フローレンス連坊小路グランドアークの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,289万円〜 4,830万円（131万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区連坊小路５２−２
築年月	2008年7月
総階数	11階
総戸数	162戸
間取り	―
アクセス	連坊駅徒歩4分五橋駅徒歩9分

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

フローレンス連坊小路グランドアークの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り連坊駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス連坊小路グランドアークの最寄り連坊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス連坊小路グランドアークは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス連坊小路グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

92.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	92.38㎡	北	1階北(92.38㎡)を無料査定する
1	3LDK	91.53㎡	北	1階北(91.53㎡)を無料査定する
1	4LDK	110.5㎡	南西	1階南西(110.5㎡)を無料査定する
1	4LDK	104.5㎡	南	1階南(104.5㎡)を無料査定する
1	4LDK	101.57㎡	東	1階東(101.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.92㎡	北	1階北(89.92㎡)を無料査定する
1	2SLDK	90.0㎡	北	1階北(90.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.38㎡	北	2階北(92.38㎡)を無料査定する
2	2SLDK	85.84㎡	南西	2階南西(85.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	92.38㎡	北	2階北(92.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.92㎡	南西	2階南西(89.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.84㎡	南西	2階南西(87.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.78㎡	北東	2階北東(86.78㎡)を無料査定する
2	4LDK	104.5㎡	南	2階南(104.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	104.5㎡	北東	2階北東(104.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	122.2㎡	北	4階北(122.2㎡)を無料査定する
4	4LDK	104.94㎡	東	4階東(104.94㎡)を無料査定する
4	4LDK	101.79㎡	南西	4階南西(101.79㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.5㎡	北東	5階北東(90.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.38㎡	北	5階北(92.38㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.08㎡	北	5階北(93.08㎡)を無料査定する
5	3SLDK	86.78㎡	北東	5階北東(86.78㎡)を無料査定する
6	4LDK	110.5㎡	南西	6階南西(110.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	89.92㎡	北	7階北(89.92㎡)を無料査定する
8	3LDK	93.08㎡	南西	8階南西(93.08㎡)を無料査定する
8	2SLDK	87.75㎡	北	8階北(87.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	92.38㎡	南西	8階南西(92.38㎡)を無料査定する
9	4LDK	122.2㎡	南西	9階南西(122.2㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	87.75㎡	北	9階北(87.75㎡)を無料査定する
10	2SLDK	87.75㎡	南西	10階南西(87.75㎡)を無料査定する
11	2LDK	85.84㎡	北	11階北(85.84㎡)を無料査定する
11	2LDK	81.94㎡	南西	11階南西(81.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,750万円	2008年7月	87.75㎡	42.7万円	9	2SLDK
2023年9月	3,850万円	2008年7月	93.08㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,650万円	2008年7月	93.08㎡	39.2万円	5	4LDK
2023年7月	4,290万円	2008年7月	110.5㎡	38.8万円	6	4LDK
2023年1月	3,480万円	2008年7月	92.38㎡	37.7万円	5	4LDK
2022年3月	3,200万円	2008年7月	86.78㎡	36.9万円	5	3SLDK
2021年12月	4,780万円	2008年7月	104.5㎡	45.7万円	2	4LDK
2021年12月	4,000万円	2008年7月	122.2㎡	32.7万円	4	4LDK
2021年5月	3,880万円	2008年7月	101.79㎡	38.1万円	4	4LDK
2021年3月	3,590万円	2008年7月	92.38㎡	38.9万円	2	2LDK
2021年2月	3,480万円	2008年7月	92.38㎡	37.7万円	1	4LDK
2020年11月	3,590万円	2008年7月	85.84㎡	41.8万円	2	2SLDK
2020年6月	3,380万円	2008年7月	90.5㎡	37.3万円	5	4LDK
2020年6月	2,850万円	2008年7月	85.84㎡	33.2万円	2	2SLDK
2020年4月	3,480万円	2008年7月	87.75㎡	39.7万円	10	2SLDK
2020年4月	3,600万円	2008年7月	89.92㎡	40.0万円	1	3LDK
2019年11月	3,680万円	2008年7月	104.94㎡	35.1万円	4	4LDK
2019年4月	3,590万円	2008年7月	104.5㎡	34.4万円	1	4LDK
2019年4月	3,490万円	2008年7月	90.5㎡	38.6万円	5	4LDK
2019年4月	4,200万円	2008年7月	122.2㎡	34.4万円	9	4LDK
2019年3月	3,750万円	2008年7月	92.38㎡	40.6万円	2	4LDK
2018年12月	3,490万円	2008年7月	89.92㎡	38.8万円	2	3LDK
2018年9月	3,900万円	2008年7月	92.38㎡	42.2万円	8	3LDK
2018年1月	3,580万円	2008年8月	87.75㎡	40.8万円	8	2LDK
2017年12月	3,780万円	2008年7月	81.94㎡	46.1万円	11	2LDK
2017年12月	3,780万円	2008年7月	85.84㎡	44.0万円	11	2LDK
2017年12月	3,480万円	2008年7月	87.84㎡	39.6万円	2	3LDK
2017年11月	4,280万円	2008年7月	104.5㎡	41.0万円	2	4LDK
2017年10月	3,780万円	2008年7月	110.5㎡	34.2万円	1	4LDK
2017年1月	3,650万円	2008年7月	89.92㎡	40.6万円	7	3LDK
2016年11月	3,490万円	2008年7月	90.0㎡	38.8万円	1	2LDK
2016年9月	3,800万円	2008年7月	89.92㎡	42.3万円	1	3LDK
2016年8月	3,680万円	2008年7月	91.53㎡	40.2万円	1	3LDK
2015年11月	3,699万円	2008年7月	101.57㎡	36.4万円	1	4LDK
2015年5月	3,280万円	2008年7月	86.78㎡	37.8万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウスリシェルテ	宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３	2006年9月	72.15㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒町	宮城県仙台市若林区荒町７７	1984年11月	50.04㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール荒町	宮城県仙台市若林区荒町１１６−１	1982年5月	51.36㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒町第2	宮城県仙台市若林区荒町２６	1991年11月	27.72㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋東	宮城県仙台市若林区東八番丁１９４−２	1990年8月	20.46㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2荒町	宮城県仙台市若林区南鍛冶町１０１−１	1982年10月	64.4㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
セザール弓ノ町	宮城県仙台市若林区弓ノ町６１−１	1998年1月	51.97㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール五橋東二番丁グランデージ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５	1997年11月	58.62㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋4	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２	1986年2月	57.01㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
五橋マンション	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５	1983年4月	66.94㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３	1987年8月	62.49㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋3コルティーレ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７	1995年1月	55.06㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋3	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1985年12月	15.23㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５	1974年12月	50.84㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋カルテット	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０	1997年1月	54.82㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片平キャンパス	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３	1988年8月	24.75㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１	1989年9月	24.75㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1983年9月	32.07㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋2	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−７	1984年11月	17.69㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る

フローレンス連坊小路グランドアークの売却査定・相場情報

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

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