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ダイアパレス北浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,712万円 〜 3,300万円 （143万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ダイアパレス北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北浦和は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス北浦和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
62.89㎡
4階 南西
3LDK
62.89㎡
6階 南西
3LDK
74.43㎡
6階 東
3LDK
62.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 3階 東(62.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.89㎡ | 南西 | 4階 南西(62.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 6階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 6階 東(62.89㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1993年2月 | 65.6㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1990年10月 | 82.03㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 70.78㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1983年6月 | 79.81㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 62.09㎡ | 41.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 1993年2月 | 51.42㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 1990年10月 | 75.33㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1998年12月 | 73.68㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 32.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 74.52㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1990年10月 | 80.16㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 51.42㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 74.52㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 1989年10月 | 58.65㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 62.09㎡ | 36.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 58.78㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 23.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 25.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1989年10月 | 64.59㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 71.61㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1993年2月 | 50.46㎡ | 31.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 70.47㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 88.04㎡ | 28.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 64.59㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1991年6月 | 58.5㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 79.78㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 65.12㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 55.28㎡ | 39.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 94.78㎡ | 34.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 58.5㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1989年11月 | 101.89㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 26.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1991年6月 | 66.5㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1983年6月 | 65.12㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1988年10月 | 72.25㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1988年10月 | 53.88㎡ | 27.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 101.89㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 23.4万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−３ | 1995年3月 | 59.36㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１２−５ | 1988年10月 | 53.88㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目４−１７ | 1993年3月 | 50.4㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−１ | 1989年11月 | 58.65㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１４−８ | 1990年4月 | 50.39㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目９−１ | 1990年10月 | 71.61㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目５−８ | 1991年2月 | 62.09㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１３−１ | 2006年3月 | 73.0㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目２９−１ | 1998年12月 | 68.93㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目７−５ | 1990年11月 | 59.73㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ北浦和1 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１１−１ | 1995年11月 | 71.4㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１５−２８ | 1995年11月 | 54.59㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目４０−４ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目２３−１ | 1990年11月 | 69.21㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |