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ザ・パークハウス浜田山季の杜

ザ・パークハウス浜田山季の杜の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
7,927万円 〜 15,261万円
（437万円 〜 458万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５
築年月2017年2月
総階数5階
総戸数53戸
専有面積55.62㎡ 〜 110.12㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ザ・パークハウス浜田山季の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス浜田山季の杜」は、東京・浜田山に位置するマンションです。地上5階建てのこのマンションは、53戸の住戸を擁しており、2017年に竣工しました。

マンションの魅力は、その周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩7分の距離にある京王井の頭線「浜田山」駅は、交通アクセスに便利な立地です。

また、マンション周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、マンションから徒歩119mの場所にはセブンイレブン杉並浜田山3丁目店があり、快適な買い物をサポートしています。サミットストア高井戸東店やOlympic(オリンピック)高井戸店も、徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、マンションから徒歩144mの場所にはスターバックスコーヒーTSUTAYA浜田山店があります。その他にも、みやびやいろは寿し、焼鳥こーちゃん、マクドナルド井の頭通り高井戸店などがあり、様々なニーズに応えます。

さらに、マンション近くには複数の病院や薬局もあります。たとえば、こわぐち内科クリニックや浜田山ふじわら眼科があり、健康面でも安心です。

公園や学校も多く存在し、家族連れやお子様がいる方にも住みやすい環境です。マンションから徒歩91mの場所には高井戸正用公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、上高井戸学童クラブや浜田山学童クラブも近くにあります。

以上、周辺施設の便利さや豊富な自然環境を兼ね備えた「ザ・パークハウス浜田山季の杜」は、快適な生活を提供する魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ザ・パークハウス浜田山季の杜の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 三鷹市, 練馬区, 武蔵野市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス浜田山季の杜の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス浜田山季の杜は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価536.0万円に比べて、築40年以上では213.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス浜田山季の杜
9,480万円
74.96㎡　2LDK
2017年2月築
京王井の頭線 浜田山駅
中古マンション

ザ・パークハウス浜田山季の杜の存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年7月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年6月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年7月9,480万円2017年2月74.96㎡126.5万円12LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月4,999万円1979年7月63.83㎡78.3万円63LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月7,980万円2011年2月68.08㎡117.2万円11LDK
2024年6月3,980万円2001年9月45.77㎡87.0万円21LDK
2024年6月7,180万円1996年6月88.2㎡81.4万円34LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月5,980万円1997年8月63.48㎡94.2万円52LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月8,280万円1998年9月69.86㎡118.5万円72LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月8,480万円1998年9月78.94㎡107.4万円82LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
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2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,980万円1982年6月65.53㎡76.0万円63LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月880万円1986年7月17.74㎡49.6万円71R
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年5月9,280万円1998年9月78.94㎡117.6万円63LDK
2024年5月9,480万円1998年9月82.17㎡115.4万円83LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月6,280万円2013年2月55.32㎡113.5万円22LDK
2024年5月6,080万円2000年8月74.11㎡82.0万円13LDK
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月14,500万円2009年1月87.6㎡165.5万円33LDK
2024年5月900万円1986年7月17.5㎡51.4万円61R
2024年5月9,280万円1998年9月78.85㎡117.7万円23LDK
2024年4月10,980万円2017年2月78.33㎡140.2万円13LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月1,050万円1984年5月14.54㎡72.2万円11R
2024年4月16,000万円2009年10月91.26㎡175.3万円23LDK
2024年4月7,180万円2011年2月53.8㎡133.5万円122LDK
2024年4月6,580万円1996年6月73.41㎡89.6万円53LDK
2024年4月14,800万円2009年1月87.26㎡169.6万円13LDK
2024年3月8,480万円2017年7月70.41㎡120.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月6,500万円2013年2月55.32㎡117.5万円62LDK
2024年3月6,840万円2001年9月79.33㎡86.2万円73LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
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2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2024年3月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月8,180万円1998年9月76.01㎡107.6万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
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グランドコンシェルジュ高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２2009年7月21.03㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
ドムス高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４1974年3月41.89㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浜田山第2東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４1979年7月61.03㎡〜3,380万円〜このマンションの相場を見る
クリオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０2017年9月37.99㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山リーディアン東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０2005年1月55.69㎡〜5,369万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１2002年7月64.57㎡〜5,927万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０1998年9月67.21㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
ライフパティオ浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５1998年3月70.56㎡〜7,685万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３2002年4月21.1㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
ドムス浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０1972年10月34.88㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１2013年2月55.32㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０2007年7月20.32㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３2002年6月62.5㎡〜5,908万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前東京都杉並区高井戸東３丁目８−６2011年3月41.91㎡〜4,676万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３2012年9月30.86㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
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