ローラン赤坂南の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
2,095万円〜 2,465万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区桜坂１丁目７−１２
築年月	1983年10月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	桜坂駅徒歩4分赤坂駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ローラン赤坂南の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

ローラン赤坂南の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローラン赤坂南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では85.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

83.95㎡

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3階北

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２和室８和室６洋室６)

70.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.95㎡	北	2階北(83.95㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２和室８和室６洋室６)	70.24㎡	北	3階北(70.24㎡)を無料査定する

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ローラン赤坂南の存在する福岡県福岡市中央区桜坂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	520万円	1989年9月	19.17㎡	27.1万円	2	1K
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	740万円	1994年7月	20.02㎡	37.0万円	4	1K
2024年4月	6,600万円	2018年9月	73.63㎡	89.6万円	8	3LDK
2024年4月	6,500万円	2010年7月	90.19㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年3月	7,180万円	2018年9月	70.74㎡	101.5万円	19	3LDK
2024年3月	5,480万円	2011年1月	66.77㎡	82.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,780万円	1975年4月	72.03㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年2月	20,000万円	2018年9月	105.07㎡	190.3万円	20	4LDK
2024年1月	2,280万円	1975年4月	66.0㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,500万円	2018年9月	70.74㎡	91.9万円	17	2LDK
2024年1月	330万円	1989年9月	19.38㎡	17.0万円	2	ワンルーム
2023年12月	1,400万円	1975年4月	46.45㎡	30.1万円	3	ワンルーム
2023年12月	1,690万円	1983年9月	57.6㎡	29.3万円	3	3DK
2023年12月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,490万円	1983年9月	66.56㎡	37.4万円	2	2LDK
2023年11月	5,980万円	1993年8月	117.27㎡	51.0万円	4	2LDK
2023年11月	6,780万円	1993年8月	117.27㎡	57.8万円	4	2LDK
2023年10月	6,600万円	2018年9月	75.95㎡	86.9万円	18	3SLDK
2023年10月	6,060万円	2018年9月	65.76㎡	92.2万円	16	3LDK
2023年10月	6,680万円	2018年9月	75.95㎡	88.0万円	21	3SLDK
2023年10月	6,680万円	2018年9月	73.6㎡	90.8万円	21	3SLDK
2023年9月	1,820万円	1987年4月	56.92㎡	32.0万円	3	3DK
2023年9月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2023年9月	3,950万円	2000年6月	82.9㎡	47.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,880万円	1981年5月	114.22㎡	34.0万円	1	4SLDK
2023年9月	2,199万円	1986年7月	62.19㎡	35.4万円	3	2LDK
2023年9月	2,199万円	1986年7月	62.49㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年8月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK
2023年7月	2,180万円	1987年3月	76.22㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	1987年3月	76.22㎡	35.2万円	1	3LDK
2023年7月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,680万円	1979年2月	47.52㎡	35.4万円	2	1LDK
2023年6月	1,480万円	1975年4月	67.68㎡	21.9万円	6	2LDK
2023年6月	1,320万円	2006年1月	24.45㎡	54.0万円	8	1K
2023年5月	5,180万円	2005年7月	90.39㎡	57.3万円	10	4LDK
2023年5月	2,090万円	1977年9月	64.64㎡	32.3万円	3	2LDK
2023年5月	2,190万円	1975年3月	66.0㎡	33.2万円	10	3LDK
2023年4月	1,480万円	1988年2月	66.42㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,750万円	1983年10月	70.24㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1975年4月	66.0㎡	20.9万円	8	3LDK
2023年3月	2,080万円	1975年4月	66.0㎡	31.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

MJR赤坂けやきの森

福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６

築年月：2007年10月

専有面積：90.37㎡〜

相場価格：5,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
MJR赤坂けやきの森	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６	2007年10月	90.37㎡〜	5,455万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサス六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１	2013年6月	76.4㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る
オービジョン六本松レジデンス	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−２	2024年1月	80.04㎡〜	7,175万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂ヴェルシア	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５５	2007年2月	75.62㎡〜	4,738万円〜	このマンションの相場を見る
大濠ハイツ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−２８	1977年11月	71.28㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション赤坂けやき	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−６２	1998年10月	75.19㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ1番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５３	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フリーディア赤坂フォレストヒルズ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１３−２１	2012年12月	85.11㎡〜	5,959万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水2番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク赤坂南	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１ー３３	1988年3月	74.63㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年4月	58.28㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前1号棟	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年8月	50.35㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ3番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１	2001年1月	90.52㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六本松第2	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−１１	1988年9月	40.74㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目７−１	2015年12月	29.1㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	68.24㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大濠	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−２０	2000年3月	59.4㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−７	1989年11月	23.53㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ2番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５２	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水1番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	73.71㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る