パームスクエアジェームス山の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
984万円〜 3,383万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１
築年月	1988年7月
総階数	17階
総戸数	316戸
間取り	―
アクセス	滝の茶屋駅徒歩22分塩屋駅徒歩25分垂水駅バス9分

パームスクエアジェームス山の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

パームスクエアジェームス山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格

パームスクエアジェームス山の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パームスクエアジェームス山は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

67.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.81㎡	南西	2階南西(67.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.42㎡	東	2階東(73.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.42㎡	南西	2階南西(73.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.07㎡	南西	2階南西(70.07㎡)を無料査定する
4	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖洋室 5.6帖×2 洋室 6帖洋室 4.7帖）	85.48㎡	南	4階南(85.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.14㎡	南西	4階南西(69.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.2㎡	南	5階南(74.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.81㎡	南西	6階南西(67.81㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.48㎡	北	6階北(85.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.29㎡	北	8階北(76.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.58㎡	北	8階北(74.58㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.48㎡	北	9階北(85.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.81㎡	南西	9階南西(67.81㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.2㎡	北	9階北(74.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.58㎡	南	9階南(74.58㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.2㎡	南	9階南(74.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.74㎡	南西	10階南西(77.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.51㎡	南西	11階南西(66.51㎡)を無料査定する
11	4LDK	85.13㎡	南	11階南(85.13㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.99㎡	南	11階南(81.99㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.14㎡	南西	11階南西(69.14㎡)を無料査定する
11	3LDK	228.56㎡	南西	11階南西(228.56㎡)を無料査定する
13	4LDK	85.48㎡	南	13階南(85.48㎡)を無料査定する
14	3LDK	77.74㎡	北	14階北(77.74㎡)を無料査定する
14	3LDK	91.6㎡	北	14階北(91.6㎡)を無料査定する
14	3LDK	94.52㎡	東	14階東(94.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	91.16㎡	北	14階北(91.16㎡)を無料査定する
15	4LDK	81.99㎡	南	15階南(81.99㎡)を無料査定する
16	4LDK	84.08㎡	南	16階南(84.08㎡)を無料査定する
17	4LDK	85.48㎡	南	17階南(85.48㎡)を無料査定する
17	4LDK	82.27㎡	南	17階南(82.27㎡)を無料査定する
17	4LDK	81.99㎡	南	17階南(81.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,890万円	2000年2月	92.83㎡	31.1万円	9	3LDK
2024年4月	1,480万円	2002年1月	70.16㎡	21.1万円	13	3LDK
2024年4月	580万円	1971年8月	67.48㎡	8.6万円	5	3DK
2024年4月	580万円	1971年8月	61.48㎡	9.4万円	5	3DK
2024年2月	450万円	1971年8月	62.73㎡	7.2万円	2	4DK
2024年2月	480万円	1970年11月	62.73㎡	7.7万円	5	4DK
2024年2月	1,950万円	2002年1月	71.6㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年7月	74.58㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年2月	480万円	1974年9月	74.0㎡	6.5万円	5	4DK
2024年2月	1,680万円	1998年6月	75.29㎡	22.3万円	13	2LDK
2024年1月	1,980万円	1998年6月	73.19㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年1月	2,380万円	1988年7月	84.08㎡	28.3万円	16	4LDK
2024年1月	1,750万円	1988年7月	77.74㎡	22.5万円	14	3LDK
2023年12月	1,890万円	1998年6月	73.19㎡	25.8万円	11	3LDK
2023年11月	380万円	1974年9月	74.0㎡	5.1万円	4	4DK
2023年10月	495万円	1974年9月	65.37㎡	7.6万円	2	4DK
2023年9月	590万円	1974年9月	65.37㎡	9.0万円	3	4DK
2023年9月	480万円	1974年9月	65.37㎡	7.3万円	5	4DK
2023年9月	2,300万円	1988年7月	82.27㎡	28.0万円	17	4LDK
2023年8月	1,760万円	1988年7月	67.81㎡	26.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,590万円	1998年10月	77.64㎡	33.4万円	9	3LDK
2023年7月	518万円	1974年9月	65.37㎡	7.9万円	1	4DK
2023年6月	660万円	1970年11月	70.0㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年6月	630万円	1970年11月	70.0㎡	9.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年1月	75.42㎡	31.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,698万円	1988年7月	85.48㎡	31.6万円	4	4LDK
2023年6月	2,180万円	1988年7月	85.48㎡	25.5万円	13	4LDK
2023年6月	520万円	1974年9月	65.37㎡	8.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,850万円	2002年1月	70.44㎡	26.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	75.42㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	2002年1月	75.42㎡	32.9万円	11	3LDK
2023年1月	390万円	1971年8月	61.48㎡	6.3万円	3	3LDK
2023年1月	380万円	1971年8月	61.48㎡	6.2万円	3	3LDK
2022年12月	350万円	1970年11月	62.73㎡	5.6万円	4	4DK
2022年12月	490万円	1974年9月	65.37㎡	7.5万円	2	4DK
2022年12月	1,630万円	1988年7月	85.48㎡	19.1万円	13	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルトップコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２	1998年6月	70.0㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５	2002年1月	65.96㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ美山台	兵庫県神戸市垂水区美山台３丁目１５−１	1995年3月	13.39㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅10号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３	1974年9月	65.37㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅70号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目２	1974年9月	65.37㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅50号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３	1974年9月	65.37㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅60号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目２	1974年9月	65.37㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅30号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３	1974年9月	65.37㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅20号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３	1974年9月	65.37㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
青山台住宅40号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目３	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東垂水住宅8号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	62.73㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅7号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	61.48㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅2号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−２	1971年8月	61.48㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目２−３０	2000年2月	24.9㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１	1971年8月	61.48㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ジェームス山中楽坊	兵庫県神戸市垂水区青山台６丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
青山台厚生年金住宅	兵庫県神戸市垂水区青山台６丁目	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
特別厚生年金住宅東垂水団地	兵庫県神戸市垂水区青山台６丁目２−２	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ	兵庫県神戸市垂水区東垂水町８０９−３３２	2001年2月	61.39㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山一番館	兵庫県神戸市垂水区東垂水町	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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