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フローラ瑞光の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,350万円 〜 1,386万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローラ瑞光の
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
フローラ瑞光の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 守口市, 摂津市, 吹田市, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞光四丁目駅の築年数で見たマンション価格
フローラ瑞光の最寄り瑞光四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローラ瑞光は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.1㎡ | 北 | 1階 北(66.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.61㎡ | 北 | 2階 北(66.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.61㎡ | 北 | 3階 北(66.61㎡)を無料査定する |
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フローラ瑞光の存在する大阪府大阪市東淀川区小松５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 34.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 64.0㎡ | 48.1万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2002年8月 | 77.11㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 35.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 79.5㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 75.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 66.03㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年6月 | 56.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2011年2月 | 65.51㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,388万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,130万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 64.18㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 76.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 62.4㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1998年9月 | 61.69㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 68.0㎡ | 32.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2018年2月 | 72.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1987年12月 | 76.57㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 66.14㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 36.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 68.69㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 66.6㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 62.61㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,730万円 | 2011年2月 | 73.98㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 76.57㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.69㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1995年6月 | 62.0㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 78.53㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1986年3月 | 58.13㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 56.23㎡ | 40.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1995年6月 | 62.61㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 84.84㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1986年3月 | 70.69㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 64.96㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 56.23㎡ | 42.3万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ー５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ瑞光Ａ棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−Ａ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ瑞光Ａ棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目 | 1977年6月 | 66.61㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ瑞光B棟 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６−５１ | 1977年6月 | 63.78㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞光コーポ | 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目１１−３２ | 1970年4月 | 50.83㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート上新庄2アクアフェイス | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目２−２ | 2002年10月 | 57.29㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上新庄B棟 | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目３−２５ | 1997年6月 | 69.2㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目１−４１ | 2017年11月 | 65.25㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション華 | 大阪府大阪市東淀川区大隅２丁目３−３１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 83.25㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 80.06㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ハイツ | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ | 1973年5月 | 36.5㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ豊里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７ | 2008年11月 | 61.6㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |