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サンリベラプライム天神大名レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,603万円 〜 8,351万円 （242万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
サンリベラプライム天神大名レジデンスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
サンリベラプライム天神大名レジデンスの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリベラプライム天神大名レジデンスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.4万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンリベラプライム天神大名レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
1LDK
76.68㎡
5階 北
2LDK
86.68㎡
9階 北
3LDK
112.25㎡
10階 北
2SLDK
86.68㎡
13階 北
4LDK
101.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 76.68㎡ | 北 | 5階 北(76.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 86.68㎡ | 北 | 5階 北(86.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 112.25㎡ | 北 | 9階 北(112.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 86.68㎡ | 北 | 10階 北(86.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 101.84㎡ | 北 | 13階 北(101.84㎡)を無料査定する |
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サンリベラプライム天神大名レジデンスの存在する福岡県福岡市中央区大名２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1979年11月 | 63.1㎡ | 45.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1986年1月 | 63.0㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 65.81㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 45.67㎡ | 47.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1982年1月 | 33.21㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1985年2月 | 52.42㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1987年7月 | 57.96㎡ | 44.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1991年1月 | 16.16㎡ | 35.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年1月 | 58.88㎡ | 50.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 61.08㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 67.81㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1987年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1980年1月 | 16.37㎡ | 47.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1984年7月 | 49.68㎡ | 38.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 1980年3月 | 68.04㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1980年3月 | 82.28㎡ | 38.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1980年1月 | 26.51㎡ | 86.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1980年1月 | 77.76㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1980年1月 | 75.42㎡ | 39.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 58.88㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 53.54㎡ | 139.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 84.46㎡ | 47.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1992年7月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 48.44㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 32.72㎡ | 50.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 54.0㎡ | 70.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 39.83㎡ | 37.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 41.59㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1982年1月 | 25.02㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 32.11㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 34.85㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 49.68㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1984年7月 | 57.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 45.67㎡ | 39.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2019年1月 | 63.95㎡ | 137.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1983年9月 | 55.23㎡ | 43.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 56.0㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1982年1月 | 58.88㎡ | 43.8万円 | 13 | 1R |
サンリベラプライム天神大名レジデンスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 102大稲マンション | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７ | 1974年6月 | 32.59㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク赤坂第2 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７−５ | 1986年7月 | 17.28㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ランドマークタワー | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１５−３０ | 2005年1月 | 24.18㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７−２５ | 1997年11月 | 19.6㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ赤坂セントマークス | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目４−２６ | 2007年6月 | 45.3㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハウス | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１−１３ | 1981年10月 | 62.16㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目２−２０ | 1985年6月 | 42.54㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１３−２８ | 1983年8月 | 21.87㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目２−１ | 1979年1月 | 50.05㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂門 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７ー１２ | 2005年6月 | 43.69㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂弁護士ビル | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７−２３ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR赤坂タワー | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１３ー６ | 2017年10月 | 52.56㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１０−７ | 1982年4月 | 67.02㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト赤坂1番館 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１４−２０ | 2002年8月 | 22.43㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井赤坂マンション | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目５ー５ | 1977年4月 | 46.34㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト赤坂2番館 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１４−１７ | 2002年9月 | 24.88㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パインマンション | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目２−６ | 1981年5月 | 71.4㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂一丁目 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目２ー１５ | 2013年5月 | 71.55㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス赤坂門タワー | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目４ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目７−１ | 1985年5月 | 26.32㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |