ベルポート朝霞台5番館の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,041万円〜 4,148万円（172万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市三原１丁目３−２３
築年月	2003年6月
総階数	8階
総戸数	67戸
専有面積	58.58㎡〜 75.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	朝霞駅徒歩11分朝霞台駅徒歩11分志木駅徒歩20分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

電気式床暖房

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

Bﾌﾚｯﾂ･CATV利用IN選択可

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ﾌﾛﾝﾄｼｽﾃﾑ

集会室

洗髪洗面台

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ベルポート朝霞台5番館の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.0となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,299	100.0
2020年	140,353	103.0
2025年	142,732	104.7
2030年	143,979	105.6
2035年	144,427	106.0
2040年	144,172	105.8
2045年	143,157	105.0

※周囲の市区町村は新座市, 志木市, 和光市, 入間郡三芳町, 清瀬市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ベルポート朝霞台5番館の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルポート朝霞台5番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では106.7万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルポート朝霞台5番館の存在する埼玉県朝霞市三原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1995年3月	80.52㎡	49.4万円	10	3LDK
2024年4月	2,380万円	1986年1月	60.0㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,590万円	1993年1月	64.4㎡	55.7万円	1	2LDK
2024年4月	4,180万円	2003年6月	81.56㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	1998年3月	76.39㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	1995年1月	70.34㎡	59.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	1983年4月	60.76㎡	52.3万円	4	2SLDK
2024年4月	2,880万円	1996年7月	69.34㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年3月	2,080万円	1996年2月	57.34㎡	36.3万円	1	2LDK
2024年3月	3,200万円	1995年1月	60.79㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年2月	3,080万円	2001年1月	61.74㎡	49.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1995年1月	56.12㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,600万円	2000年6月	86.27㎡	53.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,380万円	1995年5月	66.7㎡	35.7万円	11	3LDK
2024年2月	4,980万円	2014年11月	81.56㎡	61.1万円	7	3LDK
2024年2月	2,380万円	1995年1月	60.79㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1995年2月	60.79㎡	42.4万円	7	3DK
2024年2月	3,100万円	1995年1月	56.12㎡	55.2万円	9	3DK
2024年2月	2,978万円	1985年8月	68.32㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,850万円	1993年2月	77.37㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,380万円	1983年4月	60.76㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,290万円	2003年6月	61.57㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,590万円	2001年1月	62.1㎡	57.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,150万円	1995年1月	56.12㎡	56.1万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2014年11月	70.29㎡	56.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,298万円	1996年7月	63.5㎡	36.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,380万円	1997年6月	63.84㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,599万円	1996年7月	60.42㎡	43.0万円	2	2LDK
2023年11月	4,299万円	1995年1月	71.08㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,080万円	1986年2月	63.23㎡	32.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,500万円	1995年1月	70.34㎡	49.8万円	7	3LDK
2023年9月	2,980万円	2012年6月	56.0㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年9月	2,590万円	1983年4月	66.81㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	1988年1月	68.79㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,290万円	1995年5月	63.6㎡	36.0万円	10	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年8月	69.9㎡	52.6万円	1	2SLDK
2023年9月	2,790万円	1985年1月	54.72㎡	51.0万円	5	2LDK
2023年9月	4,998万円	2001年11月	86.61㎡	57.7万円	6	4LDK
2023年9月	2,890万円	1986年2月	64.76㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,680万円	1993年2月	75.41㎡	48.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,190万円	1983年4月	60.76㎡	36.0万円	4	2SLDK
2023年8月	4,480万円	2017年2月	72.79㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年8月	3,390万円	2001年1月	64.03㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年8月	4,080万円	2000年6月	78.66㎡	51.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1997年6月	63.84㎡	43.5万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	1995年2月	60.88㎡	60.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2022年1月	63.0㎡	79.0万円	6	3LDK
2023年6月	2,280万円	1983年4月	66.81㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,480万円	2003年6月	76.4㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1992年8月	69.24㎡	43.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,350万円	1983年4月	60.76㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年6月	4,999万円	1991年5月	109.75㎡	45.5万円	3	4LDK
2023年6月	2,790万円	1995年5月	71.3㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	2003年6月	61.57㎡	45.2万円	2	3LDK

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朝霞台ローヤルコーポ

埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０

築年月：1982年2月

専有面積：57.66㎡〜

相場価格：1,456万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝霞台ローヤルコーポ	埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０	1982年2月	57.66㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズメイツ朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３	2016年2月	68.31㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ	埼玉県朝霞市泉水３丁目１−４１	1989年1月	60.75㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台フォレスト	埼玉県朝霞市泉水３丁目１０−１５	1996年7月	60.57㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目３−５５	2001年10月	75.94㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
ローリエ朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−１３	1975年6月	48.2㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１３−２０	1992年9月	53.24㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
シティ光陽朝霞泉水	埼玉県朝霞市泉水３丁目１４−８０	1996年9月	60.57㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１５−１０	1998年3月	64.35㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１−３６	1990年11月	64.0㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
アッティー朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１３−６	1977年11月	55.85㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ朝霞台ブライトステージ	埼玉県朝霞市泉水３丁目７−１９	2015年2月	70.2㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ朝霞台グランアベニュー	埼玉県朝霞市三原５丁目２−１５	1995年5月	56.0㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ	埼玉県朝霞市三原５丁目１０−７０	1998年3月	72.24㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー朝霞台ロベストカーサ	埼玉県朝霞市西弁財２丁目６−３５	2012年4月	55.62㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン朝霞台	埼玉県朝霞市西弁財２丁目１−２３	2000年2月	65.4㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台3番館	埼玉県朝霞市三原１丁目６−１９	2001年1月	61.74㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
アーベインS朝霞三原	埼玉県朝霞市三原１丁目６−２３	1996年7月	57.08㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
エコビレッジ朝霞台	埼玉県朝霞市三原１丁目１０−６	2003年2月	75.3㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート志木	埼玉県朝霞市三原１丁目１１−１２	1996年2月	57.34㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る

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