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幸町団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 780万円 〜 780万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
幸町団地の
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
幸町団地の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格
幸町団地の最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幸町団地は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.4万円に比べて、築40年以上では83.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
48.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
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幸町団地の存在する千葉県千葉市美浜区幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1973年8月 | 70.6㎡ | 32.4万円 | 4 | - |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1973年8月 | 70.67㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 70.72㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2008年11月 | 83.3㎡ | 41.9万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 75.51㎡ | 31.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 86.03㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1973年2月 | 77.22㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 68.95㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1970年2月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 72.21㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 99.9㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1973年8月 | 77.11㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,488万円 | 1973年8月 | 77.1㎡ | 32.3万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 2,288万円 | 1973年8月 | 72.3㎡ | 31.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,288万円 | 1973年8月 | 72.38㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 72.21㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1996年12月 | 99.9㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1973年8月 | 72.21㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 91.64㎡ | 28.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2008年11月 | 83.39㎡ | 34.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 899万円 | 1970年2月 | 46.27㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1970年2月 | 53.87㎡ | 18.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,488万円 | 1973年8月 | 77.11㎡ | 32.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1973年8月 | 72.38㎡ | 22.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2002年7月 | 86.56㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 68.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 95.81㎡ | 26.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年2月 | 70.6㎡ | 30.9万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 2,288万円 | 1973年6月 | 70.06㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 70.67㎡ | 19.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 68.95㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 81.7㎡ | 53.6万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2002年7月 | 92.27㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 68.95㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 86.03㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 70.67㎡ | 18.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年2月 | 72.21㎡ | 27.4万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸町団地２－１５－４号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１５−４ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町西住宅第壱五ー弐号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | 51.16㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町西住宅第１５－１０号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | 46.27㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１０－１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０−１２ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１５－７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１５−７ | 1970年2月 | 46.27㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ美浜幸町ウエストマークス | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目２１−５ | 2008年5月 | 68.46㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１５－１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１５−１ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地１０街区 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１５－５号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１５−５ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１０－１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０－１ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地１０－３号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０−１３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１０－４ | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町西住宅第壱五ー壱壱号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア美浜ライトスクエア | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目２１−２１ | 2002年7月 | 89.32㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１５－８号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１５−８ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１５－１１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地１０－２号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０−２ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸町団地２－１０－１１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目２２−３０ | 2008年12月 | 70.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |