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コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ

コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
6,169万円 〜 6,984万円
（265万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ以外の棟
EASTWESTＥＡＳＴ
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目７−５
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数40戸
専有面積76.92㎡ 〜 90.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ」は、2004年02月に竣工した9階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションまでのアクセスは小田急線「狛江」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニは徒歩圏内に3軒あり、最も近いミニストップは53m、ファミリーマートは271m、ローソンは277mです。スーパーも徒歩で行ける距離にあり、JAマインズ マインズショップ狛江店は374m、Odakyu OX 狛江店は419m、業務スーパー 喜多見店は629mの場所にあります。

周辺にはさまざまな飲食店も存在し、例えば、プレ・ド・ラ・リヴィエールの距離は222m、komaecafeは261m、四季彩 春風は263m、aosan comae(アオサン狛江店)は264m、ドレスは277mとなっています。

また、病院も近くにあり、こまえ皮フ科は21m、西川クリニックは135m、石倉整形外科居宅介護支援事業所は282mという距離に位置しています。薬局も大塚薬局が262m、狛江和泉薬局が294m、クオール薬局狛江店は333mの場所にあります。

さらに、公共施設も充実しており、狛江市中央公民館(市民センター)までは191m、狛江市立中央図書館までは192m、狛江市役所までは212mという距離です。公園も野川緑地公園が679mの場所にあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も近くにあり、狛江市立狛江第一小学校は85m、フリースクールこぴえ(KOPPIE)は114m、狛江市立 松原学童保育所は251mという距離に位置しています。

最後に、保育園や幼稚園も充実しており、狛江子どもの家は108m、いずみ保育園は142m、木下の保育園岩戸北は323mの場所にあるため、子育てをする方にも便利な環境です。

「コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ」は、交通の利便性はもちろん、近くにあるコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園といった重要な施設が揃っているため、暮らしやすさに優れたマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.5万円に比べて、築40年以上では150.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴの存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,640万円1978年11月37.84㎡43.3万円21LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月2,780万円1973年5月55.13㎡50.4万円12LDK
2024年7月2,780万円1973年5月55.13㎡50.4万円12LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
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2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
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2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
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2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
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2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
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2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
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2024年7月1,998万円1973年7月50.22㎡39.8万円52LDK
2024年7月1,998万円1973年7月50.22㎡39.8万円52LDK
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2024年6月4,580万円2000年3月63.08㎡72.6万円22LDK
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2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
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2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
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2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
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2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
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2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
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2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
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2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
2023年9月2,680万円1973年5月55.13㎡48.6万円43LDK
2023年9月2,680万円1973年5月55.13㎡48.6万円43LDK
2023年8月2,390万円1973年5月54.4㎡43.9万円22LDK
2023年8月2,390万円1973年5月54.4㎡43.9万円22LDK
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ルーブル狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１2014年7月20.52㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目５−２1981年12月61.75㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７2013年7月63.77㎡〜5,910万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目８−１2016年8月57.52㎡〜5,891万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムEAST東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月71.52㎡〜5,152万円〜このマンションの相場を見る
豊栄狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１1973年5月39.42㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江和泉本町東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１2017年7月62.1㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムWEST東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月75.4㎡〜5,841万円〜このマンションの相場を見る
クイーポ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１1981年4月47.06㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目４−１1978年9月44.89㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１1985年12月62.13㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,535万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３1985年3月63.0㎡〜3,853万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２1985年3月65.51㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３−５1998年2月61.52㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
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