ライオンズガーデン桜尾の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,857万円〜 2,293万円（86万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	広島県廿日市市桜尾２丁目２−５０
築年月	2002年11月
総階数	10階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	山陽女学園前駅徒歩11分廿日市駅徒歩13分

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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

ライオンズガーデン桜尾の存在する広島県廿日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	114,906	100.0
2020年	115,065	100.1
2025年	114,359	99.5
2030年	113,011	98.4
2035年	111,027	96.6
2040年	108,428	94.4
2045年	105,410	91.7

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽女学園前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン桜尾の最寄り山陽女学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン桜尾は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

76.92㎡

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3階南

3LDK

75.35㎡

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4階南

3LDK

71.57㎡

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4階南

3LDK

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4階南

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5階南

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8階南

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9階南

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10階南

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76.92㎡

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10階南

3LDK

75.35㎡

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10階南

4LDK

85.6㎡

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10階南

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.92㎡	南	2階南(76.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.35㎡	南	3階南(75.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.57㎡	南	4階南(71.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.92㎡	南	4階南(76.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.35㎡	南	4階南(75.35㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.6㎡	南	5階南(85.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.35㎡	南	6階南(75.35㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.6㎡	南	8階南(85.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.57㎡	南	9階南(71.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.92㎡	南	10階南(76.92㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.35㎡	南	10階南(75.35㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.6㎡	南	10階南(85.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.95㎡	南	10階南(76.95㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン桜尾の存在する広島県廿日市市桜尾２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	2018年7月	82.43㎡	41.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,980万円	2018年7月	68.9㎡	43.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,680万円	1995年3月	68.73㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,690万円	2008年7月	87.75㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年3月	1,730万円	1995年3月	68.73㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	2018年8月	82.43㎡	41.0万円	9	2LDK
2024年2月	1,830万円	1995年2月	64.35㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2018年7月	68.9㎡	44.7万円	10	2LDK
2024年1月	2,880万円	2018年7月	68.68㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,980万円	2018年7月	67.64㎡	44.1万円	10	1LDK
2023年10月	2,290万円	1995年6月	62.6㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,160万円	2018年7月	70.88㎡	44.6万円	10	2LDK
2023年7月	1,480万円	1995年6月	62.6㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,380万円	2001年11月	85.6㎡	27.8万円	10	4LDK
2022年12月	1,980万円	1995年2月	60.5㎡	32.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,380万円	2001年11月	85.6㎡	27.8万円	5	4LDK
2022年9月	2,980万円	2018年7月	70.88㎡	42.0万円	6	2LDK
2022年6月	1,980万円	1995年3月	59.22㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年2月	1,990万円	2001年11月	76.92㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年2月	2,900万円	2018年7月	68.9㎡	42.1万円	5	2LDK
2022年2月	2,980万円	2018年7月	68.9㎡	43.3万円	5	2LDK
2022年1月	2,750万円	2018年7月	68.9㎡	39.9万円	9	3LDK
2021年10月	1,480万円	1995年6月	60.5㎡	24.5万円	6	3LDK
2021年6月	2,100万円	2001年11月	75.35㎡	27.9万円	10	3LDK
2021年2月	1,900万円	2001年11月	85.6㎡	22.2万円	8	4LDK
2021年1月	2,750万円	2018年7月	68.9㎡	39.9万円	6	2LDK
2020年11月	1,480万円	1995年6月	62.6㎡	23.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,950万円	2001年11月	76.92㎡	25.4万円	2	3LDK
2019年10月	2,250万円	2001年11月	75.35㎡	29.9万円	3	3LDK
2019年9月	2,780万円	2018年7月	70.88㎡	39.2万円	6	2LDK
2019年4月	1,930万円	2008年7月	75.1㎡	25.7万円	2	3LDK
2019年4月	1,680万円	1995年2月	68.73㎡	24.4万円	1	3LDK
2019年2月	2,280万円	2008年7月	75.68㎡	30.1万円	5	3LDK
2018年2月	1,580万円	1995年2月	60.5㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年1月	1,980万円	2001年11月	76.92㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年11月	1,190万円	1995年6月	56.18㎡	21.2万円	3	3DK
2017年5月	2,390万円	2008年7月	80.78㎡	29.6万円	0	3LDK
2017年5月	1,850万円	2001年11月	75.35㎡	24.6万円	4	3LDK
2017年5月	1,990万円	2001年11月	76.95㎡	25.9万円	10	3LDK
2017年4月	1,780万円	2001年11月	71.57㎡	24.9万円	4	3LDK
2017年3月	1,880万円	2001年11月	75.35㎡	25.0万円	6	3LDK
2017年2月	1,860万円	2001年11月	71.57㎡	26.0万円	9	3LDK
2016年9月	2,240万円	2008年7月	80.78㎡	27.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス廿日市桜尾

広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４

築年月：2008年7月

専有面積：75.1㎡〜

相場価格：2,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス廿日市桜尾	広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４	2008年7月	75.1㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン美の里	広島県広島市佐伯区美の里２丁目１−３９	1995年5月	71.9㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート廿日市住吉	広島県廿日市市住吉１丁目５−２６	1997年7月	69.9㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス住吉公園	広島県廿日市市住吉１丁目１０−３	1996年7月	70.62㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート廿日市住吉	広島県廿日市市住吉１丁目３−２７	2001年5月	73.91㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション廿日市桂公園	広島県廿日市市桜尾１丁目５−３	1995年2月	59.22㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート廿日市桜尾	広島県廿日市市桜尾１丁目	2018年8月	67.64㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドリーム廿日市桜尾	広島県廿日市市桜尾１丁目６−４	1995年6月	56.18㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィエール廿日市マリナージュ	広島県廿日市市桜尾１丁目７−５	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレ天神	広島県廿日市市天神	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市	広島県廿日市市須賀７−８	1996年12月	63.82㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ廿日市	広島県廿日市市須賀	2019年2月	64.04㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市2番館	広島県廿日市市須賀６−１０	2000年7月	65.31㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２ー１８	2013年2月	78.8㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ廿日市中央	広島県廿日市市須賀７−５	2014年6月	65.02㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２−１２	1999年2月	69.0㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桂公園	広島県廿日市市大東９９２−１	1987年4月	56.5㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る

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