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プレサンスロジェ草津中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,986万円 〜 4,311万円 （164万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 滋賀県草津市若竹町８−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.01㎡ 〜 80.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性
プレサンスロジェ草津中央の存在する滋賀県草津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,247 | 100.0 |
| 2020年 | 142,659 | 103.9 |
| 2025年 | 146,054 | 106.4 |
| 2030年 | 147,879 | 107.7 |
| 2035年 | 148,267 | 108.0 |
| 2040年 | 147,497 | 107.5 |
| 2045年 | 145,814 | 106.2 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ草津中央の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ草津中央は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ草津中央の存在する滋賀県草津市若竹町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2001年7月 | 84.95㎡ | 50.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2001年7月 | 66.7㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,640万円 | 2023年8月 | 78.02㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 80.94㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 75.24㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2023年7月 | 63.28㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 80.0㎡ | 52.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年7月 | 84.95㎡ | 49.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2015年3月 | 70.03㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 80.0㎡ | 52.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2015年3月 | 65.69㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 70.98㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 1995年3月 | 80.94㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 80.0㎡ | 54.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,950万円 | 1995年3月 | 75.24㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2015年3月 | 60.01㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2015年2月 | 60.01㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 80.94㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年6月 | 2,750万円 | 2001年7月 | 88.12㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・草津タワー | 滋賀県草津市渋川１丁目２−２６ | 2009年7月 | 64.3㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目３−１１ | 2000年8月 | 54.32㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目１−３０ | 1997年9月 | 68.67㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津 | 滋賀県草津市若竹町３−２ | 1995年3月 | 70.68㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク草津 | 滋賀県草津市若竹町１−１ | 2001年7月 | 66.7㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津グレイスコート | 滋賀県草津市若竹町６−４ | 2023年8月 | 63.28㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス草津大路 | 滋賀県草津市大路２丁目９−２０ | 2004年1月 | 70.86㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伽羅ガーデンスクエア | 滋賀県草津市大路２丁目１−２５ | 2007年1月 | 63.65㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津大路 | 滋賀県草津市大路２丁目１−６ | 2015年6月 | 57.39㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム大路 | 滋賀県草津市大路２丁目４−６ | 1986年11月 | 76.5㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津 | 滋賀県草津市大路２丁目１−７ | 2012年7月 | 59.1㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーメイドシティ草津 | 滋賀県草津市大路２丁目１−５ | 2003年6月 | 74.66㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ草津ザ・レジデンス | 滋賀県草津市大路２丁目９−３９ | 2013年2月 | 66.55㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ草津大路 | 滋賀県草津市大路３丁目５−４ | 2000年11月 | 64.44㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津大路テラス | 滋賀県草津市大路３丁目３−３ | 2021年3月 | 63.37㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルクローレ草津東 | 滋賀県栗東市小柿７丁目７−４ | 1998年5月 | 65.69㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津野村六丁目 | 滋賀県草津市野村６丁目１１−３２ | 2020年11月 | 63.34㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草津パークホームズ | 滋賀県草津市草津４丁目３−２６ | 1994年7月 | 59.4㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランエル草津 | 滋賀県草津市渋川２丁目５−９ | 2014年2月 | 68.4㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール草津 | 滋賀県草津市渋川２丁目９−３３ | 1990年12月 | 70.61㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |