ベラジオ嵐山の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,964万円〜 4,007万円（142万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	京都府京都市西京区嵐山朝月町４０−２
築年月	2008年3月
総階数	5階
総戸数	16戸
専有面積	69.18㎡〜 90.34㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	嵐山駅徒歩3分松尾大社駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

BBIN対応

防犯ｶﾒﾗ

24h遠隔監視ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ｸﾛｾﾞｯﾄ

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾋﾟｯｸｱﾌﾟﾎﾞｯｸｽ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

耐震ﾄﾞｱ枠

ﾀﾞｲﾔﾙ式郵便受け

来客用1台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

床下収納(1F)

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ベラジオ嵐山の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	150,962	100.0
2020年	147,808	97.9
2025年	143,287	94.9
2030年	137,799	91.3
2035年	131,496	87.1
2040年	124,633	82.6
2045年	117,768	78.0

※周囲の市区町村は京都市中京区, 向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り嵐山駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ嵐山の最寄り嵐山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベラジオ嵐山は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベラジオ嵐山の存在する京都府京都市西京区嵐山朝月町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,980万円	2008年3月	81.08㎡	36.8万円	1	2SLDK
2023年5月	2,980万円	2008年3月	81.08㎡	36.8万円		2LDK
2022年12月	2,590万円	2008年3月	75.42㎡	34.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,980万円	2008年3月	81.08㎡	36.8万円	2	2SLDK
2017年9月	2,860万円	2008年3月	75.42㎡	37.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,550万円	2008年3月	81.08㎡	31.5万円	1	2SLDK
2016年10月	2,480万円	2008年3月	69.18㎡	35.8万円	4	3LDK
2015年6月	2,980万円	2008年3月	90.34㎡	33.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス松室

京都府京都市西京区松室追上ゲ町２９−３

築年月：1996年4月

専有面積：65.43㎡〜

相場価格：2,195万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス松室	京都府京都市西京区松室追上ゲ町２９−３	1996年4月	65.43㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町１	2016年9月	68.9㎡〜	5,034万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町２１−１	1979年5月	62.78㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桂川	京都府京都市右京区梅津東構口町１７	1990年4月	19.6㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町	2020年10月	61.2㎡〜	4,183万円〜	このマンションの相場を見る
梅津スカイハイツ	京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１	1983年2月	54.6㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ビューハイツ	京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４	1976年12月	43.2㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太秦第3	京都府京都市右京区太秦樋ノ内町１−１９	1992年3月	53.3㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル梅津	京都府京都市右京区梅津上田町３−４	1991年3月	40.49㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ嵐山	京都府京都市右京区嵯峨罧原町１−１	1997年3月	65.1㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
はなみずきコート嵐山松尾3番館	京都府京都市右京区梅津中倉町	2012年12月	71.2㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム嵐山	京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町１０−１	1988年4月	48.04㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
レノヴァシオン嵯峨野	京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町３２−１	1996年1月	52.76㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール嵐山フローレンスシティ	京都府京都市右京区嵯峨柳田町３５−５７	2004年10月	69.1㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
嵯峨スカイハイツ	京都府京都市右京区嵯峨柳田町４	1983年1月	61.8㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ4号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年8月	38.99㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ2号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1976年8月	63.14㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ1号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ8号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−７	1978年3月	85.7㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
アルス京都嵐山オゥスティージュ	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４	2004年2月	70.03㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る