アルファスマート西二見駅の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
3,311万円〜 4,161万円（155万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県明石市二見町西二見
築年月	2022年11月
総階数	10階
総戸数	58戸
専有面積	70.47㎡〜 85.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西二見駅徒歩5分

アルファスマート西二見駅の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファスマート西二見駅の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西二見駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート西二見駅の最寄り西二見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート西二見駅は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマート西二見駅の存在する兵庫県明石市二見町西二見周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,100万円	1999年2月	65.19㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1979年3月	69.95㎡	15.4万円	9	3LDK
2024年3月	1,680万円	1999年2月	58.49㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年3月	850万円	1983年8月	66.0㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,330万円	1989年3月	64.8㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1994年3月	80.02㎡	17.2万円	3	2SLDK
2024年2月	980万円	1997年3月	70.14㎡	14.0万円	8	3LDK
2024年2月	980万円	1997年3月	66.28㎡	14.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,180万円	1997年3月	75.06㎡	15.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1999年2月	58.46㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,090万円	1994年3月	72.76㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1999年2月	65.19㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,080万円	1996年3月	68.42㎡	15.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,180万円	1996年2月	68.99㎡	17.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1995年3月	69.94㎡	18.3万円	11	3LDK
2024年1月	680万円	1983年8月	46.35㎡	14.7万円	5	1LDK
2023年12月	1,450万円	1979年3月	72.45㎡	20.0万円	11	2LDK
2023年12月	980万円	1983年8月	61.6㎡	15.9万円	11	3LDK
2023年12月	1,990万円	1989年2月	74.32㎡	26.8万円	4	3LDK
2023年12月	980万円	1983年8月	59.29㎡	16.5万円	11	3LDK
2023年12月	680万円	1983年1月	61.6㎡	11.0万円	3	3DK
2023年12月	1,990万円	1995年3月	65.9㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,080万円	1991年10月	89.91㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,690万円	1983年8月	61.6㎡	27.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,580万円	1994年3月	80.02㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,380万円	1989年2月	74.21㎡	18.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1979年3月	64.4㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,180万円	2022年10月	70.47㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,480万円	1983年8月	61.6㎡	24.0万円	1	3DK
2023年10月	3,080万円	2019年10月	71.34㎡	43.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,080万円	1991年10月	65.52㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,530万円	1995年3月	71.71㎡	21.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,530万円	1995年3月	71.1㎡	21.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,280万円	1991年10月	63.0㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,000万円	1997年3月	80.02㎡	12.5万円	1	4LDK
2023年10月	990万円	1995年3月	71.17㎡	13.9万円	12	3LDK
2023年10月	950万円	1995年3月	74.24㎡	12.8万円	7	4LDK
2023年10月	780万円	1983年8月	61.6㎡	12.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,530万円	1995年3月	71.17㎡	21.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,580万円	1991年10月	62.43㎡	25.3万円	8	2LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	71.19㎡	20.8万円	7	4LDK
2023年8月	1,080万円	1995年7月	80.22㎡	13.5万円	2	4LDK
2023年8月	1,050万円	1989年2月	62.0㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年8月	990万円	1993年12月	72.76㎡	13.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,250万円	2022年10月	72.15㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,080万円	1989年3月	63.28㎡	17.1万円	10	2LDK
2023年8月	1,380万円	1989年3月	63.28㎡	21.8万円	11	2LDK
2023年8月	950万円	1997年6月	64.2㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年7月	980万円	1997年3月	67.7㎡	14.5万円	14	3LDK
2023年7月	1,480万円	2001年2月	71.79㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,390万円	1995年3月	80.54㎡	17.3万円	8	4LDK
2023年7月	950万円	1979年3月	67.18㎡	14.1万円	10	3SLDK
2023年6月	650万円	1983年1月	59.12㎡	11.0万円	1	2LDK
2023年6月	980万円	1983年1月	59.29㎡	16.5万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

アドリーム明石土山

兵庫県明石市二見町西二見１８−１１

築年月：1994年3月

専有面積：72.76㎡〜

相場価格：1,096万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム明石土山	兵庫県明石市二見町西二見１８−１１	1994年3月	72.76㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツC棟	兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８	1983年8月	44.18㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
アスガルド明石ウエスト	兵庫県明石市二見町西二見２１０９−２	1996年2月	65.93㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石土山第3	兵庫県明石市二見町西二見４４−１０	2001年2月	70.68㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西二見駅前	兵庫県明石市二見町西二見１５３１−４	2019年10月	71.34㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石5番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５−５	1995年7月	56.04㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石	兵庫県明石市二見町西二見４４−５	1995年3月	64.31㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル二見	兵庫県明石市二見町西二見３１−１０	1997年6月	61.56㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツA棟	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−１５	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石4番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５−４	1997年3月	63.75㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツB棟	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−１５	1988年8月	55.5㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエルステージ明石	兵庫県明石市二見町西二見１８−６３	1991年10月	63.0㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石1番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５−１	1994年3月	64.31㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石土山第2	兵庫県明石市二見町西二見１８−１２	1999年2月	65.19㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドファシリテ	兵庫県明石市二見町西二見１５２−３	1990年10月	20.06㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツD棟	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−１５	1989年3月	48.15㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ土山	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−３	1979年3月	44.18㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石二見	兵庫県明石市二見町西二見８１０−１	1989年2月	62.0㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ウェステージ明石2番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５	1994年3月	61.6㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石6番館	兵庫県明石市二見町西二見８９−２	1996年3月	67.24㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る