ディオフェルティ橋本の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,768万円〜 2,293万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	和歌山県橋本市隅田町河瀬２２９−１
築年月	1995年2月
総階数	11階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	橋本駅徒歩16分

施設・設備

フローリング

ディオフェルティ橋本の

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人口予測から見た和歌山県橋本市の資産性・将来性

ディオフェルティ橋本の存在する和歌山県橋本市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.4となります。

周囲の市区町村の44.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	63,621	100.0
2020年	60,483	95.1
2025年	57,068	89.7
2030年	53,457	84.0
2035年	49,624	78.0
2040年	45,617	71.7
2045年	41,620	65.4

※周囲の市区町村は伊都郡九度山町, 五條市, 伊都郡かつらぎ町, 伊都郡高野町, 南河内郡千早赤阪村, 吉野郡下市町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ橋本の最寄り橋本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ橋本は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

82.12㎡

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3階北東

３ＬＤＫ

65.31㎡

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7階南西

３ＬＤＫ

61.65㎡

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8階東

3LDK

61.65㎡

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9階南

3LDK

65.31㎡

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10階東

3LDK

65.31㎡

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11階東

3LDK

65.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	82.12㎡	北	2階北(82.12㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	65.31㎡	北東	3階北東(65.31㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	61.65㎡	南西	7階南西(61.65㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.65㎡	東	8階東(61.65㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.31㎡	南	9階南(65.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.31㎡	東	10階東(65.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.31㎡	東	11階東(65.31㎡)を無料査定する

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ディオフェルティ橋本の存在する和歌山県橋本市隅田町河瀬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	750万円	1995年2月	65.31㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年4月	590万円	1995年2月	61.65㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年2月	650万円	1995年2月	82.12㎡	7.9万円	3	2LDK
2022年3月	450万円	1995年2月	61.65㎡	7.3万円	8	3LDK
2020年3月	650万円	1995年2月	65.31㎡	10.0万円	3	3LDK
2020年1月	570万円	1995年2月	65.31㎡	8.7万円	2	3LDK
2019年10月	550万円	1995年2月	65.31㎡	8.4万円	9	3LDK
2019年4月	580万円	1995年2月	61.65㎡	9.4万円	9	3LDK
2017年6月	630万円	1995年2月	65.31㎡	9.6万円	11	3LDK
2017年5月	870万円	1995年2月	82.12㎡	10.6万円	2	4LDK
2017年2月	690万円	1995年2月	65.31㎡	10.6万円	10	3LDK