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ロアール西別院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 983万円 〜 1,150万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福井県福井市松本３丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福井県福井市の資産性・将来性
ロアール西別院の存在する福井県福井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.1となります。
周囲の市区町村の76.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 265,904 | 100.0 |
| 2020年 | 264,028 | 99.3 |
| 2025年 | 260,283 | 97.9 |
| 2030年 | 255,360 | 96.0 |
| 2035年 | 249,301 | 93.8 |
| 2040年 | 242,149 | 91.1 |
| 2045年 | 234,380 | 88.1 |
※周囲の市区町村は 吉田郡永平寺町, 坂井市, 鯖江市, 丹生郡越前町, あわら市, 越前市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西別院駅の築年数で見たマンション価格
ロアール西別院の最寄り西別院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール西別院は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.5 LDK 16.1)
77.06㎡
3階 北
3LDK
73.69㎡
4階 北
2LDK
65.35㎡
5階 北
2LDK
65.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.5 LDK 16.1) | 77.06㎡ | 北 | 3階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.69㎡ | 北 | 3階 北(73.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.35㎡ | 北 | 4階 北(65.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.35㎡ | 北 | 5階 北(65.35㎡)を無料査定する |
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ロアール西別院の存在する福井県福井市松本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1993年5月 | 72.76㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,898万円 | 1999年9月 | 86.9㎡ | 33.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1999年9月 | 70.79㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,979万円 | 1988年8月 | 73.69㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 81.1㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,648万円 | 1988年6月 | 65.35㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1988年6月 | 77.06㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1993年11月 | 72.76㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 1998年8月 | 72.77㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1998年8月 | 80.57㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1993年11月 | 62.53㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1998年8月 | 62.62㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,030万円 | 1999年9月 | 63.12㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1998年8月 | 67.22㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1993年11月 | 81.1㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,670万円 | 1999年9月 | 72.22㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1999年9月 | 74.22㎡ | 21.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,550万円 | 1999年9月 | 74.22㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1988年4月 | 73.69㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,600万円 | 1999年9月 | 88.02㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,600万円 | 1999年9月 | 65.89㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1988年6月 | 65.35㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,140万円 | 1998年8月 | 67.22㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1999年9月 | 65.89㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 74.22㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 88.02㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,150万円 | 1998年8月 | 81.55㎡ | 14.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年11月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 81.55㎡ | 25.5万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス松本フェニックス | 福井県福井市松本４丁目１９−１０ | 1999年9月 | 65.89㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルト松本 | 福井県福井市町屋３丁目１２−１ | 1989年5月 | 71.93㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール文京 | 福井県福井市文京１丁目１３−２７ | 1989年11月 | 46.22㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西別院 | 福井県福井市文京１丁目１０−４０ | 2009年6月 | 66.79㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西別院 | 福井県福井市文京１丁目１０−４２ | 1990年4月 | 28.5㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文京フェニックス通り | 福井県福井市文京１丁目２６−２１ | 2002年12月 | 64.48㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー文京北 | 福井県福井市文京１丁目３１−１５ | 1996年5月 | 56.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥウエル文京 | 福井県福井市文京１丁目１９−１ | 2005年8月 | 62.12㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート松本 | 福井県福井市松本１丁目５６−１５ | 1998年8月 | 62.62㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドヌール松本 | 福井県福井市松本１丁目１５−１ | 1993年11月 | 62.53㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー日光 | 福井県福井市日光１丁目１０−２ | 1995年11月 | 55.18㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ウェラコート花月 | 福井県福井市花月１丁目４−２１ | 1990年7月 | 16.66㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文京2丁目 | 福井県福井市文京２丁目２１−２０ | 2001年10月 | 61.86㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 福井県福井市文京２丁目１６−７ | 1973年3月 | 60.4㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレリア志比口 | 福井県福井市志比口２丁目６−２５ | 2008年2月 | 28.65㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチアベニュー高木 | 福井県福井市高木町８３−２２−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビブレ高木 | 福井県福井市高木町８４−５−１ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス高木 | 福井県福井市高木町１４−８−１ | 2000年11月 | 61.53㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福井文京FIERTE | 福井県福井市文京４丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー城東 | 福井県福井市城東２丁目１５−２ | 1996年7月 | 58.61㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |