ベルドゥムール春日部3番館の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,112万円〜 1,112万円（52万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	埼玉県春日部市八丁目９９２−１
築年月	1997年4月
総階数	7階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	春日部駅徒歩15分

施設・設備

権利金20万円(購入代金に含む)

現状回復義務なし

地代(月)1万1700~

保証金なし

土地所有者=㈱河合工務店

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ベルドゥムール春日部3番館の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,709	100.0
2020年	226,219	97.2
2025年	217,391	93.4
2030年	206,692	88.8
2035年	194,981	83.8
2040年	183,379	78.8
2045年	172,578	74.2

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 北葛飾郡松伏町, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール春日部3番館の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール春日部3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.1万円に比べて、築40年以上では65.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール春日部3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

3LDK

70.2㎡

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4階北

3LDK

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.2㎡	南	4階南(70.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.2㎡	北	4階北(70.2㎡)を無料査定する

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ベルドゥムール春日部3番館の存在する埼玉県春日部市八丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,190万円	1988年2月	45.9㎡	25.9万円	2	3DK
2023年5月	1,000万円	1988年2月	46.2㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年5月	880万円	1988年2月	46.2㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1997年4月	70.2㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年4月	930万円	1988年2月	44.01㎡	21.1万円	5	2DK
2021年7月	1,498万円	1988年2月	47.6㎡	31.5万円	2	2SDK
2021年5月	1,580万円	1988年2月	56.63㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,580万円	1988年2月	56.43㎡	28.0万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1988年2月	56.63㎡	27.9万円	2	2LDK
2020年11月	790万円	1988年2月	56.63㎡	14.0万円	2	2SLDK
2020年4月	850万円	1988年2月	46.2㎡	18.4万円	3	2DK
2020年2月	670万円	1988年2月	43.08㎡	15.6万円	3	3DK
2019年5月	550万円	1997年5月	70.2㎡	7.8万円	4	3LDK
2018年11月	880万円	1988年2月	53.79㎡	16.4万円	1	1LDK
2017年8月	820万円	1988年2月	45.9㎡	17.9万円	2	3SDK
2017年8月	1,698万円	1988年2月	47.5㎡	35.7万円	4	2LDK
2017年7月	1,698万円	1988年2月	47.6㎡	35.7万円	4	2LDK
2017年2月	980万円	1988年2月	47.6㎡	20.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ春日部

埼玉県春日部市八丁目１２５−１

築年月：1987年12月

専有面積：43.08㎡〜

相場価格：1,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ春日部	埼玉県春日部市八丁目１２５−１	1987年12月	43.08㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,939万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー春日部ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２	1994年12月	58.11㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ春日部第１	埼玉県春日部市中央７丁目	1990年1月	66.48㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート春日部中央	埼玉県春日部市中央７丁目８−３	1994年2月	59.34㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
春日部セントラルコーポ	埼玉県春日部市中央７丁目１−１５	1981年1月	56.03㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
春日部ハイツ	埼玉県春日部市中央７丁目６−６	1980年3月	60.65㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
コープ春日部A棟	埼玉県春日部市中央７丁目８−１	1976年1月	45.42㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０２−１	1999年5月	63.0㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア第2春日部マンション	埼玉県春日部市粕壁６６９６−１	1980年5月	64.87㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第8	埼玉県春日部市粕壁６６１２−１	1999年2月	75.97㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０４−２	1987年2月	60.21㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部	埼玉県春日部市粕壁６８３２	1988年3月	43.72㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽春日部マンション	埼玉県春日部市緑町１丁目２−２２	1981年2月	70.87㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ春日部緑町	埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２	1995年4月	56.5㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
クラーク春日部2番館	埼玉県春日部市中央４丁目４−７	1995年2月	59.85㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
エルガ春日部駅前	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２−２	2009年10月	64.24㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る