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ジオ阪急千里山田センターウィングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,224万円 〜 6,388万円 （196万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市山田西４丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 70.14㎡ 〜 103.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ジオ阪急千里山田センターウィングの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 茨木市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
ジオ阪急千里山田センターウィングの最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ阪急千里山田センターウィングは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ阪急千里山田センターウィングの存在する大阪府吹田市山田西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1979年7月 | 83.21㎡ | 20.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1980年3月 | 80.55㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 83.21㎡ | 19.0万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 43.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 53.3㎡ | 37.1万円 | 14 | 3K |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2007年6月 | 77.38㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年3月 | 65.8㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1977年11月 | 61.5㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1975年3月 | 71.4㎡ | 20.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1973年8月 | 67.57㎡ | 20.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1975年3月 | 71.04㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1975年3月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 86.6㎡ | 57.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 1977年3月 | 66.66㎡ | 32.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 71.04㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 70.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1981年2月 | 79.65㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 65.8㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 65.8㎡ | 36.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 66.73㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1976年3月 | 66.3㎡ | 41.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1972年3月 | 63.16㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 101.3㎡ | 39.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1982年3月 | 70.06㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 96.5㎡ | 17.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1972年3月 | 67.68㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 99.68㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1973年4月 | 85.6㎡ | 20.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 79.65㎡ | 21.1万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 83.63㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 62.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 75.07㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1981年2月 | 75.07㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2009年10月 | 74.61㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 71.42㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 72.99㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1982年2月 | 96.27㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2007年6月 | 71.75㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 68.77㎡ | 57.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1975年3月 | 71.04㎡ | 19.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 69.41㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 66.36㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目１３−１ | 2009年10月 | 70.28㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目２−５２ | 2005年2月 | 73.85㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目２−７０ | 2005年1月 | 82.12㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山田フロント | 大阪府吹田市山田西４丁目２−８６ | 2014年3月 | 68.62㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス千里 | 大阪府吹田市山田西４丁目４−２３ | 1973年9月 | 51.15㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里ガーデンハイツ | 大阪府吹田市山田西４丁目６−１ | 1976年3月 | 62.18㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里山田ツインテラス | 大阪府吹田市山田西４丁目２−２６ | 2006年6月 | 72.0㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里グランドコーポ | 大阪府吹田市山田西４丁目４−１ | 1978年3月 | 58.92㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目１４−１ | 1998年8月 | 69.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里スカイハイツ | 大阪府吹田市山田西４丁目４−１４ | 1974年4月 | 63.91㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１３−３２ | 2003年8月 | 70.71㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１７−１ | 1994年12月 | 73.58㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１７−Ｄ５９ | 1983年3月 | 99.96㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１８−３０ | 2018年2月 | 70.11㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１６ | 2018年8月 | 58.08㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台アーバンライフ | 大阪府吹田市津雲台５丁目１９−１５ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３７ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−１０ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台パークマンション | 大阪府吹田市津雲台７丁目１ーＤー１０６ | 1981年3月 | 65.19㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台アバント | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３８ | 1999年11月 | 71.67㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |