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セントラルハイツ宮川町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 446万円 〜 566万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラルハイツ宮川町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
セントラルハイツ宮川町の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
セントラルハイツ宮川町の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルハイツ宮川町は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
50.0㎡
4階 南西
2DK
39.93㎡
4階 東
2DK
39.93㎡
5階 南西
2LDK
50.0㎡
5階 東
2DK
44.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.0㎡ | 南西 | 3階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.93㎡ | 南西 | 4階 南西(39.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.93㎡ | 東 | 4階 東(39.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.0㎡ | 南西 | 5階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.78㎡ | 東 | 5階 東(44.78㎡)を無料査定する |
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セントラルハイツ宮川町の存在する兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 850万円 | 1983年12月 | 39.93㎡ | 21.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 1997年12月 | 76.02㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 74.47㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 62.45㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1997年12月 | 74.53㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1998年12月 | 66.6㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1981年7月 | 47.53㎡ | 18.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1981年4月 | 42.63㎡ | 23.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1997年12月 | 87.22㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1997年12月 | 74.34㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 60.79㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1997年12月 | 74.34㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1983年12月 | 39.93㎡ | 12.0万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 690万円 | 1983年12月 | 50.0㎡ | 13.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 62.45㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 690万円 | 1983年12月 | 50.0㎡ | 13.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1997年12月 | 71.66㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,240万円 | 1997年12月 | 74.53㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,250万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 62.45㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 71.66㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 1998年1月 | 71.66㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 61.08㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 300万円 | 1983年12月 | 44.78㎡ | 6.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,150万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 60.79㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,750万円 | 1997年12月 | 74.53㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 22.54㎡ | 96.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1997年12月 | 74.53㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,590万円 | 1997年12月 | 84.31㎡ | 30.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年6月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 74.53㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
セントラルハイツ宮川町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール上池田 | 兵庫県神戸市長田区上池田６丁目５−３４ | 1989年11月 | 58.35㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ２７片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目 | 2002年12月 | 51.32㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片山町 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目５−１１ | 1992年3月 | 75.84㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目８−１ | 1997年12月 | 22.54㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神戸片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１０−２ | 1988年2月 | 55.26㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１１−３ | 1992年4月 | 47.63㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ大塚町グランアリーナ | 兵庫県神戸市長田区大塚町４丁目１−８ | 2009年3月 | 40.17㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長田 | 兵庫県神戸市長田区長田町８丁目２−３ | 1991年4月 | 18.63㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取マンション | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目２２−１４ | 1970年10月 | 42.55㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西山ビューハイツ | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３３−１ | 1988年3月 | 42.55㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ西山ハイツ | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３４−３ | 1985年9月 | 45.56㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート長田ウェルズ | 兵庫県神戸市長田区林山町１ | 2002年11月 | 66.1㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市長田区林山町１−６７ | 1991年3月 | 57.75㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルヒルズ長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町１−４ | 1984年1月 | 70.36㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町８−５ | 1986年1月 | 66.95㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ片山町匠彩館 | 兵庫県神戸市長田区片山町２丁目５−５ | 2005年11月 | 59.56㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエリタージュ大塚 | 兵庫県神戸市長田区大塚町５丁目１−２７ | 2001年5月 | 52.95㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス西山 | 兵庫県神戸市長田区西山町３丁目４−１３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |