ベルジュール世田谷桜丘の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
5,811万円〜 6,800万円（318万円〜 337万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜丘４丁目２５−４
築年月	2014年4月
総階数	8階
総戸数	28戸
専有面積	58.41㎡〜 66.8㎡
間取り	3LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩16分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

ベルジュール世田谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルジュール世田谷桜丘は、2014年4月に竣工された地上8階建てのマンションです。28戸の住戸があり、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩16分というアクセスの良さが特徴です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩321mの場所にローソンがあり、他にもニューヤマザキデイリーストアやセブンイレブンも近くにあります。スーパーも徒歩259mの場所にサミットストアがあり、砧環八通り店やデイリーテーブルキノクニヤなども徒歩で行ける距離です。

飲食店も充実しており、徒歩で行ける場所にサクラマス食堂や中華料理龍縁酒場があります。また、薬局も徒歩326mの場所にフラワー薬局があり、ココカラファイン薬局やヤマグチ薬局も近くにあります。

マンションの周辺には公共施設もあり、世田谷井上病院やメディカルライフ世田谷クリニックが徒歩圏内にあるため、医療施設へのアクセスも便利です。また、世田谷区立桜丘図書館や世田谷区桜丘区民センターも近くにあります。

公園もあり、徒歩で行ける距離には三峰公園や都立砧公園北門、上用賀四丁目公園があります。子育てをされている方にも嬉しいですね。周辺には山野児童館や世田谷区立用賀小学校もあり、教育施設も充実しています。

また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩圏内には桜の詩保育園や桜ケ丘保育園、生活クラブ保育園ぽむ・砧があります。

ベルジュール世田谷桜丘は、周辺環境の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。マンション内も充実した設備があり、住まいの利便性を高めることができます。どれも徒歩や自転車で行ける距離なので、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベルジュール世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 川崎市宮前区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール世田谷桜丘の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール世田谷桜丘は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルジュール世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,000万円	2001年9月	45.62㎡	109.6万円	4	1LDK
2024年4月	11,480万円	2006年3月	100.08㎡	114.7万円	3	2LDK
2024年4月	6,799万円	1992年10月	85.67㎡	79.4万円	7	-
2024年4月	2,780万円	1982年3月	56.26㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	2003年5月	40.82㎡	95.1万円	1	1LDK
2024年4月	4,150万円	1984年7月	55.2㎡	75.2万円	4	3DK
2024年4月	2,680万円	1979年6月	43.49㎡	61.6万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2007年1月	74.72㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1984年7月	48.6㎡	86.0万円	1	2LDK
2024年4月	7,980万円	2006年3月	72.93㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年3月	96.2㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	1973年6月	94.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	1991年9月	48.51㎡	82.0万円	1	2DK
2024年3月	6,800万円	1998年1月	91.97㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年2月	62.27㎡	128.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,680万円	2002年3月	78.44㎡	97.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1973年6月	94.43㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,480万円	1977年10月	121.61㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年2月	4,280万円	1984年7月	58.55㎡	73.1万円	4	3DK
2024年2月	6,180万円	1995年12月	67.0㎡	92.2万円	1	-
2024年2月	3,680万円	1979年2月	42.09㎡	87.4万円	6	1LDK
2024年2月	4,980万円	1994年3月	71.23㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	2016年2月	69.96㎡	121.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,460万円	1996年2月	71.3㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1994年1月	62.78㎡	84.1万円	1	3LDK
2023年12月	8,680万円	1993年11月	81.11㎡	107.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2003年5月	48.77㎡	102.1万円	5	1LDK
2023年12月	5,280万円	1991年9月	51.88㎡	101.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	1994年3月	56.83㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1984年7月	40.28㎡	74.0万円	2	2K
2023年12月	5,480万円	1984年2月	81.92㎡	66.9万円	4	4LDK
2023年12月	4,299万円	1984年2月	63.56㎡	67.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	46.74㎡	95.8万円	2	1LDK
2023年11月	5,490万円	1992年10月	85.67㎡	64.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,480万円	1973年6月	46.9㎡	52.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,680万円	1977年10月	35.36㎡	75.8万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1992年11月	50.85㎡	78.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,699万円	1977年10月	35.36㎡	76.3万円	5	1LDK
2023年11月	1,180万円	1990年12月	16.3㎡	72.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	8,080万円	2002年3月	71.74㎡	112.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,099万円	1977年3月	43.73㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年11月	5,880万円	1998年3月	59.38㎡	99.0万円	3	2LDK
2023年10月	7,590万円	2003年4月	81.23㎡	93.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,990万円	2007年7月	25.79㎡	77.2万円	2	1K
2023年10月	7,480万円	2008年7月	69.45㎡	107.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,500万円	1998年10月	42.72㎡	105.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,770万円	1998年10月	42.72㎡	64.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,880万円	1973年6月	94.43㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,380万円	1993年11月	81.11㎡	103.3万円	10	3SLDK
2023年10月	10,780万円	2007年1月	88.01㎡	122.5万円	1	3LDK
2023年10月	7,150万円	1998年3月	64.42㎡	111.0万円	3	2LDK
2023年9月	4,299万円	1984年2月	63.65㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円	-1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円		3LDK
2023年9月	3,180万円	1985年7月	44.68㎡	71.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,480万円	2002年10月	82.59㎡	102.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	1991年9月	51.88㎡	76.7万円	5	2DK
2023年8月	5,290万円	1994年1月	62.78㎡	84.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1977年10月	35.36㎡	79.1万円	7	1DK
2023年7月	2,000万円	1977年10月	35.36㎡	56.6万円	5	1LDK
2023年7月	7,080万円	2016年2月	64.07㎡	110.5万円	2	2LDK
2023年7月	7,680万円	1993年11月	80.7㎡	95.2万円	3	3LDK
2023年7月	6,590万円	2002年10月	61.71㎡	106.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,890万円	2002年10月	60.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2023年7月	5,980万円	1990年4月	82.78㎡	72.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,970万円	1984年2月	61.62㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,250万円	1984年2月	38.52㎡	58.4万円	3	1DK
2023年6月	7,498万円	2008年7月	69.45㎡	108.0万円	2	3LDK
2023年6月	6,480万円	1995年12月	69.81㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年6月	8,980万円	1990年4月	100.07㎡	89.7万円	1	3LDK
2023年6月	7,299万円	2001年9月	70.8㎡	103.1万円	2	3LDK
2023年6月	7,280万円	2007年1月	62.59㎡	116.3万円	3	1LDK
2023年5月	4,580万円	1992年11月	55.0㎡	83.3万円	1	2LDK
2023年5月	3,980万円	1994年1月	62.78㎡	63.4万円	3	1LDK
2023年5月	2,080万円	1977年10月	35.36㎡	58.8万円	7	ワンルーム
2023年5月	6,980万円	2001年9月	70.08㎡	99.6万円	1	3LDK
2023年4月	3,150万円	2010年2月	35.98㎡	87.5万円	3	1LDK
2023年4月	8,680万円	2007年1月	72.79㎡	119.2万円		3LDK

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近隣のマンション情報

砧ハウス

東京都世田谷区砧１丁目４−１５

築年月：1993年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
砧ハウス	東京都世田谷区砧１丁目４−１５	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
砧デュープレックス	東京都世田谷区砧１丁目６−１５	2001年2月	57.06㎡〜	4,462万円〜	このマンションの相場を見る
エンジェルホーム	東京都世田谷区砧１丁目２２−８	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
砧リリエンハイム	東京都世田谷区砧１丁目３−７	1985年4月	53.53㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド砧	東京都世田谷区砧１丁目３−５	1978年9月	39.25㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
砧スカイハイツ	東京都世田谷区砧１丁目１７−２３	1975年7月	66.0㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
藤和砧コープ2	東京都世田谷区砧１丁目９−１１	1977年4月	32.4㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス世田谷砧	東京都世田谷区砧１丁目２１−１８	2017年12月	70.04㎡〜	7,450万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ砧公園1番館	東京都世田谷区砧１丁目８−１４	1998年9月	70.01㎡〜	5,771万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント砧	東京都世田谷区砧１丁目２−１２	2000年10月	63.4㎡〜	4,505万円〜	このマンションの相場を見る
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ラポール砧公園	東京都世田谷区砧１丁目７−１０	1999年3月	53.65㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム砧	東京都世田谷区砧１丁目１７−２０	1981年9月	63.19㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
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日興パレス成城学園	東京都世田谷区砧１丁目５−１２	1987年4月	22.86㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
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パーセル砧	東京都世田谷区砧１丁目５−１４	1979年5月	30.44㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール砧公園	東京都世田谷区砧１丁目５−７	1991年1月	16.87㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス砧クワテュオール	東京都世田谷区砧１丁目２７−１０	2000年10月	69.32㎡〜	6,100万円〜	このマンションの相場を見る
砧テラス	東京都世田谷区砧１丁目３２−２３	1991年11月	161.1㎡〜	1億4,890万円〜	このマンションの相場を見る

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