フェニックス横濱関内ベイガイアの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,761万円〜 3,941万円（285万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区不老町３丁目１３−５
築年月	2010年7月
総階数	11階
総戸数	199戸
専有面積	20.44㎡〜 43.33㎡
間取り	1DK/1K/1LDK
アクセス	伊勢佐木長者町駅徒歩3分関内駅徒歩5分

フェニックス横濱関内ベイガイアの

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

フェニックス横濱関内ベイガイアの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	148,312	100.0
2020年	150,066	101.2
2025年	150,736	101.6
2030年	150,637	101.6
2035年	149,550	100.8
2040年	147,618	99.5
2045年	145,259	97.9

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊勢佐木長者町駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス横濱関内ベイガイアの最寄り伊勢佐木長者町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス横濱関内ベイガイアは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.3万円に比べて、築40年以上では143.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェニックス横濱関内ベイガイアの存在する神奈川県横浜市中区不老町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,150万円	2009年5月	22.23㎡	96.7万円	3	1K
2023年12月	2,800万円	2021年3月	22.53㎡	124.3万円	6	1K
2023年11月	1,790万円	1981年12月	21.18㎡	84.5万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,670万円	1981年12月	22.87㎡	73.0万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,390万円	2017年2月	30.0㎡	113.0万円	10	2K
2023年10月	790万円	1981年12月	16.47㎡	48.0万円	4	1K
2023年8月	1,050万円	1982年9月	22.26㎡	47.2万円	5	ワンルーム
2023年7月	630万円	1981年12月	16.31㎡	38.6万円	6	ワンルーム
2023年6月	1,980万円	1981年12月	38.36㎡	51.6万円	10	ワンルーム
2023年5月	780万円	1981年12月	15.49㎡	50.4万円	8	ワンルーム
2023年5月	3,220万円	2021年3月	22.35㎡	144.1万円	6	ワンルーム
2023年3月	2,500万円	2017年2月	21.67㎡	115.4万円	4	1K
2023年2月	990万円	1982年9月	22.26㎡	44.5万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,280万円	2002年2月	29.2㎡	78.1万円	11	1K
2023年2月	1,100万円	1981年12月	24.7㎡	44.5万円	4	ワンルーム
2022年10月	1,480万円	1981年12月	22.87㎡	64.7万円	3	ワンルーム
2022年10月	5,480万円	1999年2月	70.7㎡	77.5万円	6	3LDK
2022年6月	800万円	1982年9月	22.62㎡	35.4万円	2	1K
2021年11月	4,880万円	1999年2月	70.7㎡	69.0万円	9	3LDK
2021年10月	2,980万円	2021年3月	27.37㎡	108.9万円	8	1K
2021年9月	850万円	1982年9月	22.26㎡	38.2万円	4	ワンルーム
2021年8月	950万円	1982年9月	22.26㎡	42.7万円	6	ワンルーム
2021年6月	3,320万円	2021年3月	24.81㎡	133.8万円	11	1K
2021年6月	2,100万円	2009年5月	22.23㎡	94.5万円	3	1K
2021年5月	2,230万円	2017年2月	20.1㎡	110.9万円	3	1K
2021年3月	938万円	1982年10月	19.21㎡	48.8万円	7	ワンルーム
2021年2月	1,320万円	1982年9月	20.22㎡	65.3万円	2	ワンルーム
2020年11月	1,480万円	1981年12月	23.34㎡	63.4万円	6	ワンルーム
2020年9月	1,050万円	1981年12月	23.34㎡	45.0万円	10	1K
2020年8月	730万円	1981年12月	16.47㎡	44.3万円	4	ワンルーム
2020年6月	1,150万円	1981年12月	24.7㎡	46.6万円	7	ワンルーム
2020年6月	4,280万円	1999年2月	70.7㎡	60.5万円	4	3LDK
2020年6月	4,180万円	1999年2月	70.7㎡	59.1万円	2	3LDK
2020年4月	2,000万円	2009年5月	22.23㎡	90.0万円	5	1K
2020年4月	2,150万円	2002年2月	31.21㎡	68.9万円	9	1K
2020年4月	730万円	1981年12月	16.31㎡	44.8万円	11	ワンルーム
2020年1月	750万円	1981年12月	18.39㎡	40.8万円	3	ワンルーム
2020年1月	1,280万円	1982年9月	22.26㎡	57.5万円	2	ワンルーム
2019年12月	3,980万円	1999年2月	62.3㎡	63.9万円	8	2LDK
2019年12月	3,490万円	1999年2月	62.3㎡	56.0万円	3	2LDK
2019年10月	900万円	1982年9月	22.26㎡	40.4万円	4	ワンルーム
2019年7月	3,480万円	1982年9月	69.35㎡	50.2万円	1	ワンルーム
2019年7月	4,180万円	1999年2月	62.3㎡	67.1万円	6	2LDK
2019年6月	4,280万円	1999年2月	62.3㎡	68.7万円	7	2LDK
2019年6月	2,280万円	2009年5月	31.36㎡	72.7万円	6	1DK
2019年6月	1,580万円	1981年12月	23.34㎡	67.7万円	6	ワンルーム
2019年3月	1,750万円	2009年5月	23.22㎡	75.4万円	6	1K
2019年3月	1,850万円	2009年5月	23.22㎡	79.7万円	8	1K
2019年3月	770万円	1981年12月	18.39㎡	41.9万円	9	ワンルーム
2019年2月	1,730万円	2002年2月	23.84㎡	72.6万円	11	1K
2019年1月	4,850万円	1999年2月	77.88㎡	62.3万円	3	2LDK
2018年12月	1,040万円	1982年10月	22.26㎡	46.7万円	3	ワンルーム
2018年11月	1,150万円	1981年12月	18.39㎡	62.5万円	3	ワンルーム
2018年11月	900万円	1981年12月	24.7㎡	36.4万円	5	ワンルーム
2018年7月	1,990万円	2010年7月	22.68㎡	87.7万円	3	1K
2018年6月	1,500万円	2002年2月	24.17㎡	62.1万円	1	1K

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エストグランディール横濱関内

神奈川県横浜市中区扇町２丁目３−１

築年月：2002年5月

専有面積：50.03㎡〜

相場価格：3,684万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エストグランディール横濱関内	神奈川県横浜市中区扇町２丁目３−１	2002年5月	50.03㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス横浜関内	神奈川県横浜市中区扇町２丁目５−１７	2008年7月	20.0㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
関内陽光ビル	神奈川県横浜市中区扇町２丁目４−４	1980年6月	30.94㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム横浜関内	神奈川県横浜市中区扇町２丁目６−１	1998年2月	52.77㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ステージ横濱関内	神奈川県横浜市中区扇町２丁目９−８	2018年4月	22.75㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
モアレ横浜富士見町	神奈川県横浜市中区富士見町４−２	1993年2月	62.8㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィル伊勢佐木	神奈川県横浜市中区富士見町２−４	1997年5月	55.7㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス横濱関内	神奈川県横浜市中区富士見町４−１	2011年10月	22.53㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
レア横濱関内壱番館	神奈川県横浜市中区富士見町２−１２	2012年11月	24.36㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石川町	神奈川県横浜市中区寿町１丁目１−１０	1980年12月	60.48㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
プレシエ横浜石川町	神奈川県横浜市中区寿町１丁目１−８	2015年9月	40.8㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション関内第6	神奈川県横浜市中区寿町１丁目３−１２	1992年3月	16.32㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ横浜石川町	神奈川県横浜市中区寿町１丁目２−３	2004年8月	35.9㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
大営長者町ビル	神奈川県横浜市中区長者町５丁目７５−３	1987年3月	17.18㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール関内エナジス	神奈川県横浜市中区長者町５丁目６８	2006年2月	54.73㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ横浜大通り公園	神奈川県横浜市中区長者町５丁目５１−１	1983年2月	21.51㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム関内２	神奈川県横浜市中区長者町５丁目５７−２	2020年3月	21.0㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア長者町	神奈川県横浜市中区長者町５丁目７５−１	1982年11月	20.7㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ関内	神奈川県横浜市南区永楽町１丁目１１−２	1997年10月	19.59㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ関内ＭＡＸＩＶ	神奈川県横浜市南区永楽町１丁目１４−４	2019年12月	20.29㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る

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