ダイヤハイツ鎌倉の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,939万円〜 1,969万円（88万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市上町屋５５０
築年月	1981年9月
総階数	8階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	大船駅徒歩1分湘南町屋駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

ダイヤハイツ鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	173,019	100.0
2020年	170,568	98.6
2025年	166,392	96.2
2030年	161,356	93.3
2035年	156,051	90.2
2040年	151,239	87.4
2045年	147,250	85.1

※周囲の市区町村は藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市港南区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大船駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤハイツ鎌倉の最寄り大船駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤハイツ鎌倉は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

72.92㎡

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4階南

3LDK

72.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.92㎡	南	2階南(72.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.92㎡	南	4階南(72.92㎡)を無料査定する

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ダイヤハイツ鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市上町屋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	2,680万円	1981年9月	72.92㎡	36.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,398万円	1971年6月	74.6㎡	32.1万円	3	3LDK
2022年6月	3,480万円	1997年3月	91.98㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年2月	1,680万円	1971年6月	74.6㎡	22.5万円	5	2LDK
2021年12月	1,480万円	1971年6月	74.6㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,780万円	1981年9月	70.68㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年6月	1,780万円	1981年9月	72.92㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年1月	3,080万円	1997年3月	91.98㎡	33.5万円	4	4LDK
2020年6月	1,890万円	1981年9月	66.4㎡	28.5万円	7	3LDK
2019年9月	1,380万円	1971年6月	74.6㎡	18.5万円	2	3LDK
2019年4月	1,990万円	1981年9月	66.4㎡	30.0万円	8	2LDK
2018年4月	1,880万円	1981年9月	75.09㎡	25.0万円	1	3LDK
2018年1月	1,390万円	1971年6月	74.6㎡	18.6万円	4	3LDK
2017年8月	2,850万円	1997年3月	91.98㎡	31.0万円	2	4LDK
2017年2月	2,480万円	1997年3月	91.98㎡	27.0万円	2	4LDK
2017年1月	1,880万円	1981年9月	72.92㎡	25.8万円	2	3LDK
2016年9月	1,980万円	1981年9月	66.4㎡	29.8万円	5	3LDK
2016年5月	2,680万円	1997年4月	80.79㎡	33.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

大船ダイヤハイツ1号棟

神奈川県鎌倉市上町屋８０１ー６

築年月：1971年6月

専有面積：74.6㎡〜

相場価格：1,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大船ダイヤハイツ1号棟	神奈川県鎌倉市上町屋８０１ー６	1971年6月	74.6㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南町屋	神奈川県鎌倉市上町屋８０９	1997年3月	80.79㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ鎌倉２号館	神奈川県鎌倉市上町屋５５０−２	1981年9月	66.4㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ鎌倉１号館	神奈川県鎌倉市上町屋	1981年9月	70.68㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目４−１	2003年3月	38.4㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目１	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大船テネレッツァ	神奈川県鎌倉市大船３丁目５−１２	2002年4月	70.64㎡〜	4,267万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ西鎌倉	神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１	2019年8月	73.81㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢弥勒寺ガーデンハウス	神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３	1993年9月	73.65㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ藤沢	神奈川県藤沢市渡内４丁目ｖ	1996年7月	68.63㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉グリーンハイツB2号棟	神奈川県鎌倉市梶原５−２	1972年3月	87.56㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
セシーズ鎌倉梶原	神奈川県鎌倉市梶原８６−３	1990年11月	76.3㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市梶原１８−３	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルスコート鎌倉台町	神奈川県鎌倉市台１８８２−５	2000年1月	83.22㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス北鎌倉1	神奈川県鎌倉市台１８９５−１	2001年5月	70.55㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ弥勒寺	神奈川県藤沢市弥勒寺３−２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ藤沢第6	神奈川県藤沢市弥勒寺５１３−３９	1987年10月	17.21㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢弥勒寺	神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目１７−１０	1993年11月	56.2㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ鎌倉玉縄	神奈川県鎌倉市玉縄１丁目１−５	2004年8月	74.96㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
藤和鎌倉玉縄ホームズ	神奈川県鎌倉市玉縄１丁目２−３	2002年10月	80.78㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る