995年11月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:2,758万円
埼玉県川越市松江町1丁目16−1
築年月:1983年8月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,901万円
埼玉県川越市松江町1丁目3−8
築年月:1987年3月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:1,838万円
埼玉県川越市松江町1丁目15ー4
築年月:1991年8月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:1,648万円
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