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イニシア箕面小野原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,418万円 〜 4,935万円 （155万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府箕面市小野原西６丁目１６−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 72.95㎡ 〜 100.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
保安灯
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
食洗機
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
温水洗浄機能付暖房便座
屋上緑化
屋上菜園
設計性能評価書
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
イニシア箕面小野原の存在する大阪府箕面市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,411 | 100.0 |
| 2020年 | 136,102 | 102.0 |
| 2025年 | 136,920 | 102.6 |
| 2030年 | 136,378 | 102.2 |
| 2035年 | 134,907 | 101.1 |
| 2040年 | 132,668 | 99.4 |
| 2045年 | 130,009 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 豊中市, 摂津市, 吹田市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格
イニシア箕面小野原の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア箕面小野原は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.3万円に比べて、築40年以上では60.8万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イニシア箕面小野原の存在する大阪府箕面市小野原西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2009年8月 | 85.8㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 81.23㎡ | 46.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 72.95㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 75.46㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2009年8月 | 80.82㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 81.23㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,750万円 | 2008年8月 | 75.46㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 100.58㎡ | 43.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,550万円 | 2009年8月 | 72.95㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 85.12㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千里グランドパークスクエアC棟 | 大阪府吹田市上山田７ーＣ | 1997年12月 | 72.43㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアB棟 | 大阪府吹田市上山田７ーＢ | 1998年3月 | 72.84㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエア | 大阪府吹田市上山田７ーＡ | 1998年3月 | 70.09㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北千里 | 大阪府吹田市上山田６−８ | 1996年11月 | 66.11㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里アーバンライフ | 大阪府吹田市上山田１−７ | 1979年2月 | 58.11㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里イーストパーク | 大阪府吹田市上山田５−１ | 1998年8月 | 75.02㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里パークスクエア | 大阪府吹田市上山田８−１３ | 1997年3月 | 72.43㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北千里 | 大阪府吹田市上山田３−１ | 1996年3月 | 66.12㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス北千里 | 大阪府吹田市上山田８−１０ | 2007年3月 | 70.3㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアA棟 | 大阪府吹田市上山田７−Ａ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアD棟 | 大阪府吹田市上山田７−Ｄ | 1998年3月 | 82.16㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドシティ千里藤白台 イーストコート | 大阪府吹田市藤白台５丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドシティ千里藤白台 | 大阪府吹田市藤白台５丁目７−１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ藤白台 | 大阪府吹田市藤白台５丁目１０−１ | 1985年3月 | 94.58㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村北千里 | 大阪府箕面市小野原東５丁目２６−１５ | 1983年7月 | 84.7㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルク北千里グランデ | 大阪府箕面市小野原東５丁目６−３５ | 1984年8月 | 88.24㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ウィンディ北千里 | 大阪府箕面市小野原東５丁目５−３５ | 1986年8月 | 83.34㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面小野原パークホームズ2番館 | 大阪府箕面市小野原東５丁目２０−６ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イースト・アベニュー箕面おのはら６号棟 | 大阪府箕面市小野原東６丁目２８−６ | 1992年1月 | 76.22㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースト・アベニュー箕面おのはら５号棟 | 大阪府箕面市小野原東６丁目２８−５ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |