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フローレンス西条大坪グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,266万円 〜 3,240万円 （91万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県東広島市西条大坪町１０−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性
フローレンス西条大坪グランドアークの存在する広島県東広島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,907 | 100.0 |
| 2020年 | 194,795 | 101.0 |
| 2025年 | 194,717 | 100.9 |
| 2030年 | 193,589 | 100.4 |
| 2035年 | 190,961 | 99.0 |
| 2040年 | 187,105 | 97.0 |
| 2045年 | 182,341 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス西条大坪グランドアークの最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス西条大坪グランドアークは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3SLDK
90.68㎡
4階 南
3LDK
88.35㎡
10階 南
2LDK
82.42㎡
10階 南
2SLDK
86.28㎡
10階 南
2LDK
86.28㎡
11階 南
2SLDK
82.42㎡
11階 南
2LDK
82.42㎡
12階 南
4LDK
117.05㎡
13階 南西
4LDK
109.19㎡
13階 南
4LDK
109.19㎡
13階 南
3LDK
88.35㎡
14階 南
2LDK+S（納戸）
86.28㎡
14階 南
4LDK
109.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 90.68㎡ | 南 | 4階 南(90.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.35㎡ | 南 | 4階 南(88.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 82.42㎡ | 南 | 10階 南(82.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 86.28㎡ | 南 | 10階 南(86.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 86.28㎡ | 南 | 10階 南(86.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 82.42㎡ | 南 | 11階 南(82.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 82.42㎡ | 南 | 11階 南(82.42㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 117.05㎡ | 南 | 12階 南(117.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 109.19㎡ | 南西 | 13階 南西(109.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 109.19㎡ | 南 | 13階 南(109.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 88.35㎡ | 南 | 13階 南(88.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK+S（納戸） | 86.28㎡ | 南 | 14階 南(86.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 109.19㎡ | 南 | 14階 南(109.19㎡)を無料査定する |
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フローレンス西条大坪グランドアークの存在する広島県東広島市西条大坪町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2006年10月 | 91.63㎡ | 27.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2006年10月 | 86.28㎡ | 31.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 109.19㎡ | 31.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2006年10月 | 88.35㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 68.19㎡ | 18.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年10月 | 109.19㎡ | 22.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2006年10月 | 90.68㎡ | 27.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 2006年10月 | 109.19㎡ | 27.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1995年1月 | 71.94㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,350万円 | 2006年10月 | 82.42㎡ | 28.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.54㎡ | 19.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,090万円 | 1995年1月 | 71.49㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,498万円 | 2006年10月 | 117.05㎡ | 29.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,370万円 | 2006年10月 | 117.05㎡ | 28.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,400万円 | 2009年11月 | 88.21㎡ | 27.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 2009年11月 | 76.82㎡ | 23.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,250万円 | 1995年1月 | 71.94㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,050万円 | 2006年10月 | 88.35㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,195万円 | 2009年11月 | 82.0㎡ | 26.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,998万円 | 2006年10月 | 82.42㎡ | 24.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.54㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,750万円 | 2006年10月 | 86.28㎡ | 20.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,098万円 | 1995年1月 | 68.19㎡ | 16.1万円 | 7 | 2LDK |
フローレンス西条大坪グランドアークの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目７−２２ | 2002年1月 | 72.39㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目５−１７ | 2005年2月 | 68.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西条市役所前 | 広島県東広島市西条御条町１−１８ | 2010年6月 | 59.59㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ西条 | 広島県東広島市西条御条町５−２６ | 2009年3月 | 72.47㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条御条町 | 広島県東広島市西条御条町４−５ | 2004年2月 | 64.47㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西条 | 広島県東広島市西条御条町４−４５ | 1995年10月 | 60.29㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア西条 | 広島県東広島市西条大坪町９−１２ | 1995年1月 | 67.54㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ西条 | 広島県東広島市西条大坪町１２７５ | 2009年11月 | 76.82㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 広島県東広島市西条大坪町 | 2012年2月 | 86.24㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条駅前リュクス | 広島県東広島市西条岡町１ー１７ | 2015年7月 | 68.44㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アライヴコート西条駅前 | 広島県東広島市西条栄町４−５ | 2008年5月 | 72.9㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西条土与丸 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドコア西条中央 | 広島県東広島市西条中央４丁目１−１４ | 2005年2月 | 64.06㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール2番館 | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３ | 2002年6月 | 64.38㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−３ | 2000年6月 | 68.63㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央７丁目３ー１ | 2001年10月 | 63.13㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条ブールバール | 広島県東広島市西条中央７丁目 | 2018年11月 | 72.73㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１５−１０ | 2006年10月 | 90.04㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１−２７ | 2000年10月 | 56.41㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条センターコート | 広島県東広島市西条昭和町５−２８ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |