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アルス上新庄ネストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,434万円 〜 3,333万円 （124万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 64.97㎡ 〜 83.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV対応
引出式食器洗乾燥機
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
アルス上新庄ネストの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格
アルス上新庄ネストの最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス上新庄ネストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.9万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルス上新庄ネストの存在する大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 67.6㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 42.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1987年3月 | 70.0㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 62.0㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 77.68㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1987年8月 | 60.57㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 73.44㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 61.14㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 61.82㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 60.57㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1987年3月 | 70.0㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 71.27㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 64.2㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 76.17㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 67.86㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1999年11月 | 70.01㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 67.48㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1987年2月 | 64.2㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2014年7月 | 60.76㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 65.97㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2014年7月 | 55.12㎡ | 50.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 12 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 30.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 72.4㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1987年8月 | 66.4㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 72.39㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2014年7月 | 55.12㎡ | 48.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2014年8月 | 55.12㎡ | 48.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1987年3月 | 60.77㎡ | 37.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,240万円 | 2014年7月 | 66.21㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 66.21㎡ | 52.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 64.43㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 60.77㎡ | 26.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 61.14㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 61.86㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 62.0㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 72.39㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 2014年7月 | 55.12㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 67.2㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 2002年2月 | 69.8㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 83.63㎡ | 38.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2014年7月 | 55.12㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 67.48㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 77.68㎡ | 33.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 60.77㎡ | 32.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 76.2㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 76.2㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 67.47㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年11月 | 65.97㎡ | 40.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 2002年8月 | 61.82㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 64.2㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1987年8月 | 66.4㎡ | 37.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 62.02㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 61.86㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 71.0㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 64.2㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2014年7月 | 60.76㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 72.4㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 60.76㎡ | 43.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 76.4㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1987年8月 | 62.0㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 1987年8月 | 77.88㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 1987年1月 | 66.4㎡ | 31.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 1987年1月 | 66.4㎡ | 27.1万円 | 12 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| コスモシティ森林公園1番館 | 大阪府吹田市東御旅町１０−７２ | 1986年8月 | 82.22㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上新庄駅前 | 大阪府大阪市東淀川区小松１丁目８−１５ | 2002年8月 | 58.11㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |