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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
8,274万円 〜 26,395万円
（578万円 〜 609万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区白金２丁目１−８
築年月2000年12月
総階数11階
総戸数111戸
専有面積47.28㎡ 〜 143.22㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

白金氷川神社隣接
屋上庭園
集会室
天井埋込ｴｱｺﾝ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ全戸
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

グランドメゾン白金三光坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン白金三光坂」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は111戸で、地上11階建てで2000年12月に竣工しました。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットもクイーンズ伊勢丹白金高輪店やリンコス白金ザ・スカイ店などがあり、買い物にも便利です。また、飲食店も駅近くにTeasUniwa白金やこのむ白金、Tetue. classique et nature、TRATTORIA Fragranza、アルシミストなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。

健康面でも安心できる環境です。豪栄整復院・白金やゆりあ助産院、やまうち循環器内科クリニックなどの病院が近くにあります。薬局もパーム薬局や白金ヴェルデ薬局、トモズ白金プラザ店などがあり、医療サポートも充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。白金いきいきプラザや高輪区民センター、港区高輪地区総合支所などの施設があり、地域の生活をサポートしています。公園や学校も周囲に充実しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「グランドメゾン白金三光坂」は、周辺施設へのアクセスも便利で、生活が充実しているマンションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面もしっかりとしています。

「グランドメゾン白金三光坂」は、マンションの魅力を存分に感じられる物件です。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドメゾン白金三光坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン白金三光坂の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン白金三光坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,140.6万円に比べて、築40年以上では369.6万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン白金三光坂の存在する東京都港区白金２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,290万円1984年11月65.33㎡126.9万円22LDK
2024年7月8,290万円1984年11月65.33㎡126.9万円22LDK
2024年7月13,600万円2023年2月45.09㎡301.6万円71LDK
2024年7月7,099万円1983年4月62.81㎡113.0万円22LDK
2024年7月7,099万円1983年4月62.81㎡113.0万円22LDK
2024年7月14,800万円2014年2月64.7㎡228.7万円13LDK
2024年7月14,800万円2014年2月64.7㎡228.7万円13LDK
2024年7月14,800万円2014年2月64.7㎡228.7万円13LDK
2024年7月19,800万円1997年9月75.83㎡261.1万円32LDK
2024年7月19,800万円1997年9月75.83㎡261.1万円32LDK
2024年7月19,800万円1997年9月75.83㎡261.1万円32LDK
2024年7月12,800万円2005年9月54.38㎡235.4万円61LDK
2024年7月30,880万円2023年2月70.54㎡437.8万円73LDK
2024年7月16,000万円2015年6月42.21㎡379.1万円61LDK
2024年7月16,000万円2015年6月42.21㎡379.1万円61LDK
2024年7月16,000万円2015年6月42.21㎡379.1万円61LDK
2024年7月16,000万円2015年6月42.21㎡379.1万円61LDK
2024年7月17,400万円1997年9月75.83㎡229.5万円22LDK
2024年7月17,400万円1997年9月75.83㎡229.5万円22LDK
2024年7月17,400万円1997年9月75.83㎡229.5万円22LDK
2024年7月1,600万円1991年5月18.36㎡87.1万円31R
2024年7月1,600万円1991年5月18.36㎡87.1万円31R
2024年7月110,000万円2023年2月142.23㎡773.4万円452LDK
2024年7月29,800万円2022年12月55.89㎡533.2万円351LDK
2024年7月32,800万円2015年5月73.88㎡444.0万円212LDK
2024年7月32,800万円2015年5月73.88㎡444.0万円212LDK
2024年7月32,800万円2015年5月73.88㎡444.0万円212LDK
2024年7月32,800万円2015年5月73.88㎡444.0万円212LDK
2024年7月8,980万円2001年4月55.9㎡160.6万円21LDK
2024年7月8,980万円2001年4月55.9㎡160.6万円21LDK
2024年7月7,480万円1970年7月44.69㎡167.4万円41LDK
2024年7月7,480万円1970年7月44.69㎡167.4万円41LDK
2024年7月7,480万円1970年7月44.69㎡167.4万円41LDK
2024年7月7,480万円1970年7月44.69㎡167.4万円41LDK
2024年7月12,500万円2008年2月74.0㎡168.9万円62LDK
2024年7月12,500万円2008年2月74.0㎡168.9万円62LDK
2024年7月12,500万円2008年2月74.0㎡168.9万円62LDK
2024年7月1,990万円1970年7月20.82㎡95.6万円61K
2024年7月1,990万円1970年7月20.82㎡95.6万円61K
2024年7月1,990万円1970年7月20.82㎡95.6万円61K
2024年7月1,990万円1970年7月20.82㎡95.6万円61K
2024年7月1,580万円1991年5月20.67㎡76.4万円11R
2024年7月1,580万円1991年5月20.67㎡76.4万円11R
2024年7月4,580万円1984年9月40.69㎡112.6万円101LDK
2024年7月4,580万円1984年9月40.69㎡112.6万円101LDK
2024年7月80,000万円2015年5月111.66㎡716.5万円253LDK
2024年7月80,000万円2015年5月111.66㎡716.5万円253LDK
2024年7月80,000万円2015年5月111.66㎡716.5万円253LDK
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2024年7月80,000万円1991年3月259.72㎡308.0万円24LDK
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2024年6月30,000万円2023年2月68.03㎡441.0万円162LDK
2024年6月12,990万円2005年6月62.07㎡209.3万円42LDK
2024年6月3,020万円1982年10月24.85㎡121.5万円31R
2024年6月3,020万円1982年10月24.85㎡121.5万円31R
2024年6月3,020万円1982年10月24.85㎡121.5万円31R
2024年6月2,180万円1992年1月20.77㎡105.0万円31K
2024年6月2,180万円1992年1月20.77㎡105.0万円31K
2024年6月5,999万円1984年11月53.7㎡111.7万円32LDK
2024年6月5,999万円1984年11月53.7㎡111.7万円32LDK
2024年6月12,800万円2005年9月57.73㎡221.7万円241LDK
2024年6月4,280万円1983年2月36.38㎡117.6万円21LDK
2024年6月4,280万円1983年2月36.38㎡117.6万円21LDK
2024年6月4,280万円1983年2月36.38㎡117.6万円21LDK
2024年6月120,000万円2023年2月135.88㎡883.1万円452LDK
2024年6月2,980万円1977年12月34.34㎡86.8万円21LDK
2024年6月2,980万円1977年12月34.34㎡86.8万円21LDK
2024年6月2,980万円1977年12月34.34㎡86.8万円21LDK
2024年6月20,000万円2023年2月56.46㎡354.2万円142LDK
2024年6月8,200万円1998年2月48.05㎡170.7万円31LDK
2024年6月8,200万円1998年2月48.05㎡170.7万円31LDK
2024年6月8,200万円1998年2月48.05㎡170.7万円31LDK
2024年6月8,200万円1998年2月48.05㎡170.7万円31LDK
2024年6月17,800万円2023年2月56.46㎡315.3万円102LDK
2024年6月8,800万円2007年2月58.0㎡151.7万円61LDK
2024年6月2,380万円1999年5月21.98㎡108.3万円61K
2024年6月2,380万円1999年5月21.98㎡108.3万円61K
2024年6月11,000万円1997年3月70.53㎡156.0万円22LDK
2024年6月11,000万円1997年3月70.53㎡156.0万円22LDK
2024年6月11,500万円1999年9月66.2㎡173.7万円32LDK
2024年6月11,500万円1999年9月66.2㎡173.7万円32LDK
2024年6月11,500万円1999年9月66.2㎡173.7万円32LDK
2024年6月7,980万円2008年2月66.5㎡120.0万円52LDK
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2024年6月1,630万円1971年3月20.16㎡80.9万円51K
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2024年6月11,790万円1997年2月63.48㎡185.7万円42LDK
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2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月27,800万円1997年9月103.1㎡269.6万円33LDK
2024年6月10,580万円1995年12月67.24㎡157.3万円32LDK
2024年6月16,300万円2000年3月84.46㎡193.0万円52LDK
2024年6月16,300万円2000年3月84.46㎡193.0万円52LDK
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2024年6月22,300万円2023年2月56.72㎡393.2万円343LDK
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パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,440万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,909万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,481万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,357万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,168万円〜このマンションの相場を見る
クレール白金東京都港区白金２丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー東京都港区白金２丁目５−５１1985年5月138.35㎡〜1億8,562万円〜このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス東京都港区白金２丁目５−１０2000年3月43.6㎡〜8,190万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス東京都港区白金２丁目７−２７2001年11月51.85㎡〜1億102万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂東京都港区白金２丁目１−２６2007年1月82.6㎡〜1億7,890万円〜このマンションの相場を見る
白金ハウス東京都港区白金２丁目７−４１1991年3月93.33㎡〜1億8,044万円〜このマンションの相場を見る
ホーマット・オーク東京都港区白金２丁目１−３１1991年1月----このマンションの相場を見る
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