日神パレス北池袋売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格(坪単価)
1,148万円 〜 1,816万円
(251万円 〜 253万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都豊島区池袋本町4丁目49−6
築年月1988年2月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス

日神パレス北池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス北池袋」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩2分の立地にある、1988年に竣工された6階建てのマンションです。総戸数は33戸で、落ち着いた住環境での生活が期待できます。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、日常生活の買い物に便利です。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっとやマルエツなどの店舗で食品や生活用品を手に入れることができます。

飲食店も多くあり、玄印株式会社池袋本町店や幸寿司などが隣接しています。京都銀ゆば板橋駅前店やみやこ鮨などもあり、地元の美味しいお店を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、石田歯科医院や成田歯科・矯正歯科医院、大道歯科医院といった歯科医院が徒歩圏内に揃っています。また、薬樹薬局北池袋や天洋堂薬局、あけぼの薬局などの薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

公共施設では、豊島区の道路工事事務所や池袋警察署 上池袋交番、豊島区区民ひろば上池袋が近くにあります。公園も充実しており、ひばりがや広場や上池袋四丁目第2児童遊園、池袋本町四丁目児童遊園などが徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。豊島区立池袋第一小学校や豊島区立池袋中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯には安心の環境です。また、めぐみ保育園やこざくら幼稚園、キッズガーデン上池袋などの保育園や幼稚園も近くにあります。

「日神パレス北池袋」では、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件が魅力です。マンション自体も管理体制が充実しており、住戸には生活を便利にする機能が備わっています。安全な生活が保証されており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

日神パレス北池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス北池袋の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス北池袋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では176.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス北池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
17.19㎡
2階 西
1K
18.83㎡
2階 西
ワンルーム
17.19㎡
4階 東
1K
23.95㎡
4階 南東
1K
23.95㎡
5階 南
1K
15.01㎡
6階 西
ワンルーム
16.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.19㎡ 西 1階 西(17.19㎡)を無料査定する
2 1K 18.83㎡ 西 2階 西(18.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.19㎡ 西 2階 西(17.19㎡)を無料査定する
4 1K 23.95㎡ 4階 東(23.95㎡)を無料査定する
4 1K 23.95㎡ 南東 4階 南東(23.95㎡)を無料査定する
5 1K 15.01㎡ 5階 南(15.01㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.98㎡ 西 6階 西(16.98㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日神パレス北池袋の存在する東京都豊島区池袋本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,980万円2011年1月73.69㎡135.4万円93LDK
2024年3月2,980万円1972年11月50.16㎡59.4万円102LDK
2024年3月6,980万円1997年4月72.98㎡95.6万円33LDK
2024年3月2,610万円2007年6月22.12㎡118.0万円61K
2024年3月7,990万円1997年3月70.25㎡113.7万円143LDK
2024年3月7,990万円1997年3月70.27㎡113.7万円143LDK
2024年3月1,000万円1991年10月17.77㎡56.3万円2ワンルーム
2024年3月2,860万円1974年12月67.23㎡42.5万円93LDK
2024年2月1,280万円1994年10月18.28㎡70.0万円41K
2024年2月6,450万円2005年7月71.82㎡89.8万円53LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円12LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円2LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円-12LDK
2024年2月800万円1969年7月23.85㎡33.5万円41DK
2024年2月9,890万円2011年1月72.22㎡136.9万円33LDK
2024年2月1,380万円1975年1月34.66㎡39.8万円52DK
2024年2月7,580万円2003年6月73.79㎡102.7万円4-
2024年2月2,580万円1981年4月35.92㎡71.8万円21LDK
2024年1月6,350万円2005年7月71.93㎡88.3万円53LDK
2024年1月6,780万円2004年3月72.41㎡93.6万円43LDK
2024年1月11,900万円2011年1月76.53㎡155.5万円152LDK
2024年1月2,050万円1980年9月35.16㎡58.3万円11DK
2024年1月7,250万円2005年7月83.13㎡87.2万円23LDK
2024年1月6,290万円2005年7月73.51㎡85.6万円32SLDK
2023年12月9,880万円2011年1月74.8㎡132.1万円13LDK
2023年12月7,280万円2005年7月83.18㎡87.5万円9-
2023年12月7,480万円2011年3月78.45㎡95.3万円-12LDK
2023年12月990万円1973年10月20.47㎡48.4万円11K
2023年11月10,200万円2011年1月74.81㎡136.3万円43LDK
2023年11月4,580万円1974年11月63.18㎡72.5万円23LDK
2023年11月1,880万円1981年4月36.08㎡52.1万円4ワンルーム
2023年11月4,580万円1974年11月59.47㎡77.0万円23LDK
2023年11月1,580万円1981年4月35.92㎡44.0万円22DK
2023年11月6,980万円2005年7月79.91㎡87.3万円42LDK
2023年11月1,690万円1999年2月23.78㎡71.1万円41K
2023年11月1,620万円1999年2月24.48㎡66.2万円41K
2023年11月4,680万円1995年7月57.39㎡81.5万円33LDK
2023年11月5,180万円2005年7月50.06㎡103.5万円51LDK
2023年11月4,398万円1993年1月45.0㎡97.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都北区滝野川7丁目19−14
築年月:2006年7月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,076万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
築年月:1974年10月
専有面積:26.56㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都北区滝野川7丁目21−3
築年月:1982年11月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,626万円
東京都北区滝野川7丁目34−13
築年月:2009年3月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都北区滝野川7丁目20−10
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東京都北区滝野川7丁目48−18
築年月:2017年6月
専有面積:25.5㎡〜
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築年月:1996年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都北区滝野川7丁目17−12
築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:5,703万円
東京都北区滝野川7丁目21−10
築年月:2006年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都北区滝野川7丁目50−15
築年月:1973年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,854万円
東京都北区滝野川7丁目47ー1
築年月:2015年5月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,171万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,552万円
東京都北区滝野川7丁目23−8
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川7丁目20−5
築年月:2011年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,101万円
東京都北区滝野川7丁目48−4
築年月:2014年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,326万円
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築年月:1981年3月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:2,134万円
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