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ブリーズコート蕨塚越テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,228万円 〜 5,335万円 （222万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越７丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 63.02㎡ 〜 76.95㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
性能評価書
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
3方道路
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
ブリーズコート蕨塚越テラスの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,260 | 100.0 |
| 2020年 | 72,680 | 100.6 |
| 2025年 | 72,845 | 100.8 |
| 2030年 | 72,780 | 100.7 |
| 2035年 | 72,441 | 100.3 |
| 2040年 | 71,854 | 99.4 |
| 2045年 | 71,047 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 板橋区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
ブリーズコート蕨塚越テラスの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリーズコート蕨塚越テラスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では122.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブリーズコート蕨塚越テラスの存在する埼玉県蕨市塚越７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 295万円 | 2009年12月 | 80.05㎡ | 3.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 2009年12月 | 72.02㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 52.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 52.44㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 1998年4月 | 63.84㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１４−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第2 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１３ | 1988年6月 | 15.0㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西青木 ラシーヌ西青木 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１４ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクオス西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１０−３１ | 1986年8月 | 66.02㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 埼玉県川口市並木３丁目２３−２５ | 2020年2月 | 65.91㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目２８−９ | 2007年7月 | 40.95㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス川口並木 | 埼玉県川口市並木３丁目３４−１９ | 2013年10月 | 65.8㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目２４−２０ | 1988年3月 | 18.0㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目１５−７ | 1997年1月 | 58.31㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目３０−１８ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目１８−８ | 1985年6月 | 49.52㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2並木町サニーコーポ | 埼玉県川口市並木３丁目６−４ | 1981年4月 | 43.91㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト川口並木 | 埼玉県川口市並木３丁目３２−７ | 2006年3月 | 20.05㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロスグランデュオ | 埼玉県川口市並木３丁目２０−６ | 2003年2月 | 77.19㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート第2並木 | 埼玉県川口市並木３丁目３２−１ | 1985年2月 | 68.02㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ西川口ルネサンスコート | 埼玉県川口市並木３丁目２７ー９ | 2016年12月 | 19.0㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀並木パークマンシオン | 埼玉県川口市並木３丁目１５−１９ | 1977年6月 | 35.24㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー西川口AZ3 | 埼玉県川口市並木３丁目１４−９ | 2019年3月 | 22.27㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンブライト西川口 | 埼玉県川口市並木３丁目２８−１６ | 1996年2月 | 44.8㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |