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プレサンス谷町リーベ

プレサンス谷町リーベの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,677万円 〜 2,085万円
（253万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目３−２
築年月2016年1月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積21.93㎡ 〜 25.57㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
光FIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス谷町リーベの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス谷町リーベの最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス谷町リーベは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.5万円に比べて、築40年以上では141.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス谷町リーベの存在する大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,190万円1987年7月64.26㎡49.6万円33LDK
2024年7月3,190万円1987年7月64.26㎡49.6万円33LDK
2024年7月7,880万円2023年2月55.15㎡142.9万円162LDK
2024年7月7,880万円2023年2月55.15㎡142.9万円162LDK
2024年7月7,880万円2023年2月55.15㎡142.9万円162LDK
2024年7月2,480万円1987年6月42.6㎡58.2万円101LDK
2024年7月4,460万円2012年9月53.81㎡82.9万円102LDK
2024年7月2,480万円1987年6月42.6㎡58.2万円101LDK
2024年7月4,460万円2012年9月53.81㎡82.9万円102LDK
2024年7月1,030万円1997年4月18.9㎡54.5万円21K
2024年7月1,030万円1997年4月18.9㎡54.5万円21K
2024年6月7,800万円2023年1月67.21㎡116.1万円123LDK
2024年6月7,800万円2023年1月67.21㎡116.1万円123LDK
2024年6月7,800万円2023年1月67.21㎡116.1万円123LDK
2024年6月13,800万円2020年10月86.27㎡160.0万円212LDK
2024年6月13,800万円2020年10月86.27㎡160.0万円212LDK
2024年6月13,800万円2020年10月86.27㎡160.0万円212LDK
2024年6月13,800万円2020年10月86.27㎡160.0万円212LDK
2024年6月3,780万円1997年3月65.6㎡57.6万円53LDK
2024年6月3,780万円1997年3月65.6㎡57.6万円53LDK
2024年6月5,900万円2020年10月47.59㎡124.0万円191LDK
2024年6月5,900万円2020年10月47.59㎡124.0万円191LDK
2024年6月5,900万円2020年10月47.59㎡124.0万円191LDK
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2024年6月1,020万円1997年4月18.9㎡54.0万円91R
2024年6月1,020万円1997年4月18.9㎡54.0万円91R
2024年6月13,500万円2020年10月88.19㎡153.1万円322LDK
2024年6月5,680万円2020年10月48.95㎡116.0万円101LDK
2024年6月5,680万円2020年10月48.95㎡116.0万円101LDK
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2024年6月13,500万円2020年10月88.19㎡153.1万円322LDK
2024年6月5,680万円2020年10月48.95㎡116.0万円101LDK
2024年6月13,500万円2020年10月88.19㎡153.1万円322LDK
2024年6月13,500万円2020年10月88.19㎡153.1万円322LDK
2024年5月11,800万円2019年11月86.24㎡136.8万円292LDK
2024年5月11,800万円2019年11月86.24㎡136.8万円292LDK
2024年5月6,980万円2023年2月67.21㎡103.9万円33LDK
2024年5月6,980万円2023年2月67.21㎡103.9万円33LDK
2024年5月6,980万円2023年2月67.21㎡103.9万円33LDK
2024年5月5,860万円2020年10月47.59㎡123.1万円131LDK
2024年5月5,860万円2020年10月47.59㎡123.1万円131LDK
2024年5月5,860万円2020年10月47.59㎡123.1万円131LDK
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2024年5月10,300万円2020年10月88.19㎡116.8万円273LDK
2024年5月10,300万円2020年10月88.19㎡116.8万円273LDK
2024年5月10,300万円2020年10月88.19㎡116.8万円273LDK
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2024年4月8,280万円2019年11月85.21㎡97.2万円23LDK
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2024年4月7,480万円2019年11月84.19㎡88.8万円23LDK
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2024年4月16,500万円2020年10月107.42㎡153.6万円343LDK
2024年4月16,500万円2020年10月107.42㎡153.6万円343LDK
2024年4月16,500万円2020年10月107.42㎡153.6万円343LDK
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2024年3月11,880万円2020年10月88.19㎡134.7万円273LDK
2024年3月7,480万円2020年10月71.4㎡104.8万円263LDK
2024年3月7,480万円2020年10月71.4㎡104.8万円263LDK
2024年3月2,400万円1987年7月64.26㎡37.3万円32LDK
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2024年3月11,880万円2020年10月88.19㎡134.7万円273LDK
2024年3月7,480万円2020年10月71.4㎡104.8万円263LDK
2024年3月11,880万円2020年10月88.19㎡134.7万円273LDK
2024年3月11,880万円2020年10月88.19㎡134.7万円273LDK
2024年3月2,400万円1987年7月64.26㎡37.3万円32LDK
2024年3月7,300万円2023年1月67.21㎡108.6万円103LDK
2024年3月7,300万円2023年1月67.21㎡108.6万円103LDK
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2024年3月1,080万円1997年4月18.9㎡57.1万円101K
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2024年3月2,400万円1987年7月61.55㎡39.0万円32LDK
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2024年3月11,800万円2019年11月86.45㎡136.5万円243LDK
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2024年3月1,000万円2001年6月22.12㎡45.2万円101K
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2024年3月3,840万円2012年8月53.81㎡71.4万円52LDK
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2024年2月8,980万円2020年10月79.0㎡113.7万円213LDK
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2024年2月6,450万円2020年10月53.02㎡121.7万円42LDK
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2024年2月9,600万円2020年10月82.88㎡115.8万円112LDK
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2024年1月3,150万円2012年8月49.65㎡63.4万円62LDK
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2023年12月12,500万円2020年10月97.94㎡127.6万円253LDK
2023年12月12,500万円2020年10月97.94㎡127.6万円253LDK
2023年12月12,500万円2020年10月97.94㎡127.6万円253LDK
2023年12月12,500万円2020年10月97.94㎡127.6万円253LDK
2023年12月23,990万円2019年11月122.92㎡195.2万円372LDK
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2023年12月7,300万円2023年3月67.21㎡108.6万円133LDK
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