エステムコートクラスシティの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,946万円〜 3,787万円（179万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−１５
築年月	2015年8月
総階数	13階
総戸数	72戸
専有面積	54.44㎡〜 67.02㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	庄内駅徒歩5分服部天神駅徒歩18分

施設・設備

全戸南向き

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浴室TV

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

エステムコートクラスシティの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートクラスシティの最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコートクラスシティは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコートクラスシティの存在する大阪府豊中市庄内東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,980万円	1999年7月	72.2㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	1999年7月	63.65㎡	40.5万円	6	2LDK
2023年12月	2,688万円	2004年1月	70.01㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,850万円	2015年8月	67.02㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,080万円	2000年8月	60.14㎡	34.6万円	7	1LDK
2023年10月	1,980万円	2000年8月	55.27㎡	35.8万円	7	2SLDK
2023年10月	3,540万円	2015年8月	61.58㎡	57.5万円	11	3LDK
2023年9月	3,180万円	2015年8月	62.07㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年6月	3,260万円	2015年8月	61.63㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年6月	3,540万円	2015年8月	67.02㎡	52.8万円	9	3LDK
2023年4月	3,180万円	2004年1月	66.49㎡	47.8万円	8	3LDK
2022年12月	3,180万円	2015年8月	61.58㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,320万円	2004年1月	66.49㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,880万円	2004年1月	75.86㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,850万円	2000年8月	55.27㎡	33.5万円	3	2LDK
2022年8月	1,880万円	2000年8月	60.14㎡	31.3万円	6	2LDK
2022年4月	3,080万円	2015年8月	65.28㎡	47.2万円	7	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	62.07㎡	48.0万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2021年11月	2,680万円	1999年7月	64.8㎡	41.4万円	7	3LDK
2021年9月	3,590万円	2015年8月	61.63㎡	58.3万円	10	3LDK
2021年4月	2,560万円	1999年7月	64.8㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年2月	1,200万円	2000年8月	60.14㎡	20.0万円	3	2SLDK
2020年7月	3,280万円	2015年8月	61.63㎡	53.2万円	6	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年7月	72.2㎡	34.3万円	2	3LDK
2020年6月	1,880万円	1999年7月	72.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2019年10月	2,480万円	1999年7月	72.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年7月	3,380万円	2015年8月	65.28㎡	51.8万円	8	3LDK
2019年6月	2,680万円	2015年8月	54.44㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年4月	2,980万円	2004年1月	75.86㎡	39.3万円	10	4LDK
2019年1月	2,698万円	2015年8月	62.07㎡	43.5万円	2	3LDK
2018年11月	1,580万円	2000年8月	60.14㎡	26.3万円	7	1SLDK
2018年11月	3,480万円	2015年8月	62.07㎡	56.1万円	10	3LDK
2018年10月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	10	3LDK
2018年8月	3,650万円	2015年8月	67.02㎡	54.5万円	4	3LDK
2018年6月	1,680万円	2000年8月	60.14㎡	27.9万円	6	2LDK
2018年6月	1,650万円	2000年8月	55.27㎡	29.9万円	6	2LDK
2018年4月	2,580万円	2004年1月	66.49㎡	38.8万円	12	3LDK
2018年3月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	11	2LDK
2017年11月	1,650万円	2000年8月	57.43㎡	28.7万円	7	2LDK
2017年7月	3,280万円	2015年8月	65.28㎡	50.2万円	3	3LDK
2017年7月	3,488万円	2015年8月	65.28㎡	53.4万円	8	3LDK
2017年6月	1,580万円	1999年7月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2017年6月	3,351万円	2015年8月	61.58㎡	54.4万円	7	3LDK
2017年6月	3,355万円	2015年8月	61.63㎡	54.4万円	8	3LDK
2017年4月	2,680万円	2004年1月	75.86㎡	35.3万円	5	4LDK
2017年3月	3,580万円	2015年8月	65.28㎡	54.8万円	6	3LDK
2017年3月	3,350万円	2015年8月	65.28㎡	51.3万円	12	2LDK
2017年1月	1,998万円	1999年7月	63.65㎡	31.4万円	9	3LDK

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プレステージ豊中庄内

大阪府豊中市庄内西町２丁目９−２１

築年月：2002年4月

専有面積：56.22㎡〜

相場価格：2,081万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ豊中庄内	大阪府豊中市庄内西町２丁目９−２１	2002年4月	56.22㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
リリブ豊中野田	大阪府豊中市野田町１６−１	2001年8月	43.12㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス豊中南アバース	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−１３	2000年8月	55.27㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ豊中南	大阪府豊中市庄内東町１丁目７−１１	2004年1月	62.88㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ豊中南	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−２	1999年7月	63.65㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ豊中マンション	大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５	1973年9月	51.88㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南豊中	大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８	1989年8月	45.9㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神	大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８	2015年2月	63.13㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション	大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１	1982年9月	59.4㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ヒルズ服部西町	大阪府豊中市服部西町１丁目７−５	2003年2月	71.81㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ豊中服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１１−１０	2013年2月	65.01㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１３−２７	1984年5月	44.39㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中服部豊町	大阪府豊中市服部豊町１丁目４−２４	1997年9月	67.61㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット豊中服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４	1996年4月	60.42㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目２−６	1980年7月	55.17㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目４−１４	1984年7月	46.27㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス服部プレジオ	大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６	2004年7月	65.58㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る