ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
4,572万円〜 5,186万円（208万円〜 217万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目２３−３
築年月	2012年9月
総階数	3階
総戸数	35戸
専有面積	71.71㎡〜 79.17㎡
間取り	3LDK
アクセス	茅ケ崎駅徒歩16分

施設・設備

一低住専

防犯ｾｯﾄ錠

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

S･I

全開口ｻｯｼ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

電気一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

屋上ﾃﾗｽ

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

共用ｼｬﾜｰ

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	239,348	100.0
2020年	241,486	100.9
2025年	241,060	100.7
2030年	238,830	99.8
2035年	235,437	98.4
2040年	231,490	96.7
2045年	227,190	94.9

※周囲の市区町村は平塚市, 高座郡寒川町, 藤沢市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の存在する神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,450万円	2023年2月	65.88㎡	97.9万円	1	3LDK
2024年3月	5,490万円	2012年5月	70.84㎡	77.5万円	5	3LDK
2024年3月	9,480万円	2009年6月	105.55㎡	89.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,480万円	1999年2月	89.96㎡	60.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,800万円	2023年1月	66.0㎡	87.9万円	1	2LDK
2024年3月	10,480万円	2009年6月	105.55㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2023年2月	72.5㎡	86.6万円	3	3LDK
2024年2月	5,990万円	2023年2月	72.54㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年12月	9,880万円	2023年1月	80.16㎡	123.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	1999年2月	85.31㎡	56.0万円	3	2LDK
2023年12月	3,190万円	1984年10月	79.3㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年12月	6,480万円	2023年1月	65.88㎡	98.4万円	3	2LDK
2023年11月	4,880万円	2012年5月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2023年11月	7,380万円	2023年1月	75.0㎡	98.4万円	3	3LDK
2023年10月	13,780万円	2023年2月	100.38㎡	137.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	1999年2月	82.85㎡	57.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,680万円	1974年6月	93.83㎡	39.2万円	2	2LDK
2023年8月	6,480万円	2023年2月	68.57㎡	94.5万円	1	3LDK
2023年8月	4,890万円	2000年3月	77.57㎡	63.0万円	3	2LDK
2023年7月	6,480万円	2023年2月	71.6㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年7月	7,980万円	2023年1月	82.19㎡	97.1万円	2	2LDK
2023年6月	5,180万円	1999年2月	85.31㎡	60.7万円	1	2LDK
2023年6月	3,280万円	1984年10月	72.12㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年5月	4,880万円	1999年2月	91.95㎡	53.1万円	1	2SLDK
2023年5月	3,430万円	1999年2月	88.53㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年5月	6,480万円	1999年2月	105.78㎡	61.3万円	4	3LDK
2023年4月	6,650万円	2023年2月	75.75㎡	87.8万円	3	3LDK
2023年4月	6,280万円	2023年2月	75.75㎡	82.9万円	3	3LDK
2023年4月	4,590万円	1996年2月	78.12㎡	58.8万円	4	2LDK
2023年4月	5,190万円	2012年5月	72.28㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年3月	5,980万円	2023年2月	72.5㎡	82.5万円	2	3LDK
2023年3月	4,580万円	2012年5月	67.78㎡	67.6万円	1	3LDK
2023年2月	6,380万円	2002年6月	90.21㎡	70.7万円	8	4LDK
2023年1月	4,980万円	2012年5月	72.8㎡	68.4万円	5	3LDK
2023年1月	4,780万円	1999年2月	82.85㎡	57.7万円	1	2LDK
2023年1月	2,990万円	1980年8月	70.98㎡	42.1万円	1	3LDK
2022年11月	4,980万円	2012年8月	72.17㎡	69.0万円	2	3LDK
2022年10月	6,200万円	2000年3月	85.9㎡	72.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,080万円	1980年8月	67.62㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,980万円	1984年10月	67.7㎡	44.0万円	1	3LDK
2022年7月	5,180万円	2012年5月	70.84㎡	73.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	1984年10月	72.12㎡	37.2万円	2	3LDK
2022年5月	3,580万円	1981年3月	112.79㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年4月	5,100万円	2000年3月	86.54㎡	58.9万円	4	3LDK
2022年4月	4,080万円	1999年3月	85.31㎡	47.8万円	1	3LDK
2022年4月	4,780万円	1999年2月	91.4㎡	52.3万円	3	3LDK
2022年4月	8,800万円	1999年2月	119.27㎡	73.8万円	4	3LDK
2022年4月	4,380万円	2012年5月	72.28㎡	60.6万円	4	3LDK
2022年4月	4,380万円	2012年5月	73.28㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年3月	4,180万円	2012年8月	72.0㎡	58.1万円	1	3LDK
2022年3月	4,380万円	2012年5月	72.28㎡	60.6万円	3	3LDK
2022年2月	4,380万円	1999年2月	85.31㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年11月	6,480万円	2009年6月	105.55㎡	61.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	1998年5月	53.82㎡	42.4万円	2	2LDK
2021年9月	3,280万円	1981年3月	112.79㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年7月	3,400万円	1999年2月	82.26㎡	41.3万円	1	3LDK
2021年7月	5,380万円	1999年2月	85.31㎡	63.1万円	1	1LDK
2021年7月	4,980万円	1999年2月	93.0㎡	53.5万円	1	2LDK
2021年6月	4,580万円	2012年8月	79.17㎡	57.9万円	1	2SLDK
2021年6月	3,380万円	1996年9月	78.01㎡	43.3万円	3	3LDK
2021年4月	3,980万円	2012年8月	72.0㎡	55.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,900万円	1984年10月	79.3㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年3月	2,480万円	1984年10月	74.87㎡	33.1万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1984年10月	79.3㎡	31.3万円	2	3LDK
2021年3月	4,180万円	1999年2月	91.95㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年2月	4,180万円	1999年2月	82.26㎡	50.8万円	4	2LDK
2021年2月	5,180万円	1999年2月	113.84㎡	45.5万円	2	4LDK
2021年2月	6,660万円	1999年2月	78.71㎡	84.6万円	3	2LDK
2021年2月	1,900万円	1980年8月	71.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年1月	1,900万円	1980年8月	70.98㎡	26.8万円	1	3LDK
2020年12月	6,180万円	2009年6月	105.55㎡	58.6万円	3	3LDK
2020年11月	3,280万円	1981年3月	108.0㎡	30.4万円	2	4LDK
2020年11月	4,380万円	1999年2月	106.07㎡	41.3万円	1	3LDK

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神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目

築年月：2023年3月

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