Ｌｅ’ａ横濱アヴニールの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,570万円〜 1,712万円（259万円〜 274万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区南太田１丁目３２−３２
築年月	2018年8月
総階数	7階
総戸数	38戸
専有面積	20.02㎡〜 20.63㎡
間取り	1K
アクセス	南太田駅徒歩4分

Ｌｅ’ａ横濱アヴニールの

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

Ｌｅ’ａ横濱アヴニールの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南太田駅の築年数で見たマンション価格

Ｌｅ’ａ横濱アヴニールの最寄り南太田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｌｅ’ａ横濱アヴニールは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.7万円に比べて、築40年以上では113.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Ｌｅ’ａ横濱アヴニールの存在する神奈川県横浜市南区南太田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,476万円	2022年8月	21.14㎡	117.1万円	7	1K
2024年4月	2,457万円	2022年8月	21.14㎡	116.2万円	6	1K
2024年3月	3,980万円	2009年8月	65.12㎡	61.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,090万円	1986年11月	51.75㎡	59.7万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1986年11月	51.75㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,480万円	1997年9月	75.53㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,590万円	1985年6月	51.3㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1997年8月	70.85㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,590万円	1997年9月	66.12㎡	54.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,990万円	1986年5月	64.89㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,180万円	1980年7月	45.9㎡	25.7万円	1	2DK
2024年1月	2,390万円	2001年10月	64.84㎡	36.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,990万円	1986年5月	64.89㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年1月	3,298万円	1983年3月	54.54㎡	60.5万円	6	1LDK
2024年1月	3,398万円	1983年3月	54.54㎡	62.3万円	6	1LDK
2024年1月	3,180万円	1982年3月	60.55㎡	52.5万円	7	3LDK
2024年1月	3,390万円	1997年6月	64.67㎡	52.4万円	5	2SLDK
2023年12月	2,200万円	1986年11月	51.75㎡	42.5万円	5	3DK
2023年12月	2,470万円	1985年6月	51.3㎡	48.1万円	6	3DK
2023年11月	2,300万円	1986年11月	51.75㎡	44.4万円	6	3LDK
2023年11月	780万円	1983年3月	23.22㎡	33.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	690万円	1985年6月	24.3㎡	28.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	2,980万円	2001年10月	68.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,300万円	1986年11月	48.4㎡	47.5万円	6	3LDK
2023年10月	800万円	1983年3月	26.77㎡	29.9万円	1	ワンルーム
2023年10月	2,999万円	1982年3月	65.23㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,180万円	1983年3月	54.54㎡	40.0万円	6	2SDK
2023年10月	4,180万円	2004年7月	68.1㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年10月	670万円	1986年1月	24.13㎡	27.8万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,080万円	2004年7月	68.1㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,080万円	1991年2月	28.26㎡	38.2万円	3	1DK
2023年9月	2,390万円	1997年9月	66.12㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年9月	480万円	1992年8月	16.6㎡	28.9万円	4	ワンルーム
2023年9月	2,199万円	1981年1月	69.53㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,590万円	1985年6月	58.5㎡	61.4万円	3	3DK
2023年8月	850万円	1983年3月	26.77㎡	31.8万円	3	ワンルーム
2023年8月	745万円	1983年3月	23.94㎡	31.1万円	6	ワンルーム
2023年7月	610万円	1989年6月	16.12㎡	37.8万円	4	ワンルーム
2023年7月	3,799万円	2009年8月	60.08㎡	63.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,260万円	1993年4月	56.28㎡	40.2万円	5	2LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	70.18㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,590万円	1985年6月	58.5㎡	61.4万円	5	3DK
2023年5月	1,980万円	1982年3月	65.23㎡	30.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1990年3月	43.1㎡	57.5万円	1	1LDK
2023年5月	2,580万円	1981年1月	94.46㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,380万円	1997年8月	70.85㎡	33.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	1989年6月	94.46㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1986年5月	59.37㎡	36.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,580万円	1989年6月	94.46㎡	27.3万円		3LDK
2023年4月	2,690万円	1990年3月	43.1㎡	62.4万円	5	1LDK
2023年3月	3,980万円	2009年8月	68.01㎡	58.5万円	1	2SLDK
2023年3月	400万円	1992年9月	16.8㎡	23.8万円	4	ワンルーム
2023年3月	830万円	1983年3月	28.35㎡	29.3万円	3	1K
2023年3月	3,480万円	2012年3月	55.46㎡	62.7万円	6	2LDK

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横浜南太田ホームズ

神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１

築年月：1997年1月

専有面積：53.2㎡〜

相場価格：3,242万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
横浜南太田ホームズ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１	1997年1月	53.2㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
南太田ダイカンプラザ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日枝町	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２	1985年5月	25.2㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱コアフォート	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２	2017年9月	20.8㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ横浜南太田	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４	2017年1月	18.95㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・リバーサイド横浜南	神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−４	2019年6月	21.64㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
クレアール吉野町	神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−６	1995年2月	51.88㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ吉野町	神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−７	1986年10月	15.54㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・リバースクエア横濱南	神奈川県横浜市南区日枝町２丁目４７−２	2021年12月	21.45㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスピリッツ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区日枝町２丁目６４−４	1994年7月	16.14㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ヶ丘ニュースカイマンション	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１７	1973年4月	25.78㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第3	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１５	1984年5月	50.4㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７	1972年6月	33.1㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル横濱サウス	神奈川県横浜市南区白金町２丁目２９−１	2009年9月	27.05㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス吉野町	神奈川県横浜市南区白金町２丁目３０	1988年12月	17.55㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
リライア阪東橋WEST	神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目１７－１８	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス吉野町	神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目２８−１	1991年9月	18.37㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第11	神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目１７−３５	1990年5月	16.64㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第2	神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目１７−２６	1983年6月	17.4㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ横濱吉野町レジデンス	神奈川県横浜市南区南吉田町２丁目２３−１	2011年1月	40.61㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る

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