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朝日プラザ大橋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,656万円 〜 2,288万円 （97万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目１７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
朝日プラザ大橋2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ大橋2の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ大橋2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
56.7㎡
2階 北東
2LDK
56.7㎡
2階 南
2LDK
56.7㎡
3階 南西
1SLDK
59.23㎡
3階 北
3LDK
70.24㎡
4階 南西
2LDK
70.24㎡
5階 南
2LDK
56.7㎡
6階 南西
3SLDK
70.24㎡
6階 南西
4DK
70.24㎡
7階 南
2LDK
56.7㎡
10階 南西
3LDK
73.71㎡
10階 南
2LDK
56.7㎡
10階 北
2DK
56.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 1階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 北東 | 2階 北東(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 2階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 59.23㎡ | 南西 | 3階 南西(59.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.24㎡ | 北 | 3階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.24㎡ | 南西 | 4階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 5階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 70.24㎡ | 南西 | 6階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 70.24㎡ | 南西 | 6階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 7階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.71㎡ | 南西 | 10階 南西(73.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 10階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 56.7㎡ | 北 | 10階 北(56.7㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ大橋2の存在する福岡県福岡市南区大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 24.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2022年5月 | 25.78㎡ | 81.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 75.3㎡ | 40.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 45.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 66.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 95.14㎡ | 37.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1987年5月 | 58.74㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1992年4月 | 23.25㎡ | 23.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2012年2月 | 66.76㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 73.14㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1994年6月 | 72.73㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2012年6月 | 73.42㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.55㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 2012年6月 | 83.83㎡ | 77.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年9月 | 81.27㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 85.5㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1995年3月 | 76.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2023年10月 | 70.3㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 75.41㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年11月 | 42.13㎡ | 23.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1987年3月 | 18.54㎡ | 17.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1990年2月 | 20.44㎡ | 24.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2022年5月 | 25.78㎡ | 81.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 2012年6月 | 76.86㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 68.07㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 530万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 26.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 72.73㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,120万円 | 2008年9月 | 24.95㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 83.08㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1985年2月 | 20.1㎡ | 22.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2020年7月 | 73.91㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1993年10月 | 57.8㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1987年3月 | 60.36㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 18.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 598万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 31.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1982年11月 | 66.69㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 2007年2月 | 24.9㎡ | 42.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 70.72㎡ | 28.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1997年8月 | 82.55㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2005年10月 | 66.57㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1994年6月 | 67.63㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 45.1㎡ | 32.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1987年8月 | 81.0㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1985年5月 | 66.15㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1990年3月 | 70.72㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 29.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 34.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 420万円 | 1989年9月 | 21.4㎡ | 19.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1992年9月 | 81.27㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大橋第3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３ | 1987年5月 | 34.29㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７ー８ | 2010年2月 | 30.84㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾニティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２９ー１０ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１５ | 1985年2月 | 66.08㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋第5 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１６−５ | 1987年8月 | 61.34㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３７ | 2001年2月 | 75.05㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３１−２２ | 1998年7月 | 73.46㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大橋三丁目ルシエ3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３３ | 2020年7月 | 69.34㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア大橋サウスタワー | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１１ | 2005年10月 | 61.33㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−２８ | 1986年3月 | 48.52㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大橋プラザ | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−１ | 1987年11月 | 42.13㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋３丁目タワー＆レジデンス | 福岡県福岡市南区大橋３丁目 | 2012年2月 | 91.38㎡〜 | 5,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋3丁目 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目５−４０ | 2012年2月 | 66.76㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス大橋グランネクスト | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３ | 2022年7月 | 47.25㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大橋2 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２３−４７ | 2006年6月 | 73.46㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２７−１７ | 1997年8月 | 71.5㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地６−１ | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア大橋プレミアム | 福岡県福岡市南区大橋団地４ | 2015年9月 | 73.25㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１４−３ | 1996年11月 | 72.34㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋第2 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２６−４８ | 1986年9月 | 48.78㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |