ザ・パークハウス甲子園若草町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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4,532万円 6,188万円
坪単価 help_outline
191万円 201万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市若草町2丁目13−10
築年月2016年6月
総階数5階
総戸数27戸
専有面積75.14㎡ 〜 101.86㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約201円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社
施工会社(株)鍜治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫
来客用1台
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推定相場

売却相場 4,532万円 6,188万円
売却坪単価 191万円 201万円/坪
賃料相場 17.0万円 20.4万円/月
表面利回り 4.47% 6.71%

ザ・パークハウス甲子園若草町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ザ・パークハウス甲子園若草町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス甲子園若草町の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス甲子園若草町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では84.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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304 3LDK 80.08㎡ 304を無料査定する
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404 3LDK 80.08㎡ 404を無料査定する
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ザ・パークハウス甲子園若草町の存在する兵庫県西宮市若草町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月5,490万円2021年2月87.89㎡62.5万円14LDK
2025年4月4,280万円2000年8月77.1㎡55.5万円43LDK
2025年3月4,980万円2016年6月95.82㎡52.0万円24LDK
2025年3月4,980万円2016年6月95.82㎡52.0万円24LDK
2024年11月4,780万円2016年6月81.41㎡58.7万円13LDK
2024年11月4,780万円2016年6月81.41㎡58.7万円13LDK
2024年11月5,098万円2006年6月101.0㎡50.5万円13LDK
2024年11月5,098万円2006年6月101.0㎡50.5万円13LDK
2024年11月5,080万円2016年6月92.39㎡55.0万円33LDK
2024年11月5,080万円2016年6月92.39㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,350万円2000年8月77.1㎡43.5万円43LDK
2024年6月6,480万円2016年5月89.29㎡72.6万円53LDK
2024年6月6,480万円2016年5月89.29㎡72.6万円53LDK
2024年5月5,580万円2016年6月95.82㎡58.2万円33LDK
2024年5月5,580万円2016年6月95.82㎡58.2万円33LDK
2024年4月4,960万円2016年6月80.08㎡61.9万円13LDK
2024年4月4,960万円2016年6月80.08㎡61.9万円13LDK
2024年2月5,480万円2016年6月95.82㎡57.2万円24LDK
2024年2月5,480万円2016年6月95.82㎡57.2万円24LDK
2023年12月4,280万円2006年6月101.0㎡42.4万円11LDK
2023年12月4,280万円2006年6月101.0㎡42.4万円11LDK
2023年11月5,650万円2021年2月87.89㎡64.3万円14LDK
2023年11月4,850万円2002年3月96.29㎡50.4万円14LDK
2023年11月4,470万円2016年11月80.08㎡55.8万円23LDK
2023年11月4,470万円2016年11月80.08㎡55.8万円23LDK
2023年9月3,680万円2000年7月75.66㎡48.6万円63LDK
2023年9月3,680万円2000年8月77.1㎡47.7万円43LDK
2023年8月2,998万円2000年7月67.4㎡44.5万円33LDK
2023年8月2,998万円2000年7月67.47㎡44.4万円33LDK
2023年7月3,480万円2000年7月75.55㎡46.1万円43LDK
2023年6月5,480万円2006年5月118.84㎡46.1万円34LDK
2023年6月5,480万円2006年5月118.84㎡46.1万円34LDK
2023年5月5,980万円2021年3月83.92㎡71.3万円15LDK
2022年9月3,980万円1994年3月80.13㎡49.7万円23LDK
2022年9月5,680万円2021年2月79.92㎡71.1万円23LDK
2022年8月4,888万円2002年4月96.29㎡50.8万円34LDK
2022年7月7,980万円2021年4月102.22㎡78.1万円54LDK
2022年5月4,688万円2002年3月96.29㎡48.7万円34LDK
2022年4月4,480万円2002年4月80.21㎡55.9万円53LDK
2022年4月8,280万円2021年3月102.22㎡81.0万円54LDK
2022年3月4,180万円1998年10月84.12㎡49.7万円14LDK
2022年2月2,980万円1994年3月80.13㎡37.2万円23LDK
2022年2月3,180万円2000年7月67.47㎡47.1万円42LDK
2022年2月4,980万円2016年5月75.94㎡65.6万円24LDK
2022年2月4,980万円2016年5月75.94㎡65.6万円24LDK
2021年12月4,950万円2016年5月75.94㎡65.2万円13LDK
2021年12月4,950万円2016年5月75.94㎡65.2万円13LDK
2021年10月4,280万円2016年6月81.41㎡52.6万円13LDK
2021年10月4,280万円2016年6月81.41㎡52.6万円13LDK
2021年10月4,280万円2002年3月86.57㎡49.4万円23LDK
2021年9月3,480万円2006年6月72.69㎡47.9万円12LDK
2021年9月3,480万円2006年6月72.69㎡47.9万円12LDK
2021年4月4,480万円2002年3月83.45㎡53.7万円23LDK
2021年2月3,980万円1994年3月79.0㎡50.4万円33LDK
2020年11月3,200万円2000年8月75.91㎡42.2万円13LDK
2020年10月4,580万円2000年8月90.29㎡50.7万円34LDK
2020年10月3,200万円2000年8月75.91㎡42.2万円43LDK
2020年10月2,950万円1994年3月79.0㎡37.3万円34LDK
2020年9月4,980万円1998年7月93.12㎡53.5万円44LDK
2020年8月4,980万円1998年11月93.17㎡53.5万円44LDK
2020年4月3,280万円1994年3月80.13㎡40.9万円23LDK
2020年3月5,780万円2016年5月89.29㎡64.7万円53LDK
2020年3月5,780万円2016年5月89.29㎡64.7万円53LDK
2019年11月4,880万円2016年6月78.11㎡62.5万円33LDK
2019年11月4,880万円2016年6月78.11㎡62.5万円33LDK
2019年10月5,200万円2016年5月83.53㎡62.3万円44LDK
2019年10月5,200万円2016年5月83.53㎡62.3万円44LDK
2019年9月3,400万円1994年3月77.13㎡44.1万円24LDK
2019年5月5,480万円2006年6月118.84㎡46.1万円34LDK
2019年5月5,480万円2006年6月118.84㎡46.1万円34LDK
2019年4月3,000万円2000年8月72.71㎡41.3万円33LDK
2019年4月6,580万円2016年6月97.14㎡67.7万円53LDK
2019年4月6,580万円2016年6月97.14㎡67.7万円53LDK
2019年1月4,150万円2002年3月86.57㎡47.9万円13LDK
2019年1月3,780万円2002年3月83.45㎡45.3万円23LDK
2018年11月3,199万円2000年7月67.47㎡47.4万円23LDK
2018年7月4,980万円2006年6月101.8㎡48.9万円34LDK
2018年7月4,980万円2006年6月101.8㎡48.9万円34LDK
2017年12月3,080万円2000年8月72.84㎡42.3万円13LDK
2017年6月2,830万円2000年7月67.47㎡41.9万円43LDK
2017年5月2,830万円2000年7月67.47㎡41.9万円43LDK
2017年5月2,830万円2000年7月67.47㎡41.9万円43LDK
2017年5月2,830万円2000年7月67.47㎡41.9万円43LDK
2017年5月2,830万円2000年7月67.47㎡41.9万円43LDK
2015年8月3,300万円2000年7月75.12㎡43.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園四番町1−37
築年月:2019年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,375万円
兵庫県西宮市甲子園四番町10−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,350万円
兵庫県西宮市甲子園四番町11−10
築年月:1971年5月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:973万円
兵庫県西宮市甲子園四番町5−14
築年月:2000年10月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,035万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−38
築年月:2022年2月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,724万円
兵庫県西宮市小松北町1丁目4−9
築年月:1997年3月
専有面積:80.67㎡〜
相場価格:3,597万円
兵庫県西宮市小松北町1丁目6−11
築年月:2004年8月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:3,687万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−11
築年月:1997年3月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,445万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−21
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市花園町
築年月:2022年7月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:5,103万円
兵庫県西宮市花園町11−24
築年月:1978年7月
専有面積:80.17㎡〜
相場価格:2,538万円
兵庫県西宮市花園町6−3
築年月:2001年3月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:3,664万円
兵庫県西宮市花園町8−25
築年月:1996年2月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:3,885万円
兵庫県西宮市若草町1丁目2−20
築年月:2000年7月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県西宮市若草町1丁目1−2
築年月:1998年10月
専有面積:84.12㎡〜
相場価格:4,096万円
兵庫県西宮市若草町1丁目5−5
築年月:2016年5月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:5,104万円
兵庫県西宮市若草町1丁目7−22
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市若草町2丁目1−25
築年月:2006年6月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,269万円
兵庫県西宮市若草町2丁目4−12
築年月:1994年3月
専有面積:77.13㎡〜
相場価格:3,158万円
兵庫県西宮市若草町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラウド甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町1−372019年9月66.61㎡〜5,375万円このマンションの相場を見る
ディオレ甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町10−101997年3月68.73㎡〜3,350万円このマンションの相場を見る
甲子園第7コーポラス兵庫県西宮市甲子園四番町11−101971年5月41.58㎡〜973万円このマンションの相場を見る
甲子園四番町パークハウス兵庫県西宮市甲子園四番町5−142000年10月64.82㎡〜3,035万円このマンションの相場を見る
パークホームズ甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町1−382022年2月69.27㎡〜5,724万円このマンションの相場を見る
グランディーノ西宮悠学の邸兵庫県西宮市小松北町1丁目4−91997年3月80.67㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ西宮学文殿兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−111997年3月70.72㎡〜3,445万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園学文殿兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−212000年10月----このマンションの相場を見る
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オーキッド若草兵庫県西宮市若草町1丁目7−221991年4月----このマンションの相場を見る
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ステイツ西宮若草町兵庫県西宮市若草町2丁目4−121994年3月77.13㎡〜3,158万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー甲子園若草兵庫県西宮市若草町2丁目1985年7月----このマンションの相場を見る

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