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郊外マンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 604万円 〜 718万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
郊外マンションB棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 狭山市, 入間郡三芳町, 入間市, 清瀬市, 東村山市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
郊外マンションB棟の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。郊外マンションB棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
55.3㎡
1階 北
3DK
55.3㎡
2階 北
2LDK
55.3㎡
3階 北
3DK
55.3㎡
3階 南
3DK
55.3㎡
4階 北
4DK
64.13㎡
4階 北
3DK
55.3㎡
5階 北
2LDK
55.3㎡
5階 北
3DK
55.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.3㎡ | 北 | 1階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 1階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.3㎡ | 北 | 2階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 3階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.3㎡ | 南 | 3階 南(55.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 64.13㎡ | 北 | 4階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 4階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.3㎡ | 北 | 5階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 5階 北(55.3㎡)を無料査定する |
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郊外マンションB棟の存在する埼玉県所沢市大字神米金周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 390万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 12.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 999万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 460万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 8.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 10.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年3月 | 390万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 7.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年8月 | 390万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 7.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1972年6月 | 61.89㎡ | 6.1万円 | 4 | 3DK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 6.3万円 | 2 | 3DK |
| 2019年4月 | 430万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 7.8万円 | 1 | 3DK |
| 2018年11月 | 480万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 550万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 9.9万円 | 2 | 3DK |
| 2017年8月 | 590万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 290万円 | 1972年6月 | 64.13㎡ | 4.5万円 | 4 | 4DK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1972年6月 | 69.46㎡ | 5.0万円 | 4 | 4DK |
| 2016年12月 | 380万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 6.9万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドシティ新所沢 | 埼玉県所沢市所沢新町２５５４−１ | 2011年7月 | 70.2㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｅ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｇ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｈ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地K棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−１４ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ | 1972年6月 | 55.3㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地D号棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−１５ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｆ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地C棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンションA棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地Ａ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｉ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢ブライス | 埼玉県所沢市北所沢町２２６６ | 2013年7月 | 57.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３ | 2013年11月 | 60.0㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 57.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |