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マンションスイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,518万円 〜 7,697万円 （296万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンションスイングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンションスイング」は、1995年10月に竣工され、地上8階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、住みやすい環境に位置しています。
JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩1分というアクセスの良さが大きな魅力です。日常の買い物に便利なコンビニも多数あり、最も近いセブンイレブン 武蔵野境2丁目店は徒歩63mです。また、クイーンズ伊勢丹 武蔵境店や成城石井 エミオ武蔵境店などのスーパーマーケットもすぐ近くにあります。飲食店も充実しており、アダルサやロイヤルホスト武蔵境店などさまざまなジャンルのお店があります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。長沼整形外科・内科医院やなごみ薬局は徒歩圏内に位置しています。
公共施設も充実しており、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスや武蔵野市役所 武蔵境市政センターも徒歩で行ける距離です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「マンションスイング」は、交通の便が良く、周辺にさまざまな施設があるため快適に暮らせるマンションといえます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
マンションスイングの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
マンションスイングの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションスイングは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
3LDK
83.87㎡
2階 北
3LDK
83.87㎡
3階 北
3LDK
83.87㎡
5階 北
3LDK
83.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.87㎡ | 南東 | 2階 南東(83.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.87㎡ | 北 | 2階 北(83.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.87㎡ | 北 | 3階 北(83.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.87㎡ | 北 | 5階 北(83.87㎡)を無料査定する |
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マンションスイングの存在する東京都武蔵野市境２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 20.07㎡ | 53.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2013年7月 | 75.76㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1990年2月 | 70.95㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 21.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 2004年6月 | 76.06㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 1995年2月 | 118.8㎡ | 92.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 110.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 39.64㎡ | 105.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 52.0㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年6月 | 84.23㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 56.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 910万円 | 1987年3月 | 21.19㎡ | 42.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 62.69㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 41.34㎡ | 91.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 73.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 26.17㎡ | 71.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 89.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 117.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1976年3月 | 74.9㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 81.08㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1997年7月 | 45.89㎡ | 95.9万円 | 12 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 41.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 34.34㎡ | 116.2万円 | 9 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2004年1月 | 76.92㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 49.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 2003年10月 | 63.6㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1979年6月 | 64.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 78.72㎡ | 86.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,880万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 104.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2001年1月 | 72.08㎡ | 74.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,980万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 102.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 110.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 10,350万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 88.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,490万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,640万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 83.83㎡ | 77.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 52.2万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 86.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 60.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 66.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2004年6月 | 92.51㎡ | 80.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1987年3月 | 49.87㎡ | 66.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 8,780万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 11,980万円 | 2009年2月 | 96.83㎡ | 123.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 73.07㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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