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ロイヤルシャトー新大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,307万円 〜 1,810万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ロイヤルシャトー新大宮の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒郡安堵町, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー新大宮の最寄り新大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー新大宮は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では46.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルシャトー新大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.54㎡
1階 北
４ＬＤＫ
86.82㎡
1階 南
3LDK
64.54㎡
2階 東
3LDK
64.96㎡
2階 東
2LDK
61.77㎡
2階 北
2SLDK
69.73㎡
2階 北
3LDK
67.76㎡
2階 北東
2SLDK
64.54㎡
2階 北東
3LDK
61.82㎡
3階 北
3LDK
69.73㎡
3階 北東
3LDK
64.54㎡
3階 北
2SLDK
67.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.54㎡ | 北東 | 1階 北東(64.54㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ | 86.82㎡ | 北 | 1階 北(86.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.54㎡ | 南 | 1階 南(64.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 2階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.77㎡ | 東 | 2階 東(61.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 69.73㎡ | 北 | 2階 北(69.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 2階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.54㎡ | 北東 | 2階 北東(64.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.82㎡ | 北東 | 2階 北東(61.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.73㎡ | 北 | 3階 北(69.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.54㎡ | 北東 | 3階 北東(64.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.76㎡ | 北 | 3階 北(67.76㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー新大宮の存在する奈良県奈良市恋の窪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 20.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 66.9㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1979年11月 | 62.29㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1996年3月 | 64.96㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1992年2月 | 75.67㎡ | 16.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 86.82㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 330万円 | 1979年3月 | 58.53㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,898万円 | 1996年3月 | 64.54㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 398万円 | 1979年3月 | 62.78㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 590万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 64.54㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1979年11月 | 63.0㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1979年4月 | 63.55㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 69.73㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1979年4月 | 62.29㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 81.56㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 690万円 | 1979年3月 | 63.55㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,250万円 | 1996年3月 | 67.76㎡ | 18.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1996年3月 | 61.77㎡ | 21.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 340万円 | 1979年4月 | 62.29㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 400万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 640万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 430万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 430万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,190万円 | 1996年3月 | 67.76㎡ | 17.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 650万円 | 1979年4月 | 58.94㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 400万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 62.29㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 430万円 | 1979年4月 | 67.75㎡ | 6.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 630万円 | 1979年3月 | 63.55㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 350万円 | 1979年4月 | 62.29㎡ | 5.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 61.82㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 64.54㎡ | 17.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 64.54㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 350万円 | 1979年11月 | 63.55㎡ | 5.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1992年2月 | 57.0㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 760万円 | 1979年3月 | 58.53㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 730万円 | 1979年11月 | 62.29㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 430万円 | 1979年4月 | 62.42㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 69.73㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1979年11月 | 67.75㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,398万円 | 1996年3月 | 64.54㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 400万円 | 1979年11月 | 71.78㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 450万円 | 1979年11月 | 62.29㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良三条町住宅3号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅 | 奈良県奈良市三条川西町２ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−１ | 1979年3月 | 76.82㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−２ | 1979年3月 | 76.82㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ4号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−４ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ3号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−３ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ1号棟 | 奈良県奈良市三条栄町５−１ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ２号棟 | 奈良県奈良市三条栄町 | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大宮 | 奈良県奈良市三条栄町８−５ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ | 奈良県奈良市三条栄町５ | 1977年3月 | 66.99㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウン | 奈良県奈良市恋の窪３丁目５ | 1979年4月 | 58.53㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンD棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目３−５ | 1979年3月 | 67.75㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンC棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目６ | 1979年3月 | 62.78㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンF棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目５ | 1979年3月 | 58.94㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンＥ棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目 | 1979年3月 | 58.53㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンG号棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目５ | 1979年11月 | 62.29㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンＡ棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンE号棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目５ | 1979年4月 | 62.29㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮ハイタウンＢ棟 | 奈良県奈良市恋の窪３丁目４−２３ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ奈良新大宮 | 奈良県奈良市恋の窪１丁目４−１ | 1992年2月 | 52.47㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |