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ディアエスタミオ垂水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,391万円 〜 3,487万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ディアエスタミオ垂水の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
ディアエスタミオ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
ディアエスタミオ垂水の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ垂水は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では39.3万円と84.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
95.25㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
81.59㎡
4階 北
3LDK
86.73㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
81.59㎡
6階 北
3LDK
85.87㎡
7階 西
3LDK
78.33㎡
8階 北
3LDK
85.17㎡
8階 南
3LDK
81.12㎡
8階 北
3LDK
81.59㎡
9階 南
3LDK
62.15㎡
9階 北
3LDK
84.84㎡
9階 南
3LDK
65.04㎡
10階 北
3LDK
84.84㎡
13階 北
3LDK
88.25㎡
13階 北
4LDK+S（納戸）
153.13㎡
13階 南西
4SLDK
153.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.25㎡ | 南 | 2階 南(95.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 81.59㎡ | 北 | 4階 北(81.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.73㎡ | 北 | 4階 北(86.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 81.59㎡ | 南 | 5階 南(81.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 6階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.33㎡ | 西 | 7階 西(78.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.17㎡ | 北 | 8階 北(85.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.12㎡ | 南 | 8階 南(81.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.59㎡ | 北 | 8階 北(81.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.15㎡ | 南 | 9階 南(62.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 9階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.04㎡ | 南 | 9階 南(65.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 10階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 88.25㎡ | 北 | 13階 北(88.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK+S（納戸） | 153.13㎡ | 北 | 13階 北(153.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 4SLDK | 153.13㎡ | 南西 | 13階 南西(153.13㎡)を無料査定する |
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ディアエスタミオ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1994年8月 | 54.45㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1998年8月 | 153.13㎡ | 27.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,130万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 740万円 | 1988年7月 | 59.92㎡ | 12.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1988年7月 | 55.16㎡ | 12.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 78.33㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1988年7月 | 59.92㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1998年8月 | 81.59㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1998年8月 | 88.25㎡ | 25.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 81.59㎡ | 22.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1988年7月 | 55.16㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1994年8月 | 59.18㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,349万円 | 1998年7月 | 65.04㎡ | 20.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,399万円 | 1998年7月 | 62.15㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 59.45㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 720万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1994年8月 | 59.45㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 86.73㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1988年7月 | 65.04㎡ | 12.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1983年3月 | 49.41㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1983年3月 | 47.31㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 630万円 | 1994年8月 | 54.45㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 59.07㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 999万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1983年3月 | 61.31㎡ | 9.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 720万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1994年8月 | 61.36㎡ | 11.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1988年7月 | 63.13㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 1998年8月 | 81.59㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 84.84㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1983年3月 | 47.31㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,000万円 | 1998年8月 | 153.13㎡ | 26.1万円 | 13 | 4SLDK |
| 2020年10月 | 899万円 | 1983年2月 | 57.76㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 470万円 | 1988年7月 | 63.13㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 988万円 | 1994年8月 | 59.59㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1998年8月 | 95.25㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 400万円 | 1983年2月 | 57.46㎡ | 7.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1994年8月 | 58.51㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1994年8月 | 55.63㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1994年8月 | 59.45㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 840万円 | 1988年7月 | 65.04㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1998年8月 | 81.12㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 830万円 | 1994年8月 | 60.57㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1995年10月 | 62.35㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 820万円 | 1994年8月 | 59.07㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1994年8月 | 59.18㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1983年2月 | 57.76㎡ | 6.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1983年2月 | 54.47㎡ | 7.3万円 | 1 | 3LDK |
ディアエスタミオ垂水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パサージュ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目６−３２ | 1994年8月 | 54.45㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラノーブル千代が丘 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目１−１９ | 1995年1月 | 62.35㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン垂水 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目１−１８ | 1983年3月 | 47.31㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目４−２３ | 1988年7月 | 55.16㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代が丘マンション | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目４−１８ | 1972年4月 | 63.98㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ星陵台 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目４−４６ | 2003年3月 | 70.02㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ星陵台 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目１−８ | 1981年2月 | 70.36㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ｄ棟 ヴィーナスコート | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３ | 2007年5月 | 71.97㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸星陵台 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４８ | 2015年3月 | 64.38㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスタグランデ神戸星陵台 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ｃ棟 ステラコート | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５ | 2006年2月 | 68.64㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟 パールコート | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５ | 2007年5月 | 80.0㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟 エアリーコート | 兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５ | 2006年2月 | 76.8㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高丸住宅2号棟 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１４−２ | 1973年7月 | 65.24㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高丸南住宅2号棟 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１３−２ | 1974年3月 | 65.24㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高丸北住宅 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１４ー３ | 1974年3月 | 59.45㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高丸住宅1号棟 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１４ | 1973年7月 | 78.0㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１−２７ | 2008年11月 | 63.44㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド上高丸A棟 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１−１ | 1983年3月 | 57.5㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高丸南住宅5号棟 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目１２ | 1974年3月 | 65.24㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |